什麼樣的徵信報告會影響買房貸款

1、惡意逾期，過往信用卡還款不及時導致長期逾期或逾期金額較大、逾期次數較多；其他貸款未及時還款導致的惡意逾期等等。2、個人負債比例較高，如果居民的已有負債佔比較高，達到個人收入70%以上，會對其申請貸款有所影響。這是因為各家銀行對於貸款申請人的收入負債比率有一個規定，個人負債比重過高影響其貸款還款能力風險較高。3、為他人擔保鉅額債務，如果居民以自己的房產等財產作為抵押替他人擔保鉅額債務，那麼他自身的資產情況就要大打折扣，甚至有潛在負鉅額債務的危險，因此，銀行不會輕易向其發放貸款。4、徵信被查詢次數較多，居民向銀行申請貸款、信用卡等信貸產品，銀行會去查詢居民的徵信記錄，如果徵信記錄被查詢的次數較多，說明該居民借貸需求太高，相應地風險也高。