拍地熔斷是什麼意思

1、拍地熔斷，所謂土地熔斷，是指當地塊競價達到最高限價時，終止土地出讓，所有報價無效。這一調控思維來自於股市熔斷，目的是提醒開發商理性爭地。

2、土地熔斷的原因：這是因為，開發商瘋狂搶地的根源是房價過快上漲，而且開發商普遍看好未來市場。再加上城市優質地塊越來越少、地價越來越高，以及部分開發商土地儲備不足、手握大量現金，所以都想把有限地塊收入囊中，即使自己爭不到手也要通過哄抬價格不讓競爭對手拿到地。