疊墅和別墅的區別是什麼

1、疊墅屬於別墅分類中的一種，兩者之間的區別主要體現在構造、建築風格與居住人群上，疊墅通常不是一戶人家住，而是多戶人家住，而別墅則有可能是一戶人家，有可能是多戶人家，疊墅一般為四層帶閣樓建築，別墅的風格則較為多元化，包括單體別墅、雙拼別墅、空中別墅等等，風格也更具多樣化。

2、疊墅：疊墅一般為四層帶閣樓建築，在綜合情景洋房公寓與聯排別墅特點的基礎上產生的，由多層的複式住宅上下疊加在一起組合而成，下層有花園，上層有屋頂花園，具有獨門獨院、獨立扶梯、超大露臺、私家庭院、多重花園等設施。

3、別墅：別墅分為獨棟別墅、聯排別墅、雙拼別墅、疊加式別墅（即疊墅）、空中別墅。

4、獨棟別墅：即獨門獨院，上有獨立空間，下有私家花園領地，是私密性的單體別墅，表現為上下左右前後都屬於獨立空間，一般房屋周圍都有面積不等的綠地、院落。

5、雙拼別墅：雙拼別墅基本是三面採光，外側的居室通常會有兩個以上的採光面，一般來說，窗戶較多，通風不會差，重要的是採光和觀景。

6、聯排別墅：即Townhouse，有自己的院子和車庫。由三個或三個以上的單元住宅組成，一排二至四層聯結在一起，每幾個單元共用外牆，有統一的平面設計和獨立的門戶。

7、空中別墅：一般理解是建在公寓或高層建築頂端具有別墅形態的大型複式/躍式住宅，躍式住宅。要求產品符合別墅全景觀的基本要求、地理位置好、視野開闊、通透等。