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關於過戶的生活百科

結婚過戶京牌可靠麼

  • 結婚過戶京牌可靠麼

  • 1、結婚過戶京牌有風險。2、北京車牌個人間過戶有兩個法律途徑：第一法定繼承。第二夫妻間變更。3、變更條件：雙方需要具備真實夫妻關係證明（結婚證、戶口個人狀態等）。4、交易風險：先付款，賣方收到錢不配合辦理。後付款，賣方配合完又害怕拿不到錢。這時侯其實更需要一個第三方做...
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電子式國債能否過戶

  • 電子式國債能否過戶

  • 電子式國債指國家發行的通過電子方式記錄債券的一種國債，它是面向個人投資者發行的，不可以上市流通以及轉讓，因此也就不能夠過戶。投資者可以在國債到期之後去銀行營業網點申請一次性領取本金以及產生的利息，同時也可以提前申請取出本金以及結算實際產生的利息。...
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繼承房產過戶要多少天才能辦

  • 繼承房產過戶要多少天才能辦

  • 1、如果是新房，通常交房以後，三個月拿到房產證，如果是二手房，那麼過戶以後，一個月左右拿到房產證。2、房產繼承是指按照《繼承法》的規定，是指依照法定程式把被繼承人遺留房屋所有權及其土地使用權轉移歸繼承人所有的法律行為。房產繼承，是所有權及使用權繼受取得方式的一種。...
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房產可以過戶嗎？ 離婚房貸沒還清

  • 房產可以過戶嗎？ 離婚房貸沒還清

  • 離婚房貸未還清不能過戶。如果想過戶就不必須先還清貸款，因為過戶要求被過戶的房產無法律糾紛、無規劃拆遷、無按揭。雖然有房貸的房子不能過戶，但是雙方可以辦理轉貸款，將貸款轉移給另一方，由另一方來償還貸款，然後貸款還完之後另一方就可以取得房屋產權。一、有公積金貸款的...
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房子過戶在哪個部門講解

  • 房子過戶在哪個部門講解

  • 1、需要到房管局辦理，具體操作如下。辦理過戶登記：買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、...
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房子有房產證無法過戶怎麼辦

  • 房子有房產證無法過戶怎麼辦

  • 如果房子不能過戶，那麼建議去房管局進行抵押登記，同時可以可以去公證處，進行公證。房產過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續，即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。《房屋登記辦法》第七條辦理房屋登記，一般依照下...
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奶奶和爺爺都去世了，子女都同意放棄繼承，怎樣把房子過戶給孫子，，
汽車過戶要帶什麼材料 汽車過戶需要帶啥材料

  • 汽車過戶要帶什麼材料 汽車過戶需要帶啥材料

  • 1、汽車過戶需要帶的材料如下：機動車登記證書、機動車行駛證、購車發票、買賣雙方的身份證原件、車輛購置附加費證明、保險單、舊機動車買賣合同等。機動車到場。買賣雙方到交警支隊車管科登記受理崗交驗經辦人稽核，符合過戶條件的車輛送機動車檢驗崗檢驗、認定。2、《機動...
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車牌過戶需要什麼手續 車牌過戶需要的手續簡單介紹

  • 車牌過戶需要什麼手續 車牌過戶需要的手續簡單介紹

  • 1、作為交易甲方，應當提供購車的原始證明，購車發票，車輛原始合格證明、車輛登記證等，並須提供個人的身份證、駕駛證等影印件。同時，須配合簽訂售賣合同。2、作為交易乙方，同樣需要備齊以上有關證件、證明和影印件。3、簽訂交易合同或並辦理再交易票據，仔細核實車輛車檢證明、車...
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離婚後還在還貸的房子可以過戶嗎?

  • 離婚後還在還貸的房子可以過戶嗎?

  • 可以過戶的。離婚後如果要將沒有還清房貸的房子進行過戶的話，可以有兩種辦法：1、提前還貸，如果沒有能力還貸的話，那麼就可以考慮通過一些貸款公司將房產證贖出。2、沒有能力一次清償貸款的，可以去跟貸款銀行協商，變更貸款人，重新簽訂一份住房貸款抵押合同。一、夫妻離婚房產過戶...
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夫妻一方死亡房產過戶需要什麼材料

  • 夫妻一方死亡房產過戶需要什麼材料

  • 夫妻一方死亡房產過戶需要準備的資料;1、夫妻一方已經死亡的證明，可以前往公安司法部門開具;2、需過戶房子的產權證，或其它能夠證明房子權屬問題的憑證;3、繼承人的戶口本，或是能夠證明被繼承人與繼承人之間的關係證明;4、繼承人本人的有效身份證及其影印件。依據:是否有遺...
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摩托車過戶需要什麼手續費用多少

  • 摩托車過戶需要什麼手續費用多少

  • 摩托車過戶需要什麼手續，費用多少？如果你不知道的話就來看看我的分享吧！以下是詳細內容，希望對你有所幫助摩托車過戶首先需要準備賣方行駛證、登記證書、還有買賣雙方的身份證。然後帶著準備的資料去當地的二手車交易市場繳二手車交易稅；緊接著買家和賣家帶上所有證件，到交管所...
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房屋過戶費用包括什麼怎麼計算

  • 房屋過戶費用包括什麼怎麼計算

  • 房屋過戶包括的費用及具體演算法如下：（1）營業稅：稅率5.55%，由賣方繳納；（2）個人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣方繳納；（3）印花稅：稅率1%，買賣雙方各半，不過至今國家暫免徵收；（4）契稅：基準稅率3%，優惠稅率1.5%和1%，由買方繳納；（5）測繪費：1.36元/平米，總額=1.36元/平米*實際測繪面積；一般說...
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繳稅過戶的流程是什麼

  • 繳稅過戶的流程是什麼

  • 繳稅過戶的流程如下：1、籤合同買賣雙方簽署合同籤《存量房買賣合同》《定金協議》，並收取定金。2、稽核環節這一環節買方需要做資質稽核，確定有在京購房資格，賣方需要做房屋核驗。確保房屋產權清晰，無抵押查封可正常上市交易，兩項可同時進行，10個工作日出結果。3、網籤網籤即網...
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更名和過戶的區別

  • 更名和過戶的區別

  • 在涉及房屋買賣的時候，經常會聽到更名和過戶兩個詞，那麼更名和過戶有什麼區別呢?更名和過戶有什麼區別房產更名是指不動產證還沒有辦好的前提下，對房屋購買合同上的名字進行變更,通過簽署合同的形式使業主發生變更。而房產過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得...
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直系親屬過戶要如何繳稅

  • 直系親屬過戶要如何繳稅

  • 目前直系親屬之間過戶可以採取贈與方式來進行過戶，贈與需要繳納3%的契稅以及贈與雙方需要各自繳納萬分之五的印花稅，加起來是3.1%的稅，另外在個人所得稅方面也有著非常嚴謹的規定。如果是無償贈與配偶，父母子女，祖父母，外祖父母，孫子女，外孫子女，兄弟姐妹等無償贈與對其承擔直接撫...
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南京公有住房購買後怎麼過戶

  • 南京公有住房購買後怎麼過戶

  • 南京公有住房購買後過戶手續為：1、賣方所需辦理的手續，賣方持房屋所有權證、身份證到房屋所在地的區縣房地產交易管理部門申領《已購公有住房和經濟適用住房上市出售申請表》和《已購公有住房和經濟適用住房上市出售徵詢意見表》。後一表交由房屋原產權單位、房屋的物管部...
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汽車過戶後保險怎樣算

  • 汽車過戶後保險怎樣算

  • 1、正常來說，一般要過戶的二手車原保險還沒有過期，在辦理二手車過戶之後，還要辦理好登記證車主資訊變更，領取好新的車輛號牌及行駛本之後，雙方就可以把保險過戶也辦理了。2、二手車保險過戶是不需要費用的，材料也比較簡單。交易雙方都到保險公司，帶好原保單、行駛證和車牌過戶發...
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流程及需要準備的材料 外地車過戶到當地需要什麼手續

  • 流程及需要準備的材料 外地車過戶到當地需要什麼手續

  • 1、詢問當地車管所：確認本地的車管所接不接受你準備購買的車型比如有些城市不接受年限過長的車；不接收化油器車等。2、準備以下資料：（1）身份證件，雙方的，要準備兩份，一份原件一份影印件；（2）買汽車的時候的原始發票；（3）車輛行駛證，需要原件和影印件；（4）需要過戶汽車的機動車登記證；3、再到車...
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摩托車過戶需要的手續介紹

  • 摩托車過戶需要的手續介紹

  • 1、機動車來歷證明;2、國產機動車的整車出廠合格證;3、機動車車輛購置稅的完稅證明或者免稅憑證;4、機動車交通事故責任強制保險憑證;5、機動車技術資料檔案袋;6、《機動車註冊、轉移、登出登記/轉入申請表》;7、機動車所有人身份證明原件和影印件(在暫住地居住的內地居...
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太原房產過戶流程是什麼

  • 太原房產過戶流程是什麼

  • 太原房產過戶流程如下：1、準備材料：房地產轉移登記申請表、申請人身份證明、房地產權利證書、已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面檔案。2、申請材料準備好後，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。3、房產過戶的申...
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離婚後房產過戶應該注意的問題

  • 離婚後房產過戶應該注意的問題

  • 離婚後如果需要一方協助辦理房產過戶手續需要注意哪些事項呢，主要包括兩個方面。第一，當房屋具備更名過戶的條件時，應當及時通知對方辦理相關手續，防止因拖延而發生變化，如果對方拒不配合可以到法院起訴解決待案件勝訴後憑生效的法院判決書到房管部門辦理過戶手續，確保更名至指...
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爺爺奶奶的房屋可以過戶給孫子嗎？

  • 爺爺奶奶的房屋可以過戶給孫子嗎？

  • 律師解答：1.爺爺奶奶都在世時，如果爺爺奶奶都同意，可以將房子過戶給孫子，無償贈與或者買賣都可以。2.如果爺爺奶奶生前留下有效遺囑，指定由孫的繼承爺爺奶奶的房子，爺爺奶奶過世後，孫子也可以憑遺囑將房產過戶到自己名下。3.如果爺爺奶奶有一方已經過世，沒有遺囑指定孫子繼承這套...
  • 27455
夫妻離婚房子過戶需要的手續有什麼

  • 夫妻離婚房子過戶需要的手續有什麼

  • 夫妻離婚房子過戶需要的手續有：1、協議離婚之後，簽訂離婚協議書的到公證處辦理析產公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證。2、然後到交易中心辦理轉繪。3、再到房管局辦理免徵契稅申請。4、辦理析產登記手續並繳交50元登記費。5、取證。房產過戶流程：1、房產證過戶不經過房地...
  • 21024
辦理房產過戶是自己去辦還是請中介好

  • 辦理房產過戶是自己去辦還是請中介好

  • 1、這沒有強制的要求說買房了過戶一定得通過房產中介的。如果找中介完成這件事情，因為過戶繁瑣，很多步驟親自來太麻煩，能簡單容易點搞定的話還是找專業的會比較好。2、買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。3、買賣雙方...
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