![婚後買房？ 婚前借錢]( "婚後買房？ 婚前借錢")
- 律師解析：交通事故責任主體的確定規則是責任認定的主體只包括駕駛員、乘客、行人此類直接參與人，而在交通事故賠償責任中，交通事故損害賠償的主體即包括直接參與人，間接參與人。【法律依據】：《中華人民共和國道路交通安全法》第二十二條機動車駕駛人應當遵守道路交通安全法律...
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![借父母的錢買房打借條離婚怎麼處理？]( "借父母的錢買房打借條離婚怎麼處理？")
- 法律分析：借父母的錢買房，屬於夫妻共同債務，離婚雙方應當共同償還。法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千零七十六條夫妻雙方自願離婚的，應當簽訂書面離婚協議，並親自到婚姻登記機關申請離婚登記。離婚協議應當載明雙方自願離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等...
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![夫妻共同按揭買房後離婚的時候要怎麼分]( "夫妻共同按揭買房後離婚的時候要怎麼分")
- 夫妻婚後購買的房產貸款，無論支付方式及還款情況，均屬於共同財產，離婚時應平均分割。如果貸款已還完，則按市場價值平均分割，以房地產評估公司的評估值為依據。法律分析婚後貸款購買的房產屬於夫妻共同財產，除非有特殊約定。在離婚時，應平均分割。無論是個人支付房款還是夫妻共同...
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![離婚後怎麼買房貸款]( "離婚後怎麼買房貸款")
- 1、房貸是一方個人債務，由個人償還的：婚前一方貸款購買房屋，婚後夫妻共同還貸，離婚後，尚未還清的房貸屬於產權登記一方的個人債務，雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，法院根據財產的具體情況，按照照顧子女和女方權益的原則作出公平裁判。2、房貸是夫妻共同債務，需...
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![按揭買房注意事項介紹 按揭買房要注意什麼]( "按揭買房注意事項介紹 按揭買房要注意什麼")
- 1、申請貸款前不要動用公積金。如果借款人在貸款前提取公積金儲存餘額用於支付房款，那麼您公積金賬戶上的公積金餘額即為零，這樣您的公積金貸款額度也就為零，這就意味著您將申請不到公積金貸款。2、在借款最七年級年內不要提前還款。按照公積金貸款的有關規定，部分提前還款應在...
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![買房繳了定金能退房嗎]( "買房繳了定金能退房嗎")
- 法律主觀：買房付定金後能否退要看具體情況。購房者交了定金但又不想買房，開發商可以不退定金。如果開發商收了定金但不賣房，要雙倍賠償定金。但如果因不可歸責於當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，購房者可以要求退還定金。根據《民法典》第五百八十六條第一款的...
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![買房貸款型別都有哪些]( "買房貸款型別都有哪些")
- 買房貸款型別：1、個人住房商業性貸款:在貸款銀行存款餘額佔購買住房所需資金額的比例不低於30%,並以此作為購房首期付款,且有貸款銀行認可的資產作為抵押或質押,或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人,那麼就可申請使用銀行按揭貸款。2、個...
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![結婚買房需要注意哪些問題]( "結婚買房需要注意哪些問題")
- 答:根據現行“認房又認貸”的房貸政策,只要任何一方是18歲成年後發生的房屋買賣,無論父母全資購房還是子女從未參與過還貸,再買婚房皆算二套房。如果確實分不清楚,可以事先到中國人民銀行徵信系統免費查詢個人資訊。問題二:一方做主貸人,另一方作參貸人,去銀行申請貸款,...
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![在北京買房流程是什麼 外地戶口在北京買房怎麼做]( "在北京買房流程是什麼 外地戶口在北京買房怎麼做")
- 1、基本流程：購買二手房的基本步驟：初步確定購房資質——網上選址選房——預約中介及看房時間(最好約到離房屋最近的中介分店)——瞭解出售人的基本情況，排除風險——約談業主，簽約並交付定金——購房資質稽核——網籤——交首付、中介費、貸款審批——交稅費過戶——房屋抵...
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![主要從這三方面入手 買房貸款注意事項]( "主要從這三方面入手 買房貸款注意事項")
- 1、貸款買房前做一個漂亮點的流水賬2、貸款買房注意看房產屬性看有無貸款資格3、瞭解房屋抵押情況1.貸款買房前做一個漂亮點的流水賬；貸款買房的時候銀行流水賬是一個很有力度的證明資料，有貸款買房需求的借貸者要注意了，不管多少，流水賬一定要漂亮。2.貸款買房注意看房產屬...
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![婚內貸款買房離婚後怎麼辦]( "婚內貸款買房離婚後怎麼辦")
- 法律分析：1、婚後一方或雙方以夫妻共同財產出資買房，取得房產證的。不管房產證登記在哪方名下，該房產理應屬於夫妻共同財產。離婚房產分割時，按照夫妻共同財產進行分割。2、婚後雙方父母出資買房，夫妻共同還貸，產權登記在一人名下的。該房產可認定為雙方按照各自父母的出資份額...
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![大連銀行買房貸款利率是多少]( "大連銀行買房貸款利率是多少")
- 大連銀行買房貸款利率一般在央行貸款基準利率上浮動執行，如果借款人辦理的是商業貸款，一般首套房上浮5%—10%，二套房上浮10%—20%左右。如果申請的是公積金貸款，首套房會按照基準利率執行，二套房利率一般上浮10%。央行貸款基準利率是：一、商業貸款：1、一年以內貸款的利率是4.35%...
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![杭州貸款買房條件是什麼]( "杭州貸款買房條件是什麼")
- 1、借款人具有穩定職業和收入。2、借款人信用良好，確有償還貸款本息的能力。3、借款人所購住房座落在城鎮，且原則上為借款人現居住地。4、借款人年齡大於18週歲。5、借款人同意先辦理預購商品房抵押登記。...
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![信用卡買房]( "信用卡買房")
- 1、信用卡可以用來買房。2、銀行卡刷卡手續費主要由收單機構收取的收單服務費、髮卡機構收取的髮卡行服務費和銀行卡清算機構收取的網路服務費組成。3、對大額信用卡消費商戶如汽車銷售類、房地產類商戶來說，由於刷卡手續費過高的問題便比較集中。可能導致拒刷信用卡或轉...
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![多倫多哪裡買房好]( "多倫多哪裡買房好")
- 1、居住在該地區的大多數中國移民-斯卡伯勒-斯卡伯勒。士嘉堡被稱為中國新移民碼頭，這意味著中國移民喜歡選擇這個地區作為第一個登陸地。該地區人口主要由中國移民和南亞民族組成。2、具有最主流生活文化的地區-北約北約克。其實北約北約在這個農場的歷史上都覆蓋著農業...
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![2021年買房政策]( "2021年買房政策")
- 法律分析：一、公攤面積即將取消，按套內面積銷售。二、商品房預售制度即將取消，實行現房銷售。三、房產證新規，交房及交證。四、二手房交易不用解押，可以直接過戶。五、70年產權到期可以自動續期。法律依據：《中華人民共和國民法典》第三百五十八條建設用地使用權期限屆滿前，因公...
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![婚前借錢買房離婚後房產怎麼分?]( "婚前借錢買房離婚後房產怎麼分?")
- 婚前借貸買房屬於個人財產，不可分割為夫妻共同財產。婚後財產也不會因婚姻關係轉化為共同財產，除非存在協議。個人財產在婚後產生的收益，除孳息和自然增值外，應認為是夫妻共同財產。法律分析婚前借款購房屬於個人財產，不能作為夫妻共同財產進行分割。夫妻一方的個人財產，在婚姻...
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![首付買房需要什麼手續 購房首付需要什麼手續]( "首付買房需要什麼手續 購房首付需要什麼手續")
- 1、購房者需要到銀行了解相關情況，並且辦理相關的所需資料來申請個人住房貸款。然後銀行會對購房者進行審查，進而對貸款的額度進行確定。2、接下來借款合同的辦理，由銀行代辦保險，再辦理產權抵押登記和公證。剩下的就是由銀行發放貸款，借貸人每月還款和還清本息後的登出登記。...
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![假離婚買房房產歸誰]( "假離婚買房房產歸誰")
- 在法律上並不存在“假離婚”這個概念。無論什麼原因，只要雙方簽署了離婚協議並且辦理了離婚登記手續，就已經成了真正的離婚。如果離婚後一方購買房產且一次性付款，在復婚前就取得房產證的，那麼該房產是個人財產。如果是按揭購房，復婚後才取得房產證，房產登記在首付款支付方名下...
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![加拿大買房能移民嗎]( "加拿大買房能移民嗎")
- 加拿大買房是不可以移民的，由於申請加拿大投資移民必須將資金置於加拿大政府指定基金的管轄下，申請人無權掌控資金的投資方式。加拿大並沒有購房移民政策。在加拿大買房屬於一種商業投資行為，這種投資屬於投資者的個人行為，加拿大政府沒有調控與管理的資格。加拿大購房置業不...
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![買房稅收應該怎麼收]( "買房稅收應該怎麼收")
- 房屋交易稅費是簽訂預售合同時需繳納的稅費。印花稅：稅率為1‰，買賣雙方各0.5‰。公證費：費率為房款的3‰，計費前提為合同公證之時，繳納人為買受人。律師費：費率為房款的2.5‰-4‰，計費前提為簽署房屋預售合同時，繳納人為買受人。一手房屋交易。契稅：買新房子要繳納的契稅為購房總...
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![買房交了訂金還能退嗎]( "買房交了訂金還能退嗎")
- 訂金可以，定金不可以，在《房屋認購書》中，定金該不該退，一般分為以下幾種情況：1、認購書自然失效，定金返還簽訂房屋認購書時，如果沒有明確約定商品房的價格、面積、朝向、樓層、戶型等具體條件，雙方都打算將具體事宜留在簽訂購房合同時敲定。而在簽訂購房合同時，雙方又沒有就上述...
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![工商銀行買房能貸款嗎]( "工商銀行買房能貸款嗎")
- 可以在工商銀行申請買房貸款，不過借款人需要滿足下列條件：1、年齡在18週歲以上，有有效的身份證明;2、借款人有良好的信用記錄;3、有穩定的工作和收入，能夠按時還款，有還款意願;4、有購房合同或協議，能提供購房首付款收據;5、同意在工商銀行開立個人結算賬戶;6、可以提供工商銀...
- 28295
![買房按揭的意思]( "買房按揭的意思")
- 1、買房按揭的意思就指按揭人將準備購買的房子抵押給銀行，銀行根據房子當前的價值發放貸款。2、按揭人需按照合同的規定，償還貸款的本金及利息，然後銀行便會歸還抵押中的房子。若是按揭人有出現違約的情況，銀行將會沒收抵押中的房子。...
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![這些內容你需要了解 買房樓層注意事項]( "這些內容你需要了解 買房樓層注意事項")
- 1、如何選擇樓層2、大門3、室內格局4、周邊環境5、房屋方向1.要買房子首先想到的便是如何選擇樓層，每一個樓層有不一樣的價味，但不能貪圖省這點小錢而錯過了比較適宜自己房子。關於樓層很有講究，與喜忌而論，舉例說明：某人生肖屬豬，五行屬水，居住在一樓或六樓，則水可助其主命水，吉...
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