![商住樓是什麼性質的住房]( "商住樓是什麼性質的住房")
- 1、商住樓是指該樓的使用性質為商、住兩用，商住樓一般底層(或數層)為商場、商店、商務，其餘為住宅的綜合性大樓。2、國家商業用地的產權是40或50年，住宅用地的產權是70年。商住樓，是指原來這一塊地是進行商業用的，現在改為居住使用。商住樓的土地使用年限為40年，而居住樓的土地...
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![關於商住樓的簡介 什麼是商住樓]( "關於商住樓的簡介 什麼是商住樓")
- 1、商住樓是指該樓的使用性質為商、住兩用，商住樓一般底層（或數層）為商場、商店、商務，其餘為住宅的綜合性大樓。2、商住樓不分建設主體，不僅開發商可以建，非開發企業、個人也可以建，沒有規定必須出售。商住樓的土地使用性質為綜合用地，根據國家土地法規定，綜合土地的使用權年限為...
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![商住樓是什麼意思]( "商住樓是什麼意思")
- 1、商住樓是指該樓的使用性質為商、住兩用，商住樓一般底層（或數層）為商場、商店、商務，其餘為住宅的綜合性大樓。商住樓不分建設主體，不僅開發商可以建，非開發企業、個人也可以建，沒有規定必須出售。2、商住樓的土地使用性質為綜合用地，根據國家土地法規定，綜合土地的使用權年限為...
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![商住樓解釋]( "商住樓解釋")
- 1、商住樓是指該樓的使用性質為商、住兩用，商住樓一般底層（或數層）為商場、商店、商務，其餘為住宅的綜合性大樓。商住樓不分建設主體，不僅開發商可以建，非開發企業、個人也可以建，沒有規定必須出售。2、商住樓的土地使用性質為綜合用地，根據國家土地法規定，綜合土地的使用權年限為...
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![商住樓營業執照辦理流程]( "商住樓營業執照辦理流程")
- 1、首先辦理人需要了解清楚經營場所所在地的工商所的位置，然後到工商所管轄的工商部門辦理。辦理人需要確定公司型別，想好公司名稱，然後到工商局申請名稱核准。2、核名通過後，工商局會給到辦理人一張通知書。稱預先稽核通知書，拿到通知書後，準備辦理營業執照所需要的資料。3、...
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![什麼是商住樓]( "什麼是商住樓")
- 1、商住樓是指該樓的使用性質為商、住兩用，商住樓一般底層（或數層）為商場、商店、商務，其餘為住宅的綜合性大樓。2、商住樓不分建設主體，不僅開發商可以建，非開發企業、個人也可以建，沒有規定必須出售。商住樓的土地使用性質為綜合用地，根據國家土地法規定，綜合土地的使用權年限為...
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![商住樓與住宅樓有什麼區別]( "商住樓與住宅樓有什麼區別")
- 1、使用費用。商住樓按商用水電說我收費標準收取，具體怎麼演算法還是交房了才真正知道的，如果是居住的話，也是要按照商用的水電費收取標準收取的，所以居住的話，是非常不划算的。還有就是商住樓的物業費要比住宅樓的物業費要高，但是比一般的寫字樓物業費少很多。2、買房費用。住宅...
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![商住樓解釋 商住樓是什麼意思]( "商住樓解釋 商住樓是什麼意思")
- 1、商住樓是指該樓的使用性質為商、住兩用，商住樓一般底層（或數層）為商場、商店、商務，其餘為住宅的綜合性大樓。商住樓不分建設主體，不僅開發商可以建，非開發企業、個人也可以建，沒有規定必須出售。2、商住樓的土地使用性質為綜合用地，根據國家土地法規定，綜合土地的使用權年限為...
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![商住樓孩子上學怎麼辦]( "商住樓孩子上學怎麼辦")
- 如果家庭購買的是商住房，而且超過50平米的話，所購買的商住房就可以辦理房屋所有權證，然後孩子上學就可以選擇該商業或者辦公使用者所屬區域的公辦義務教育階段學校進行就讀，主要是按學區內的生源辦理相關的入學手續。但是有的商住樓是不能解決孩子的上學問題，這類商住樓只能用來...
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![一起了解一下 商住樓是什麼性質的住房]( "一起了解一下 商住樓是什麼性質的住房")
- 1、商住樓是指該樓的使用性質為商、住兩用，商住樓一般底層(或數層)為商場、商店、商務，其餘為住宅的綜合性大樓。2、國家商業用地的產權是40或50年，住宅用地的產權是70年。商住樓，是指原來這一塊地是進行商業用的，現在改為居住使用。商住樓的土地使用年限為40年，而居住樓的土地...
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![商住樓和住宅樓的區別]( "商住樓和住宅樓的區別")
- 1、商住房就是指可以商用，也可居住的房屋，住宅房就是指提供居住的房屋。2、商住房佔用的土地是經營性質的土地，其產權年限一般是40年，但是住宅房與其不同，其土地是住宅用地，產權年限是70年。產權年限有到期的話，商住房需要主動進行續期申請，住宅房無需申請，自動續期。3、住宅房在...
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![住頂樓的優缺點有哪些 住頂樓的優缺點]( "住頂樓的優缺點有哪些 住頂樓的優缺點")
- 1、價格優惠。一般來說，頂樓的房子在前期都是銷售不出去的，所以到了銷售的後期，開發商為了讓頂樓的房子可以儘快的賣出去，一般都會推出促銷活動，例如降價、送閣樓等。2、採光通風好。頂樓的房子都是處於小區樓房的最高處，所以頂樓的房子一般視野都是非常開闊的，並且通風采光也好...
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![住宅樓可以做商業用嗎]( "住宅樓可以做商業用嗎")
- 《物權法》第77條規定：“業主不得違反法律、法規以及管理規約，將住宅改變為經營性用房。業主將住宅改變為經營性用房的，除遵守法律、法規以及管理規約外，應當經有利害關係的業主同意。”根據上述規定，住宅能否用作辦公，首先需視該種商業用途是否違反有關禁止性規定；如無相關禁止...
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![商住房與住宅房如何分辨 商住房與住宅房的區別]( "商住房與住宅房如何分辨 商住房與住宅房的區別")
- 1、土地性質。商住房的土地性質一般為商業用地或者綜合用地，而普通住宅的土地性質為住宅用地。商業用地一般用於規劃商業、娛樂、經營性建築。綜合用地一般用於規劃商業和住宅。住宅用地就是規劃住宅啦。接下來，會給大家細分裡面的區別。2、使用年限。商業用地是40年產權，綜...
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![1995年豬住幾樓好]( "1995年豬住幾樓好")
- 每個人，居住環境對其自身運勢產生影響，那1995年豬住幾樓好?1995年豬住幾樓好。1995年為農曆乙亥年，五行納音“山頭火”。95年出生的屬豬之人，五行屬木，3、8為其吉祥數字，故而，屬豬之人居住3亦或8樓層，為大吉大利，可安居樂業，家業興旺，家庭和睦，一生幸福。95年屬豬之人，秉性聰明，為人伶...
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![住宅樓是什麼]( "住宅樓是什麼")
- 住宅樓（指11層以上、24層以下的住宅樓）因為建築結構和建築形態（點狀居多）的侷限，房型設計難度大，要做到每套室內全明、採光通風良好是有很大難度的。根據國家有關政策對民用建築高度與層數的設計規定：4-6層為多層住宅；7-10層為小高層住宅（也稱中高層住宅）；10層以上則為高層住宅，有高...
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![屬豬的住幾樓最好 屬豬住幾層樓最好吉利]( "屬豬的住幾樓最好 屬豬住幾層樓最好吉利")
- 1、屬豬的人吉利樓層是：1、4、6、9、11、14樓；生肖不吉利樓層有：3、5、8、10、13、15樓。2、屬豬的人催旺自身運勢的樓層：尾數為1、6的樓層。3、屬豬的人運勢穩中有升的樓層：尾數為4、9的樓層。4、有利於屬豬的人財運的樓層：尾數為2、7的樓層。5、屬豬的人最佳房屋朝向：選擇東北...
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![住一樓好不好]( "住一樓好不好")
- 買房子是非常有講究的，要根據房子的地理位置，朝向以及格局甚至是樓層方面來看，這都是比較有講究的，房子是我們每天都在住的，對於我們存在的影響也是非常多方面的，那麼住一樓好不好？房子風水怎麼樣？一樓的房子風水能接地氣，地氣也足，人不輕飄飄。但是主要是把陰陽調節好。以前的四合...
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![商住和住宅的區別是什麼 商業住宅和普通住宅的區別]( "商住和住宅的區別是什麼 商業住宅和普通住宅的區別")
- 1、商住樓和住宅樓的區別是商住樓應用為商、住兩種型別。而住在樓應用為專供居住的。從而在法律保護中也形成了兩種不同的法律。商住樓是指該樓的使用性質為商、住兩用，商住樓一般底層（或數層）為商場、商店、商務，其餘為住宅的綜合性大樓。商住樓不分建設主體，不僅開發商可以...
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![商品房33層樓適合買哪層 33層高層樓房住幾層最好]( "商品房33層樓適合買哪層 33層高層樓房住幾層最好")
- 1、33層高層樓房住13-23層為最佳，採光是最好的，光照也充足，視野開闊，幾乎沒有噪音。2、首先避開30至40米的浮塵層;不要選樓頂，有些裝置會發出噪音;看周邊的規劃樓層，保證室內有一定的採光;5層以下的儘量不買，避免飛賊、噪音、下水管道不好等。...
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![商住房與住宅房的區別]( "商住房與住宅房的區別")
- 二、買房費用，住宅契稅是房屋總價的1.5%，而商住樓是3%。還有，如果是按揭貸款的，利息不同，商住樓要高1%左右的利息，每個月要多交利息費用。三、交易費用，如果你住了5年，條件好了，想賣了換個大的，商業用地（商住樓）全額按最高標準徵稅，而住宅有很多稅費優惠，而且差很多，最多差5.6%營業稅+1....
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![住一樓潮溼應該怎樣做 住一樓潮溼如何辦]( "住一樓潮溼應該怎樣做 住一樓潮溼如何辦")
- 1、如果住在一樓是溼的，我們需要在天氣晴朗的時候開啟自己家的門窗，讓它們通風，這樣我們家的溼氣就可以被清除。這是一個非常好的方法。雨天不要開窗通風。2、如果住在一樓是溼的，我們也可以買一些乾燥劑。這很便宜。我們買的乾燥劑可以放在房間的一些角落，以後可以吸收水分。...
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![夢見住在閣樓裡 夢見住在閣樓裡是什麼徵兆]( "夢見住在閣樓裡 夢見住在閣樓裡是什麼徵兆")
- 夢境的產生其實是和生命活動有著一定的關聯的，是一種心理和生理共同影響的多重作用。人類在睡眠的狀態之下，身體仍然是保持著一個最基礎的生命活動，我們的大腦也不例外，雖然整體上處於一個休眠機制，但是仍然有一部分腦細胞處於活躍的狀態，正是這部分細胞的活躍才製造了睡夢當中...
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![住頂樓的優缺點]( "住頂樓的優缺點")
- 1、價格優惠。一般來說，頂樓的房子在前期都是銷售不出去的，所以到了銷售的後期，開發商為了讓頂樓的房子可以儘快的賣出去，一般都會推出促銷活動，例如降價、送閣樓等。2、採光通風好。頂樓的房子都是處於小區樓房的最高處，所以頂樓的房子一般視野都是非常開闊的，並且通風采光也好...
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![住房樓有什麼禁忌 住房樓層風水八大禁忌]( "住房樓有什麼禁忌 住房樓層風水八大禁忌")
- 1、大面積玻璃幕牆建築。現在很流行玻璃幕牆建築，玻璃幕牆建築讓房子有了更多的花樣，其實這樣的房子反而不好。四下透明的玻璃幕牆建築只適合用作辦公室，若是用作住家，則容易心神不寧，家人易生口角，女性易發生外遇。2、“天斬煞”。風水中認為，兩座大廈由於靠得很近，中間出現一道...
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