怎麼讓銀行同意商轉公

商業貸款轉為公積金貸款的申請流程：

1、相關資料提交：在確認自己滿足商轉公貸款的條件下，申請人提交相關資料，並填寫商轉公申請表，等待銀行稽核。

2、申請資料稽核：當資料稽核通過後，申請人需要與銀行工作人員面談，並稽核、列印申請人的《個人信用報告》，還要對申請人轉為公積金貸款後的還貸能力進行測算，包括貸款額度、期限、利率及還款方式。如果初審未通過，就無法進行下一步操作。

3、借款合同簽訂：通過徵信調查及還貸測算的申請人，接下來需要與商貸銀行簽訂借款（抵押）合同，且與公積金管理中心指定的擔保公司簽訂擔保合同。

4、差額資金補繳：由於公積金貸款的金額比商業貸款少，所以在商轉公的時候，申請人需要補繳原商業貸款總額與公積金貸款總額之間的差額，相當於補交首付款，存入公積金貸款的存款賬戶，剩下的欠商業銀行的貸款需要等公積金貸款資金放出後結清。

5、公積金貸款發放：當以上流程走完後，申請人可以等待公積金管理中心發放貸款資金了。只有用這些貸款資金結清了原商業銀行剩餘的貸款，房產才能從商業銀行轉交給公積金管理中心。

6、房產抵押交接：一定要到原商業貸款銀行辦理房產抵押的登出手續，同時辦好公積金貸款抵押登記手續。完成房產抵押、商轉公貸款之後，剩下的就是每月按照公積金貸款的要求按時還款。