公租房與廉租房有哪些區別介紹 公租房與廉租房有哪些區別

1、概念的差異：公租房全稱公共租賃住房，是解決新就業職工等夾心層群體住房困難的一個產品。它由政府投資或政府提供政策支援的其他投資主體，屬政府或公共機構所有，通過限定戶型面積、供應物件和租金標準，面向無房的大學畢業生、引進人才和其他住房困難群體出租的住房。廉租房是指政府以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。

2、性質的區別：公租房是由政府政策支援，限定戶型面積、供應物件和租金標準的公共租賃住房，而廉租房則為解決低收入家庭的基本居住問題所提供的政策性住房。

3、表現形式有差異：廉租房一般有兩種表現形式，一是由政府出資建好後，低租金給住房困難戶；二是由政府發放租金補貼給住房困難戶，由他們租賃社會房屋居住。公租房一般是政府出資建房,低租金租給租戶。在租賃5年期滿後符合條件的承租人可以按以綜合造價為基準確定的價格購買。購買後可以繼承、抵押,不得出租、轉讓、贈予等市場交易。特殊原因需轉讓的,由政府以購房價加利息回購，再作為公租房流轉使用。