外牆磚施工承包合同

外牆磚施工承包合同範文1

甲方(發包方)：豐城市三建港口村農民安置房專案部

乙方(承包方)：範全發 身份證：

依照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建築法》《建築工程質量管理條例》及其他有關法律法規，遵循平等自願公平和誠實信用的原則，甲乙雙方就港口村安置房工程外牆面磚施工事項協商一致，訂立本合同。

一. 工程名稱

1. 工程名稱：白水湖管理處港口村農民安置房工程12#樓

2. 工程地點：港口新村

二.承包內容和範圍

本工程設計圖紙和設計變更所有範圍工程量。具體如下：

1. 包工不包料

2.按施工規範要求：清理基層-堵拉桿洞-貼面磚-勾縫-外牆清洗等全部工作內容。除面磚、水泥、砂、草酸由甲方承擔外。其他的如工具等均由乙方自理。

3. 外腳手架由甲方提供，乙方負責鋪設跳板，所有材料的搬運清理及材料歸還均由乙方負責並按要求放回指定地點。

三.計價與付款

1.按實際貼面積，承包價為：25.00元/㎡.(其中：貼上16.00元/㎡、勾縫5.50元/㎡、清洗1.50元/㎡、補拉桿洞1.00元/㎡、文明施工1.00元/㎡)

2.價款按甲乙雙方認可的有效的工程量結算單為依據進行結算。13#樓扣除20_.00元工資款。

3.每棟樓的大面積完成支付 0 %，全部完成支付 95 %，剩餘 5 %作為保脩金，待竣工驗收後七天內全部付清。(其他時間資金由乙方負責)。

四.施工工期

1.本工程按專案部的要求施工，自通知之日起(提前2天通知)九天內完成所有工程量，乙方不得以任何理由和藉口延長工期。超過規定的期限，乙方自願罰款5000元並且甲方可以單方終止合同，乙方無條件撤出工地，由甲方委託其它班組施工，不向乙方支付任何費用。如乙方無理取鬧，致使甲方造成的一切損失均由乙方承擔。

2.如因甲方造成工期延誤，責任由甲方負責。乙方提出書面申請，經專案部稽核簽證後，工期向後延伸(甲方不承擔任何費用)，否則均由乙方承擔一切責任和費用。

3. 乙方施工樓號沒有全面完成不得開工其它樓號，否則甲方不付任何費用。

五.質量要求

1. 嚴格按《建築工程施工質量驗收管理條例標準》驗收。

2.如果質量未達到要求，甲方有權終止合同，乙方無條件撤出現場，由甲方委託其它班組施工，已完成的工程量甲方按貼上價格的60%結算。如乙方無理取鬧，致使甲方造成的一切損失均由乙方承擔。

3. 組織精幹隊伍和健康人員精心施工。按專案部的規定和要求做出樣板，經專案部的人員同意認可後才可以大面積施工。

4.貼瓷磚前要檢驗牆面平整度和密實度，達不到要求的不能施工。完成的瓷磚面平整度、水平線、錘直線要在規定範圍內。門窗洞口必須滿足設計尺寸要求，包角、空調洞口瓷磚必須整齊園滑。

5. 瓷磚不允許空鼓脫落現象，灰縫必須飽滿密實，清洗不能有死角，草酸必須沖洗乾淨。

六. 安全要求

1. 進場前必須進行安全知識和班前教育，必須戴安全帽、穿軟底鞋，特殊部位必須繫好安全繩。

2. 所有人員必須有合格的證件，不能適應高空作業、不健康人員、童工不能作業。

3. 文明施工，在施工現場不準打架、鬥毆、賭博，不準酒後作業，不準私自電線亂拉亂搭，不準生火做飯，如發現罰款100—5000元。

4. 嚴禁違規操作，凡安全設施不到位，乙方人員不許施工，否則所產生的後果均由乙方負責。

5. 乙方實行班長責任制。凡發生的一切安全事故均由乙方負責。

六.甲方責任

1. 提供一份有效施工圖紙，水電通暢，協調大型機械的使用。

2. 組織人員進行中間驗收，提供技術諮詢。

3. 提供一間住宿。

七.乙方責任

1.乙方不得將本合同內容的工程轉包或變相轉包，一但發現，甲方有權終止合同，乙方無條件撤出現場，由甲方委託其它班組施工，已完成的工程量甲方按貼上價格的60%結算。如乙方無理取鬧，致使甲方造成的一切損失均由乙方承擔。

2. 乙方如有技術力量及資金不足，安全質量出現問題，工期不能按期完成，按第七款第1條處理。

3. 乙方必須聽從甲方管理人員的指揮，服從管理人員的監督、檢查，如發現不改者，除陪賞材料費外，罰款100—5000元。

4. 乙方人員要愛護公司材物，講究衛生，文明施工，如違範罰款100—500元。

5. 施工交叉部位由乙方與其它班組協調，協調不成，甲方解決。

6. 乙方不得以任何理由停工、鬧事或防礙其他班組施工，如發現，按第七款第1條處理。

7. 乙方法定人員必須駐守現場，否則按第七款第1條處理。

8. 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽字之如起生效，完工之日起自行解除，雙方不得返悔。

八.未盡事宜，雙方友好協商解決，解決不成，由當地仲裁機構或人民法院解決。

甲方簽字： 乙方簽字：

外牆磚施工承包合同範文2

發包人(簡稱甲方) 承包人(簡稱乙方)

為了適應市場經濟，實行公司總控，專案施工部與班組直接承包，確保單位工程工期、質量按公司預定的目標計劃實現，充分調動廣大幹部職工的生產積極性，做到有章可循，責任明確，結合本工程的具體情況，經雙方協商達成如下承包條款：(以下所有單價均以人民幣計算)

一、工程概況及承包內容

2、承包內容： a、臨時設施 b、地基與基礎工程(±0.000以下) c、主體結構工程

二、承包單價

1、人工挖地槽(坑)已綜合100m水平運距及垂直運距在內，修平槽(坑)底，修整槽(坑)壁，並按指定點堆放，單價根據土質情況現場商定。

2、人工回填土方(夯填)已綜合取土、運土、鋪平等全過程。

3、對挖地槽(坑)出現淤泥、舊牆基、舊砼路面地坪等由施工現場按實簽證後，再進行結算。

4、土方工程不論優良、合格均執行此價格。

(二)基礎磚砌磚工程

單位：塊

說明：

1、砌磚工程已綜合篩砂、調運砂漿、運磚澆水、砌築、原漿勾分縫、鋼筋磚過樑及拉結鋼筋安放、砼過樑安裝、木磚安放、找平、搭設工具式腳手架、清理樓層砂漿、碎磚等，施工跳板、鐵馬凳、拉結筋均由施工隊提供。

2、砌磚工程結束後，必須經隊質檢員(技術員)、施工隊長驗收達優良標準或合格標準，分公司核驗後，方可進行工程量結算。

(三)基礎混凝土及鋼筋混凝土工程

說明：

砼澆築已綜合攪拌、運輸、澆搗、找平、養護、搭設臨時腳手架等施工全過程，施工隊提供操作攪拌機人員和搭設臨時腳手架的合理材料及手推車、振動器、澆水用皮管等。

(四)主體結構工程

±0.000至以上所有磚砌體及混凝土工程及臨時散水坡(支模、夯實、墊層、養護、)按建築面積一次性包工28元/M2。

(五)臨時設施工程

說 明：

1、底層地

坪碎磚(若碎石)、砼基層，已綜合地基平整夯實，鋪澆墊層、找平、夯實、振搗、抹平。 2、樓地面水泥砂漿面層，細石砼層已綜合清理底層沖洗、刷漿、刮糙底、找平、壓光或隨澆抹光，澆水養護全過程。

2、樓地面水泥砂漿面層，細石砼層已綜合清理底層沖洗、刷漿、刮糙底、找平、壓光或隨澆抹光，澆水養護全過程。

3、樓地面水磨石面層已綜合清理、底層清洗、刮糙底、找平、嵌條、抹面、防滑條、磨光、酸洗打臘、養護全過程。

4、塊料樓地面面層已綜合底層沖洗、刷漿、刮糙底、找平彈線、鋪結合層及貼塊料面層、勾縫、養護、打臘(指大理石或花崗岩)全過程。

5、散水坡已綜合基層、找平層、面層、伸縮縫留設及填瀝青砂、養護全過程。 6、施工隊提供攪拌機、捲揚機操作工作人員，刮尺、木抹子、手捶、鏨子、手推車等工具及做地坪用的全部材料。

(五)屋面工程

單位：m

說明：

屋面工程已綜合場內運輸、養護等施工全過程，施工隊負責提供攪拌機、捲揚機人員和所需材料，部分工具等。

(六)裝飾工程

單位：m

說明：

1、裝飾工程量按實際面積計算，不扣除0.3m2以內的孔洞和牆與構件交接處的面積，內牆踢腳線併入牆身面積(踢腳線不另行計算)，內門窗洞側壁面積不計，對通長組合窗套按組合數量結算。

2、裝飾工程已綜合了篩砂、場內運輸、砂漿調製、彈線(技術員控制線)、搭設工具腳手架、清理底層、刷漿、刮糙、做面層、養護、擦縫、滴水槽等全部施工過程。

3、施工隊提供鐵馬凳、挑板、木抹子、尺條、刮尺、攪拌機、捲揚機人員、石料切割機等工具以及裝飾所需的全部材料。

4、對於內部裝飾價格未列入的子目，必須經分公司經理同意後，另行定價。

(七)其它

說明：

1、廚、衛零星工程均包括砌磚、粉刷、貼磁磚。

2、底層陽臺及臺階均包括砌陽臺基礎及矮牆、挖填土、水泥砂漿粉刷、磚砌臺階、陽臺牆滴水線槽，陽臺地坪做伸縮縫、養護等全過程。

三、結算方法

根據省湖濱建築安裝工程有限公司五分公司二○○四年度人工工資內部承包定額，按完成工程量由乙方按實編制工程量後報專案施工部技術員複核、專案施工部經理簽字後，再報分公司稽核，方可進行結算。乙方如未按合同承包內容履約，或無故拖延工期，低質施工造成重大影響，工資一律不予結算，一切經濟損失由乙方自負。

四、付款方式

1、由班組按已完工程量並經專案部審定後金額，編制班組工資表，簽字齊全並附身份證影印件報甲方。

2、第一月不付進度款，第二月付已完成工程量的60%，以後每完成工程量以此類推。

3、工程竣工驗收後剩餘工資年終一次性結清(除應扣保脩金外)。

五、工期要求

本單位工程開工日期為二○○四年 月 日，竣工日期為二○○四年 月 日，對分部分項工程施工時間要求如下表：

備註：在保證工程質量的前提下，對施工工期實行總控，每月按分公司發放各專案施工部施工進度計劃通知書，每推遲一天均按50~100元罰款。各班組的施工工期罰款由專案施工部根據分公司每月控制計劃另行制定，並分別從每月班組承包人工工資中直接扣除。

六、質量要求

本工程計劃質量等級為優良，要求各工種嚴格要求、精施工、重檢查、保優良，對土方工程必須保證一次性驗槽(坑)合格，對達不到優良標準，但級符合合格標準的，只能按內部定額單價(定額已按優良編價)的70%給予結算;對不合格分部分項工程堅決給予返工處理，直到達到合格以上(包括合格)標準為止，材料損失費及返工人工費均由乙方負責。

七、安全、文明施工要求

1、乙方必須服從分公司安全員和工地安全員的正確指揮和監督，積極參加安全文明教育及交底，如乙方施工人員未主動配合安全教育的，當月班組承包工資不予結算。

2、嚴禁違章操作，野蠻施工。

3、乙方在施工中應隨時注意安全防護設施是否可靠到位，發現隱患應及時向甲方反映，並停止施工。如甲方不及時整改，乙方停工，甲方認償停工誤班。

4、所有材料必須統一安排場地集中堆放，做到工完料盡場地清，施工現場不準大便，或亂倒生活垃圾，一經發現將給予當事人100元罰款，並責令寫出書面檢查，不接受處理或屢犯者，則給予開除(只發60%工資)處理。

5、對不可預見的工傷事故，基經濟損失當事人佔20%，甲方佔80%，在工地上屬正常死亡及施工現場以外(不是因公)的傷亡事故，甲方原則上不承擔任何經濟損失。

6、施工現場嚴禁打架鬥毆、賭博、酗酒鬧事，如發生甲方給予每人50~100元罰款處理，造成後果均由當事人自負，與甲方無任何關係。如發現偷盜，甲方將給予加倍經濟處罰，嚴重者將遞交司法機關查處。

八、材料、機械管理

1、材料：所有建築材料各承包班組在保證質量的前提下養成節約材料的好習慣，做到工完料盡場地清，杜絕浪費，如發現浪費，由各項施工部直接從承包工資中扣除。對因私用材料或偷盜材料者給予以一罰十處理。

2、機械：甲方負責提供必要的施工機械及施工用具，乙方必須正確使用和妥善保管，對無故損壞或丟失施工機械及施工用具，要按價賠償，情節嚴重者加倍罰款。大型施工機械攪拌機應有專人負責開機保養，做到當日清洗，定期擦油，捲揚機應由持證上崗專業人員操作，做到勤檢查鋼絲繩、地錨、停車器、超高限位器等的可靠性，確保施工安全，對木工機械、鋼筋機械、砼振動器、水泵、石料切割機、電鑽、翻斗車、儀器等小型機械及工具，要有專案施工部經理或班組長打領條後方可使用，做到保管和使用到人，對所有施工機械及工具發現故障要及時修理，減少因故障造成的人身安全事故的發生和經濟損失，對電動機械及工具要做好接地接零及安全防護工作，確保人身安全，否則將追求有關人員責任並給予罰款處理。

九、本合同未盡事宜，根據國家政策及總公司規定執行。

十、本合同一式二份，甲、乙雙方各持一份，簽字後生效，履行完畢後自行作廢。(甲乙一份由專案部施工簽字後分公司保管)

甲方負責人簽章： 乙方負責人簽章：

承包組成員簽字：

合同訂立日期 年 月 日

外牆磚施工承包合同範文3

施工單位：(以下簡稱甲方) 承包單位： (以下簡稱乙方)

經甲方對乙方承建專業資格的考核，同意將綠城·國際村一期(一)別墅區及小高層外牆磚委託乙方施工，為了明確雙方在施工過程中的權利、義務和責任，按照確保工程質量、工程進度、工程安全的原則，協商確定如下合同條款共同遵守執行。

一 、總則

1、 工程名稱：綠城·國際村一期(一)工程

2、 工程地點：南寧市仙葫開發區西區

3、 工程內容：

根據綠城·國際村一期(一)工程施工聯絡單和設計變更通知單要求，別墅區外牆為溼掛花崗岩，小高層外牆為貼條形磚。

二、承包方式：

乙方包工、包質量、包管理、包安全、包進度等總包方式。

三、工程造價：

別墅區外牆溼掛花崗岩每平米25元;小高層外牆貼條形磚每平方米25元。結算時按實際面積結算。

四、質量標準：

乙方應確保綠城·國際村一期(一)工程外牆貼磚達到合格標準。

五、雙方責任：

1、 甲方責任：

(1)應提出工期計劃，但應考慮到天氣及人力等不可避免的因素，工期順延。

(2)配合乙方施工，如提供必要的垂直運輸、工人工地住宿等。

(3)甲方有權對乙方在施工過程中的工程質量進行監督檢查，發現問題，提交乙方限時整改。

2、 乙方責任：

(1)配合綠城·國際村一期(一)工程整體進度，按甲方提出的施工計劃施工，除不可避免的因素外，不得人為拖延。

(2)應遵守施工現場的各項規章管理制度，不得有違規行為，否則接受甲方各種形式的處罰。

六、付款方式：

甲方按乙方進度支付進度款80%，待工程竣工驗收合格後15天內甲方一次性付清餘款。

七、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，具同等法律效力，待三年保修期滿，甲方支付餘款後，合同自動失效。未盡事宜，雙方共同協商解決。

甲方：(簽章) 乙方：(簽章)

代表： 代表：