2019首套房契稅怎麼算

1、144平米及以上者。房契稅費率適用4%。

2、個人購買90平米以上至144平米之間。房契稅費率適用2%。

3、個人首次購買住房，且建築面積在90平米以下(含)。契稅稅率1%，優惠政策不變。

4、二次購房90平米以下。個人購買住房雖然建築面積在90平米以下，但是屬於二次購房的(包括變更房產姓名為配偶、未成年子女的)使用稅率2%。

5、商用房。購買商用房(商鋪)具體徵收標準由各省、市、自治區、特別行政區自行收取但稅率不得低於4%。