![首套住宅房契稅是多少]( "首套住宅房契稅是多少")
- 購房契稅指房屋所有權發生變更時就當事人所訂契約按房價的一定比例向新業主（產權承受人）徵收的一次性稅收。它是對房地產產權變動徵收的一種專門稅種。如果是購買首套房的話建築面積小於90平米的，需要交納的契稅是總房款的1%。如果建築面積在90-144平米需要交納的契稅是總房...
- 16178
![深圳首套房產利率是多少]( "深圳首套房產利率是多少")
- 央行基準貸款利率：一年以內(含)：4.35%、一至五年(含)：4.75%、五年以上：4.90%。各銀行貸款利率在基準利率的基礎上進行浮動。公積金首套房利率：五年以下公積金貸款年利率為2.75%、五年以上的公積金貸款年利率為3.25%。...
- 8374
![首套住房貸款定義]( "首套住房貸款定義")
- 1、首套房是指購買僅擁有一套住房，以國家對首套房的的認定標準。中國人民銀行規定我國城市居民購買第一套住房享有按揭貸款利率優惠和低首付比率等優惠政策。2、所謂的“首套房”得同時滿足三個條件：買房人年滿18週歲；買的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普...
- 26222
![首套購房稅費怎麼算]( "首套購房稅費怎麼算")
- 購房契稅指房屋所有權發生變更時就當事人所訂契約按房價的一定比例向新業主（產權承受人）徵收的一次性稅收。它是對房地產產權變動徵收的一種專門稅種。如果是購買首套房的話建築面積小於90平米的，需要交納的契稅是總房款的1%。如果建築面積在90-144平米需要交納的契稅是總房...
- 20681
![首套房貸徵信要求？]( "首套房貸徵信要求？")
- 各銀行房貸對徵信的要求存在差異，需保持良好的徵信記錄，儘量不要在個人徵信內出現逾期記錄，不然會降低你申請房貸的通過率。如果近期內個人信用報告上有出現“連三累六”等嚴重不良信用記錄或是借款人正在逾期的話，那房貸審批基本很難通過。另外，如果申請者是已婚人士，其配偶的...
- 31181
![工行房貸利率首套上浮]( "工行房貸利率首套上浮")
- 2018年4月全國首套房貸款平均利率為5.56%，相當於基準利率1.135倍，環比3月上升0.91%，同比2017年4月首套房貸款平均利率4.52%，上升23.01%。目前全國工商銀行以及中國銀行、農業銀行和建設銀行房貸利率都上浮了5%-25%不等。住房貸款是銀行及其他金融機構向房屋購買者提供的任何...
- 5613
![首套住房貸款需要什麼材料]( "首套住房貸款需要什麼材料")
- 1、身份證件影印件(居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國大陸有居留權的境外、國外自然人為護照、探親證、返鄉證等居留證件或其他身份證件)；2、貸款行認可的借款人償還能力證明資料，例如：收入證明和資產證明等；3、合法有效的購買住房合同、協議及相關批准檔案；4、涉及抵押或質...
- 25807
![武漢房貸首套利率是多少]( "武漢房貸首套利率是多少")
- 首套房貸款利率從原來的上浮30%降至20%，如中信銀行、工行、招行、漢口、中行、郵儲、農行、浦發等；而建行、農商行、華夏上浮比例略高於其他銀行，為25%。央行貸款基準利率是：一、貸款基準利率。1、貸款一年以內（含一年），利率是4.35%。2、貸款一至五年（含五年），利率是4.75%。3、貸款...
- 29088
![農商銀行首套房貸利率]( "農商銀行首套房貸利率")
- 農商銀行的首套房貸款的年利率在5%左右，新房和二手房貸有很大的區別，新房貸款金額是以房子的銷售總價為基礎來進行計算的，二手房貸款金額是根據房屋評估總價為基礎來進行計算的。辦理按揭買房貸款的流程：1、選擇房產；2、確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支援，以保證按揭貸款...
- 10081
![深圳首套房產利率]( "深圳首套房產利率")
- 深圳首套房產利率是基準利率的1.1倍(5.39%)。貸款條件：1）貸款物件年齡18-65週歲；具有完全民事行為能力的中國公民；在中國工作一年以上的港、澳、臺居民及外籍人士。2）一手房貸款條件：借款人合法有效的身份證明檔案；在申請地有固定住所或者戶籍證明；有正當的職業和穩定的經濟收入，...
- 5671
![江西銀行首套房貸利率是多少]( "江西銀行首套房貸利率是多少")
- 基準利率為：1、貸款期限在一年以內，年利率：4.35%；2、貸款期限在一至五年(含五年)，年利率：4.75%；3、貸款期限五年以上，年利率：4.90%。貸款利率是銀行等金融機構發放貸款時從借款人處收取的利率。大致為三類：中央銀行對商業銀行的貸款利率；商業銀行對客戶的貸款利率；同業拆借利率。銀行...
- 19282
![是否婚前各自首套貸款選是還是否]( "是否婚前各自首套貸款選是還是否")
- 主要是看雙方在婚前是否各自有一套符合條件的住房貸款利息，沒有的話就不用填寫。有的話看選擇，任選一套扣除標準的100%就寫否；雙方各自扣除標準的50%，就填寫是。按照現在的法律規定，個稅中有住房貸款的減免。而在之後，要進行填報住房貸款的相關資訊。此時就涉及到兩種情況，分別...
- 16373
![首套住房能沒收嗎]( "首套住房能沒收嗎")
- 如果是房貸沒有還完，不想還或是沒有能力進行償還的的有可能被沒收的。銀行收回拍賣，不足部分繼續追償。唯一住房也不再是抗拒執行的理由了。【法律依據】根據《最高人民法院關於人民法院辦理執行異議和複議案件若干問題的規定》第20條規定：關於金錢債務債權案件，若被執行人(...
- 25648
![個稅扣除首套房貸怎麼界定]( "個稅扣除首套房貸怎麼界定")
- 2、實務操作中需要注意的幾點：（1）納稅人為自己的父母、岳父母、公婆、爺爺奶奶、姥姥姥爺、兄弟姐妹等親屬購買住房，即便是首套住房，該住房貸款利息也不得扣除。(2)納稅人本人或者配偶為本人或者其配偶購買公寓或商鋪使用銀行商業貸款，然後納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用...
- 26110
![北京首套貸利率是多少]( "北京首套貸利率是多少")
- 據不完全統計，春節過後，包括河北、安徽、廣東、江蘇等省份的多個地區首套房貸款利率有了不同程度的上漲。多個重點城市的首套房貸款利率上浮5%－20%，國有大行上浮相對較少，股份制銀行上浮偏多。目前北京大部分銀行已經開始執行首套房貸款利率為基準上浮10%，除部分外資行及少數客...
- 22366
![首套房子要交多少稅費]( "首套房子要交多少稅費")
- 首套房子要交的具體稅費如下：1、契稅。購買的房產超過144平米的需要繳納的契稅是房款的3%；購買的房產不超過144平米的需要繳納的契稅是房款的1.5%；在首套房的情況下，購買的房產不超過90平米的需要繳納的契稅是房款的1%。2、個人所得稅。房產證滿5年並且是唯一住房的不需要交...
- 24783
![農行首套房貸利率是多少]( "農行首套房貸利率是多少")
- 一、短期貸款一年以內（含一年）4.35%；二、中長期貸款一至五年（含五年）4.75%；五年以上4.90%；三、個人住房公積金貸款年利率五年以下（含五年）2.75%，五年以上3.25%。農業銀行首套房的貸款利率是根據我國的基準利率進行調整的，不同地區，借款人不同，農行貸款利率調整幅度不同，具體的房貸利率...
- 14790
![首套首貸是什麼意思]( "首套首貸是什麼意思")
- 買房人現在名下沒有單獨或與他人共同購買的住房，並且是第一次申請住房貸款，這種情況就被稱為首房首貸。限購城市對於首房首貸有嚴格的規定，符合該條件的買房人在限購區域買房享有一定的優惠。同時非首套首貸，那麼買房的首付比例與貸款利率都會相對應增加。...
- 27154
![首套住房貸款定義是什麼]( "首套住房貸款定義是什麼")
- 2、所謂的“首套房”得同時滿足三個條件：買房人年滿18週歲；買的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1％的優惠）；購房人名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產或拆遷安置獲得的住房除...
- 7050
![江西銀行首套房貸利率]( "江西銀行首套房貸利率")
- 江西銀行首套房貸利率是根據央行基準利率進行調整的，銀行會根據申請人的資質，在基準利率上上浮或下浮一定的比例，每個人的利率都可能不一樣。若申請人是銀行的優質客戶，銀行一般會執行基準利率或者下浮利率。若是普通客戶，銀行一般會上浮。基準利率為：1、貸款期限在一年以內，年...
- 23292
![工商銀行首套房貸利率是多少]( "工商銀行首套房貸利率是多少")
- 2019年銀行貸款基準利率一覽：一、短期貸款：一年以內（含一年）：年利率為4.35%二、中長期貸款：一至五年（含五年）：年利率為4.75%五年以上：年利率為4.90%三、公積金貸款利率：五年以下（含五年）年利率為2.75%五年以上年利率為3.25%。工商銀行的貸款利率會在基準利率的基礎上進行調整，目前大部...
- 23220
![非首套購房契稅怎麼算]( "非首套購房契稅怎麼算")
- 購房契稅指房屋所有權發生變更時就當事人所訂契約按房價的一定比例向新業主（產權承受人）徵收的一次性稅收。它是對房地產產權變動徵收的一種專門稅種。如果是購買首套房的話建築面積小於90平米的，需要交納的契稅是總房款的1%。如果建築面積在90-144平米需要交納的契稅是總房...
- 15601
![首套新房要交什麼稅]( "首套新房要交什麼稅")
- 購房契稅指房屋所有權發生變更時就當事人所訂契約按房價的一定比例向新業主（產權承受人）徵收的一次性稅收。它是對房地產產權變動徵收的一種專門稅種。如果是購買首套房的話建築面積小於90平米的，需要交納的契稅是總房款的1%。如果建築面積在90-144平米需要交納的契稅是總房...
- 5642
![首套二套房認定標準]( "首套二套房認定標準")
- 以前杜甫有首詩：“安得廣廈千萬間，大庇天下寒士俱歡顏”如今城市的高樓聳立，城市街道每天熱鬧非凡，人們經濟狀況好轉後都想改善住房條件，所以買二套房的越來越多了，那麼二套的認定標準是什麼呢？二套房認定標準：1、父母名下有住房，以未成年子女名義再購房。有些人父母名下已經有房...
- 18268
生活全書館
