![租房大忌有什么 租房大忌]( "租房大忌有什么 租房大忌")
- 1、不贪便宜。低于行情之屋子，必有不利市场及租方的条件。如屋子在风水上不利于住人，曾经死过人或结构有问题等等。2、不住旧屋。屋子太老，过去必承受太多人间怨气，久住则易受影响。3、不见符纸。屋内如看见符纸，不管房东如何托词，最好都不要住进去4、不邻病家。如屋内有病人，或...
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![北京公租房申请条件是什么]( "北京公租房申请条件是什么")
- 1、申请人在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，符合政府规定收入限制的无住屋人员、家庭人均住屋建筑面积低于15平方米，3口及以下年收入低于10万元以下，4口及以上年收入低于13万元。但直系亲属在主城区具有住屋资助能力的除外。2、《公共租赁住屋管理办法》第七条...
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![大家可以了解一下 70岁老人还能租房吗]( "大家可以了解一下 70岁老人还能租房吗")
- 1、70岁老人还能租房。2、一个或多个承租人为了满足居住、用于商业用途或商住两用的意愿而租用一个单间或整套房间行为称为租房。3、通常有：政策性租赁房、廉租房、经济适用房、两限两竞房、保障性住屋、合租房等几种形式。...
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![公租房的所有权是谁]( "公租房的所有权是谁")
- ??公租房能够继承吗??公租房的所有权人属于国家或集体，因此公房承租人死后，公房不能作为承租人的财产进行继承分割，但可以依法由同住人或其他亲属继续承租，实际上即公房承租权的继承。??公租房的所有权是谁??公共租赁住屋是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向...
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![租房交定金协议怎么写？]( "租房交定金协议怎么写？")
- 律师解答：房屋租赁合同，是指房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议。其内容是出租人将房屋交给承租人使用，承租人定期向出租人支付约定的租金，并于约定期限届满或终止租约时将房屋完好地归还给出租人。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第...
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![租房怎么去使用住屋公积金呢 租房如何去使用住屋公积金呢]( "租房怎么去使用住屋公积金呢 租房如何去使用住屋公积金呢")
- 1、要先租好房子。2、拿着租好房子的租房合同，还有自己与房东的身份证及复印件等相关证件，到相关部门缴税。3、拿着以上的证件与缴税的单子，回工作单位提取你的租房公积金。如果是单位或职工提取的款项在业务办理成功后3个工作日内，划入提取人的个人储蓄账户或单位结算账户。...
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![需要具备以下条件 公租房的申请条件是什么]( "需要具备以下条件 公租房的申请条件是什么")
- 1、具有本市城镇常住户口，或持有《市居住证》和连续缴纳社会保险金达到规定年限。2、已与本市就业单位签订一定年限的劳动或工作合同。3、在本市无自有住屋或人均住屋建筑面积低于15平方米，因结婚分室居住有困难的，人均面积可适当放宽。4、申请时未享受本市廉租住屋、经济适...
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![梦见租房预示什么]( "梦见租房预示什么")
- 1、投资人梦见去租房，象征梦者的财运财运恢复平稳，获得意外收入的机会减少，不过由于节俭意识的增强也减少了不少支出。并且投资策略倾向保守，梦者清楚每一笔钱的用途。2、梦见租房，象征梦者拥有独立的思想，害怕被约束。另外梦见自己租房子，意味着梦者有出远门的打算，若租的是破旧...
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![租房违约应该怎么样处理]( "租房违约应该怎么样处理")
- 租房时，双方签订租房合同，在合同规定期限内，如果一方违约，另一方可以要求违约方赔偿相应的违约金，具体的违约金额根据合同制定的违约金额支付。房屋租赁合同常见的违约情形：1、在房屋租赁关系上，要求解除租赁合同的一方，应该提前1个月通知对方，否则就属于违约(合同另有约定除外)，对...
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![租房需要注意的事项有哪些 租房需要注意什么事项]( "租房需要注意的事项有哪些 租房需要注意什么事项")
- 1、需要房东出示身份证、户口本、以及房产证；2、房屋押金问题看明白，房主可能会以房屋设施损坏等借口作为条件来苛扣租房者押金；3、根据自身条件谋求合适房屋；4、重视“不可抗力”因素等。5、租房一定要签租房合同。租房合同是一个保证，无论是中介介绍或者直接跟房东交涉，最后...
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![什么人可以申请公租房]( "什么人可以申请公租房")
- 1、通常政府对于申请公租房的人员进行限制，申请人需要年满18周岁的完全民事行为能力人。申请人需要拥有本市户籍，有些地方放宽了申请公租房的户籍限制，比如说外来人员想要在上海申请公租房，需要连续办理2年以上的暂住证。在广州申请公租房需要连续办理5年以上的暂住证。2、申...
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![公租房使用权纠纷如何处理可以通过法律途径进行]( "公租房使用权纠纷如何处理可以通过法律途径进行")
- 公租房的产权不属于个人，个人只能取得公租房的使用权，无权转让或过户，在征求房管部门同意的前提下，转让租赁使用权。如果双方均享有公租房的使用权，通过法律裁决，最终使用权只能判给一方，并由得到公租房使用权的一方向未得到使用权的另一方进行一定的补偿。如果一方享有公租房使...
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![租房违约金如何进行计算]( "租房违约金如何进行计算")
- 如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金，作为违约赔偿;约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。房屋租赁合同中对违约金没有约定...
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![公租房是什么]( "公租房是什么")
- 1、公租房不能住一辈子。其中《公共租赁住屋管理办法》第十八条规定，公共租赁住屋租赁期限一般不超过5年。公租房是保障房的一种，保障中低收入家庭有房住，目前，公共租赁住屋保障将实行定期复核制度。2、公共租赁住屋是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合...
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![租房需要交房产税吗]( "租房需要交房产税吗")
- 租房不需要交房产税，因为房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。因此，房产税按理应当由房东缴纳。房产税的纳税义务人包括：（一）产权属国家所有的，由经营管理单位纳税；产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税。（二）产权出典的，由承典人纳税。（三）产权...
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![2020年公租房申请流程几步骤]( "2020年公租房申请流程几步骤")
- 1、申请人登陆官网在线申请。2、然后携带规定资料前往预约的区住建局提出申请。3、工作人员受理资料，并对资料进行初审。4、初审符合申请条件的，由区受理窗口出具《备案回执》，扫描并上传申请人所提交书面申请材料，提交市主管部门终审；不符合公共租赁住屋申请条件的，出具《不予...
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![公租房摇号规则是什么]( "公租房摇号规则是什么")
- 公租房摇号规则：摇号居民需要取得摇号资格，即符合申购条件。组织摇号是为了申购居民公平选房。摇号后，号数排在前面的先选房。选房方式采取电脑点击方式，时间是3分钟，就像自选电话号码一样，用来确定你选择的房区房号和房型。公租房就是公共租赁住屋，是指由国家提供政策支持、限...
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![租房3000每月交多少税]( "租房3000每月交多少税")
- 1、租房3000每月交120元税钱。根据有关规定，从2019年1月起，个人出租住宅月租金在2千到3万的，税率为4%。月租金在3万到10万的，综合税率4.295%，10万以上税率是5.91%。2、需要注意的是，房租应当尽量稳定，房东不要经常性涨价。作为房东应该具备应有的品格，并且最好提前提醒一下房客房...
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![租房要跟房东谈什么细节]( "租房要跟房东谈什么细节")
- 1、首先要确认是不是真实房东以及房子的归属情况。2、然后就是房子的一些基本信息，比如说所在位置、房租、附近的交通情况。3、接着是关于交付房租的方式、以及房租外的一些支出应由谁负责，还有一些违约责任、赔偿等事项。...
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![法律规定租房政策]( "法律规定租房政策")
- 法律分析：1、提高公积金租房提取额度加大住屋公积金对租赁住屋的支持力度，提高公积金提取额度。比如，职工提供房屋租赁备案证明和发票申请提取住屋公积金，月提取最高限额由原来的不超过上年度本市职工月平均工资2倍的30%，提高至不超过上年度本市职工月平均工资2倍的40%。2、落...
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![违约的租房合同是否存在法律上的效力？]( "违约的租房合同是否存在法律上的效力？")
- 根据情况而定，合同双方当事人需具备相应的民事行为能力，并确保意思表示真实一致，且不违反强制性法律规定等条件。只有在这些条件满足的情况下，合同才能依法成立，并具备法律约束力。即使发生违约行为，合同仍然有效，但违约方需承担根据合同约定确定的违约责任。合同的订立旨在预防...
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![教你如何正确租房 找中介租房时要注意什么]( "教你如何正确租房 找中介租房时要注意什么")
- 1、第一，要审查中介公司是否具备工商执照和房管局经纪机构资质证书，工商执照中应具备“物业代理”这一经营项目，以上两证也应有“年检合格”的印章。2、第二，综合比较各中介公司的服务模式，俗话说货比三家，尽量不交或少交看房金或看房费等，以免发生纠纷。3、第三，在看房前，要认真...
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![广州贷款租房条件是什么]( "广州贷款租房条件是什么")
- 广州贷款租房的条件有：1、申请人年满18周岁，最大不超过60周岁;2、申请人在主城区有稳定工作，收入来源稳定，有租金支付能力;3、申请人必须是收入较低的无住屋人员与家庭人均住屋建筑面积低于13平方米的住屋困难家庭;4、申请人若是大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地...
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![公租房共同申请人条件是什么 公租房共同申请人条件介绍]( "公租房共同申请人条件是什么 公租房共同申请人条件介绍")
- 1、具有本市城镇常住户口(非本市户籍的市、区政府引进的特殊专业人才和在葫芦岛工作的全国、省、部级劳模、全国英模需提供暂住证);2、中低收入且未承租公房的家庭;3、家庭资产核定不超过20万元;4、无住屋家庭;5、未承租或居住直系亲属在本市区内的住屋;6、住屋保障部门...
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![盘点租房布置注意事项]( "盘点租房布置注意事项")
- 1、不能只图便宜，一定要认真检查房子是否是待拆迁的房子甚至是危楼。时下很多房主为了能收租更多的钱，将房子改造成小间出租，租房时一定要确认这种房子是否存在安全隐患，例如漏水，电路布置等，确认房子是不是隔断房，一定要事先去检查，确认后再签合同。2、租房时要对房内设施检查仔...
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生活全书馆
