深圳小產權房是什麼意思

深圳小產權房是在農村土地上建造的房屋，未辦理相關證件，未繳納土地收納金等費用，其產權證不是國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村委會頒發，也稱為鄉鎮產權房。小產權房不是一個法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱呼，它是相對於大產權來講的，購房合同在國有房管局是不會給予備案的，小產權房的分類具體可以參考以下三種：1、由原住村民自己籌資建的房子，簡稱“農民房”；2、由村集體組織在用地上建設的樓盤，簡稱“村委會統建樓”；3、由開發商出錢，村裡集體出地，合作建設的樓盤，簡稱“集資房”。