![抵押房可以交易嗎？]( "抵押房可以交易嗎？")
- 法律分析：抵押後的房產可以買賣，但是在房產抵押登記期間，是無法辦理過戶的。抵押期間，抵押人可以轉讓抵押財產。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產轉讓的，抵押權不受影響。法律依據：《中華人民共和國民法典》第四百零六條抵押期間，抵押人可以轉讓抵押財產。當事人另有約定的...
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![房屋抵押怎麼辦理]( "房屋抵押怎麼辦理")
- 1、房地產抵押登記基本程式，抵押登記申請；2、受理申請；稽核；3、登記；收費發證；4、立卷歸檔，按規定建立土地和房地產登記的檔案。...
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![房產抵押流程]( "房產抵押流程")
- 房地產抵押登記基本程式如下：1．抵押登記申請辦理房地產抵押登記，應當向登記機關提交下列檔案：(1)房地產抵押登記申請書；(2)抵押當事人的身份證明或法人資格證明；(3)抵押合同；(4)《國有土地使用證》、《房屋所有權證》或《房地產證》；(5)可以證明抵押人有權設定抵押權的檔案與證明...
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![房產抵押協議]( "房產抵押協議")
- 房產的抵押合同怎麼寫呢？不知道的小夥伴來看看小編今天的分享吧！房產的抵押合同主要內容包括：1、抵押人和抵押權人的基本身份資訊；2、簡介抵押房產；3、抵押物事項；4、抵押財產的處分條件；5、抵押權的撤銷；6、其他約定事項；7、爭議解決方式；8、協議生效方式。這是房產的抵押合同範文...
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![房產協議抵押]( "房產協議抵押")
- 房產抵押合同怎麼寫呢？不知道的小夥伴來看看小編今天的分享吧!抵押合同是抵押權人（通常是債權人）與抵押人（既可以是債務人，也可以是第三人）簽訂的擔保性質的合同。房產抵押合同書寫格式：1、被擔保的主債權種類、數額；2、債務人履行債務的期限；3、抵押物的名稱、數量、質量、狀況、...
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![房產合同抵押]( "房產合同抵押")
- 房產抵押合同怎麼寫呢？不知道的小夥伴來看看小編今天的分享吧!抵押合同是抵押權人（通常是債權人）與抵押人（既可以是債務人，也可以是第三人）簽訂的擔保性質的合同。房產抵押合同書寫格式：1、被擔保的主債權種類、數額；2、債務人履行債務的期限；3、抵押物的名稱、數量、質量、狀況、...
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![房產抵押條件介紹 房產抵押需要什麼條件]( "房產抵押條件介紹 房產抵押需要什麼條件")
- 1、抵押房屋貸款需要是“已經擁有”而不是“即將擁有”的房產。這裡需要強調的就是，房產的權屬問題。首先，你的房產必須是無權屬爭議的房產。2、一手房辦理抵押貸款一般要求房齡不超過20年，房齡加上貸款年限不超過40年，最高貸款年限分為三種情況：個人住房貸款最長能貸30年，消費...
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![房屋抵押貸條件]( "房屋抵押貸條件")
- 2、房齡不能太大。作為抵押的房子，房齡不能太大（一般不能超過二十年），因為房齡越大價值越小，貸款機構為了控制風險，不會發放貸款。3、房子沒有列入拆遷規劃。房子拆遷的情況在中國還是很常見的，而按照抵押貸款政策規定，被列入當地城市改造拆遷規劃的房子，是不能用來辦理抵押貸款的...
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![可以買賣抵押的房屋嗎？ 抵押房屋能否買賣]( "可以買賣抵押的房屋嗎？ 抵押房屋能否買賣")
- 法律分析：抵押房屋需要解押或者清償債務才可以進行買賣。抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人並告知受讓人轉讓物已經抵押的情況;抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。法律依據：《中華人民共和國民法典》第四百零六條抵押期間，抵押人...
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![房管局抵押合同]( "房管局抵押合同")
- 房管局抵押合同怎麼寫呢？不知道的小夥伴來看看小編今天的分享吧!房管局抵押合同主要內容包括：1、抵押人和抵押權人的基本身份資訊；2、抵押物及抵押期限；3、利息支付方式；4、抵押物的處分；5、抵押權的撤銷；6、違約責任；7、爭議解決方式；8、協議生效方式。這是房管局抵押合同範例的...
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![抵押房產合同]( "抵押房產合同")
- 房產抵押合同怎麼寫呢？不知道的小夥伴來看看小編今天的分享吧!抵押合同是抵押權人（通常是債權人）與抵押人（既可以是債務人，也可以是第三人）簽訂的擔保性質的合同。房產抵押合同書寫格式：1、被擔保的主債權種類、數額；2、債務人履行債務的期限；3、抵押物的名稱、數量、質量、狀況、...
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![如何抵押房產]( "如何抵押房產")
- 1、首先貸款申請人需要向銀行相關登記部門提出房屋抵押貸款申請，同時相關證明材料也需遞交，比如必須提供身份證件、居住地證明、戶口本及婚姻證明等相關材料。2、相關房屋評估部門將對房子進行估價評估，以確定可信貸款的額度。屆時需要貸款申請人提供房屋產權證以及相關資產...
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![民間房屋抵押合同]( "民間房屋抵押合同")
- 房屋抵押合同怎麼寫呢？不知道的小夥伴來看看小編今天的分享吧！房屋抵押合同主要內容包括：1、債權人和債務人的基本身份資訊；2、簡介借款內容；3、抵押物事項；4、雙方的義務；5、違約責任；6、其他約定事項；7、爭議解決方式；8、協議生效方式。這是房屋抵押合同樣本通用的模板，希望對您有...
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![什麼是房產抵押]( "什麼是房產抵押")
- 房地產抵押，是指抵押人以其合法的房地產以不轉移佔有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為。債務人不履行債務時，抵押權人有權依法以抵押的房地產拍賣所得的價款優先受償。依法取得的房屋所有權連同該房屋佔用範圍內的土地使用權，可以設定抵押權。以出讓方式取得的土地使...
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![能抵押多少 還在還房貸能用房子抵押貸款嗎]( "能抵押多少 還在還房貸能用房子抵押貸款嗎")
- 1、如果名下有按揭房，且已還款一段時間，那麼可以在同一家銀行辦理貸款，這種貸款方式就是我們常說的“二次抵押”。以成都農商行為例，如果借款人在該行辦理了住房按揭貸款，且已經償還貸款一段時間，在房產有剩餘價值的情況下，可以在該行辦理二次抵押，抵押率最高可達90%。2、如果名...
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![貸款房能抵押嗎]( "貸款房能抵押嗎")
- 房子二次抵押流程：1、兩方簽定房屋(或預售房)買賣合同，當然，這只是意向性合同，也不要交首期。2、向銀行提交貸款申請，有些銀行強制你要把首期款放在他那，這點怎麼處理就見人見智了；期間銀行接納你的申請後，如資料不齊全或不充足會要求你追加提供，一般審批時間會在2周左右。3、當銀...
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![抵押中的房子還能再次抵押貸款嗎]( "抵押中的房子還能再次抵押貸款嗎")
- 在做二次抵押貸款時，需要注意以下幾點內容：1．用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展較大的住房和商業用房；2．用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房；3．房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大升值空間。雖然正在做按揭還款的房子是可以向銀行申請二次抵押貸款的，但並不...
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![房產抵押貸怎麼貸]( "房產抵押貸怎麼貸")
- 房產抵押貸流程如下：1、雙方簽訂合同約定首付款、貸款和尾款的金額；購房人及配偶當面向銀行申請貸款，售房人及配偶到場確認；2、銀行對貸款申請進行調查、審批；購房人與銀行簽訂借款及擔保合同；售房人將房屋產權過戶給購房人，售房人向購房人取得首付款；3、購房人與銀行辦理房產抵...
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![房子抵押的流程分享 抵押貸款怎麼辦]( "房子抵押的流程分享 抵押貸款怎麼辦")
- 1、借款人貸前填寫居民住房抵押申請書，並提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明;借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明檔案;借款人具有法律效力的身份證明;符合法律規定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明;抵押房產的估價報告...
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![個人抵押房產抵押給個人合同]( "個人抵押房產抵押給個人合同")
- 房產的抵押合同怎麼寫呢？不知道的小夥伴來看看小編今天的分享吧！房產的抵押合同主要內容包括：1、抵押人和抵押權人的基本身份資訊；2、簡介抵押房產；3、抵押物事項；4、抵押財產的處分條件；5、抵押權的撤銷；6、其他約定事項；7、爭議解決方式；8、協議生效方式。這是房產的抵押合同範文...
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![房子抵押貸款流程]( "房子抵押貸款流程")
- 1、向銀行提交貸款申請：內容要說明貸款的用途、金額及期限等。2、遞交貸款資料：如果是個人申請房屋抵押貸款，則需要提供借款人身份證、近半年的流水、工作證明、徵信報告、房屋產權證等材料。如果是企業需要抵押房產，應提供的材料有：企業營業執照、企業章程、企業驗資報告、購...
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![銀行房屋抵押合同]( "銀行房屋抵押合同")
- 房屋抵押合同怎麼寫呢？不知道的小夥伴來看看小編今天的分享吧！房屋抵押合同主要內容包括：1、債權人和債務人的基本身份資訊；2、簡介借款內容；3、抵押物事項；4、雙方的義務；5、違約責任；6、其他約定事項；7、爭議解決方式；8、協議生效方式。這是房屋抵押合同樣本通用的模板，希望對您有...
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![房屋抵押條件]( "房屋抵押條件")
- 房屋抵押條件主要包括：1、房屋產權明晰。想要辦理抵押貸款的房子，必須具有明晰的產權，且不在國家限定交易範圍內，這樣才能進入房地產市場流通。據瞭解，作為抵押的房產必須要有房產證和國有土地證。比如，大家常說的小產權房，它之所以不能用來辦理抵押貸款，其主要原因是這種型別的...
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![簡易房屋抵押合同]( "簡易房屋抵押合同")
- 房屋的抵押合同怎麼寫呢？不知道的小夥伴來看看小編今天的分享吧!房屋的抵押合同主要內容包括：1、抵押人和抵押權人的基本身份資訊；2、簡介房產基本情況；3、抵押期限；4、利息及支付方式；5、抵押權的撤銷；6、違約責任；7、爭議解決方式；8、協議生效方式。這是房屋的抵押合同樣本的模...
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![房地產抵押合同抵押人有哪些義務]( "房地產抵押合同抵押人有哪些義務")
- 房地產抵押合同是指債務人或者第三人不移轉對房地產的佔有，將房地產作為債權擔保而與債權人達成的明確相互權利義務關係的協議。房地產抵押合同抵押人的義務有：抵押人有義務保管和維護抵押物，併為抵押物購買保險。這是為了防止抵押物的價值減少。《擔保法》第五十一條規定：因...
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