![房子可以幾年不收房 房子可以多久不收房]( "房子可以幾年不收房 房子可以多久不收房")
- 1、業主可推遲不超過3個月去收房，推遲交房達到3個月及以上的業主可以索賠，並要求解除房屋買賣合同。買賣雙方簽訂的購房合同中應當對交房的時間有明確的約定日期，未如期交付使用屬於違約行為，業主可以請求支付違約金或者賠償損失。2、如果是因開發商交付的房屋存在質量問題沒...
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![房子可以幾年不收房]( "房子可以幾年不收房")
- 1、業主可推遲不超過3個月去收房，推遲交房達到3個月及以上的業主可以索賠，並要求解除房屋買賣合同。買賣雙方簽訂的購房合同中應當對交房的時間有明確的約定日期，未如期交付使用屬於違約行為，業主可以請求支付違約金或者賠償損失。2、如果是因開發商交付的房屋存在質量問題沒...
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![房子可以多久不收房]( "房子可以多久不收房")
- 1、業主可推遲不超過3個月去收房，推遲交房達到3個月及以上的業主可以索賠，並要求解除房屋買賣合同。買賣雙方簽訂的購房合同中應當對交房的時間有明確的約定日期，未如期交付使用屬於違約行為，業主可以請求支付違約金或者賠償損失。2、如果是因開發商交付的房屋存在質量問題沒...
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![新房驗房收房交房注意事項]( "新房驗房收房交房注意事項")
- 1、驗房首先要做的就是測量房屋的面積，檢查房屋的實際面積是否與購房合同上的面積相符；2、檢查牆體是否存在空鼓和開裂；3、檢查房屋防水功能；4、檢查下水管道是否通暢；5、檢查門窗是否存在縫隙；6、檢查室內所有電源開關以及電錶與電閘。...
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![收房是不是就是交房]( "收房是不是就是交房")
- 1、收房不是交房。2、收房和交房是兩個意思,收房是指買方收到賣方發出的收房通知後前往房子進行全方面驗收,驗收沒有問題後辦理收房手續;交房是指賣方將出售的房屋交付給買方的行為。一般新房銷售,開發商會發交房通知給業主,通知業主來辦理收房手續。...
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![會不會徵收房產稅]( "會不會徵收房產稅")
- 法律主觀：一、計算方式：1、從價計徵從價計徵是按房產的原值減除一定比例後的餘值計徵，其公式為：應納稅額=應稅房產原值×(1-扣除比例)×年稅率1.2%2、從租計徵從租計徵是按房產的租金收入計徵，其公式為：應納稅額=租金收入×12%沒有從價計徵的換算問題納稅義務發生時間：將原有房...
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![收房是不是就是交房 收房就是交房嗎]( "收房是不是就是交房 收房就是交房嗎")
- 1、收房不是交房。2、收房和交房是兩個意思,收房是指買方收到賣方發出的收房通知後前往房子進行全方面驗收,驗收沒有問題後辦理收房手續;交房是指賣方將出售的房屋交付給買方的行為。一般新房銷售,開發商會發交房通知給業主,通知業主來辦理收房手續。...
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![新房收房怎麼驗房]( "新房收房怎麼驗房")
- 1、牆面是否有裂痕：看牆面是否有裂痕、是否有外漏的鐵絲網、鋼筋。2、地面是否平整：檢視地面是否平整，要用長尺，靠牆壁地面，檢查是否平整，同時觀察是否有劃痕裂紋，牆面是否有爆點。3、強電、弱電驗收：在檢查強電弱電時，主要是看電閘及電錶是否能控制室內的燈具，以及室內各插座，檢查...
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![商業房收房產稅嗎]( "商業房收房產稅嗎")
- 商業房收房產稅。其徵稅方式主要有兩種，具體如下：1、第一種是從價計徵，房產稅是以房產餘值為計稅依據。房產稅依據房產原值一次減除10%～30%後的餘值計算繳稅。房產稅採用比例稅率，依照房產餘值從價計徵的，稅率為1.2%。2、第二種是從租計徵，房產稅是以房屋出租取得的租金收入為計...
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![如何正確收房驗房]( "如何正確收房驗房")
- 對於剛拿到新房的業主來說，收房驗房是必不可少的一個步驟。收房驗房可以及時有效發現房屋質量問題，避免入住後的房產糾紛，同時，細緻的收房驗房也能為下一步的裝修打下良好的基礎。面對一個空房子，業主常常會覺得無從下手，不知該從何驗起。如何正確收房驗房？小編教你的這個8個步...
- 28673
![房子稅收怎麼收費]( "房子稅收怎麼收費")
- 1、國家收取的稅費:契稅:成交價的1、5%,買方。印花稅:成交價的0.1%,買賣雙方各0.05%。已購公房要交每平米1.5、6元的土地出讓金,商品房不用,買方交。個人所得稅。2、房屋買賣所需繳納的稅契，根據國家契稅條例的規定，房屋買賣要向國家交納契稅，徵收的標準是按房屋買賣成交價...
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![房東收房時應該注意什麼 房東收房注意事項]( "房東收房時應該注意什麼 房東收房注意事項")
- 1、在收房時，要對房屋情況進行徹底的檢查，房屋是否完好;是否進行了需要拆除的裝修裝飾;是否被非法轉租;室內設施是否完好無缺;水電等費用是否結清;是否已進行過保潔;與物業、鄰居是否有沒解決的問題。2、如果發現房屋或設施有所損壞，應與房客協商賠償事宜，但要注意甄別正常損...
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![毛坯房收房驗房注意事項]( "毛坯房收房驗房注意事項")
- 1、驗房前準備：毛坯房收房驗房時，業主需要提前做好準備，準備好螺絲刀子、米尺、小錘子等工具。該有的檔案也要攜帶好，帶上紙、筆，有條件的還可以帶上相機，記錄下驗房時發現的問題。2、牆面、吊頂的驗收：（1）注意牆體的材料。一般為紅磚、輕體磚、空心磚、煤渣磚和預製板等材料。（2）如...
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![房東收房注意事項]( "房東收房注意事項")
- 1、在收房時，要對房屋情況進行徹底的檢查，房屋是否完好;是否進行了需要拆除的裝修裝飾;是否被非法轉租;室內設施是否完好無缺;水電等費用是否結清;是否已進行過保潔;與物業、鄰居是否有沒解決的問題。2、如果發現房屋或設施有所損壞，應與房客協商賠償事宜，但要注意甄別正常損...
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![收房驗房技巧攻略]( "收房驗房技巧攻略")
- 1、入戶門的驗收：檢查門的密封性、表面有無劃痕或者損傷、門框是否安裝牢固和打膠、五金件是否生鏽、門把手是否固定、門面四角是否變形、防火雙開門還應檢查天地鎖、鎖眼內是否有底盒、門檻高度。2、電源箱的檢查：固定是否牢固、開關是否安裝規範、迴路設定、保護接地、漏...
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![賣房人收到買房人房款收據證明怎麼寫 收到購房款收據怎麼寫]( "賣房人收到買房人房款收據證明怎麼寫 收到購房款收據怎麼寫")
- 1.賣房人收到買房人房款收據證明怎麼寫標題：收據內容：今收到XXX交來坐落於XXX（房屋具體地址）房款XXX元，大寫XXX元整，特此證明。收款人：XXX交款人：XXX日期：XXXX擴充套件資料：一般沒有使用發票的場合，都應該使用收據。是重要的原始憑證！收據與我們日常所說的"白條"不能畫等號，收據也是一種...
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![怎麼在收房的時候驗房 收房驗房技巧攻略]( "怎麼在收房的時候驗房 收房驗房技巧攻略")
- 1、入戶門的驗收：檢查門的密封性、表面有無劃痕或者損傷、門框是否安裝牢固和打膠、五金件是否生鏽、門把手是否固定、門面四角是否變形、防火雙開門還應檢查天地鎖、鎖眼內是否有底盒、門檻高度。2、電源箱的檢查：固定是否牢固、開關是否安裝規範、迴路設定、保護接地、漏...
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![新房驗房收房交房注意事項 收房驗房注意事項]( "新房驗房收房交房注意事項 收房驗房注意事項")
- 1、驗房首先要做的就是測量房屋的面積，檢查房屋的實際面積是否與購房合同上的面積相符；2、檢查牆體是否存在空鼓和開裂；3、檢查房屋防水功能；4、檢查下水管道是否通暢；5、檢查門窗是否存在縫隙；6、檢查室內所有電源開關以及電錶與電閘。...
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![安置房收房流程]( "安置房收房流程")
- 1、交房通知開發商以書面形式通知回遷戶在約定時間內對回遷房進行驗收交接。一般約定的交房時間是在通知書寄出30天內,所以,回遷戶必須在這段時間內去辦理交房手續。2、驗收回遷戶按照當初徵收原房屋時與開發商簽訂的合同中的約定,對房屋工程質量及配套設施進行驗收,並做...
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![如何驗收新房 怎麼驗收新房]( "如何驗收新房 怎麼驗收新房")
- 1、檢查牆面。首先要檢查一下牆面狀況，看牆面是否平整，不能有很明顯的起伏，牆面是否出現空鼓現象，如果牆面有空鼓，日後可能會造成牆面基層材料龜裂甚至脫殼，所以驗房時一定要仔細檢查。2、檢查裂縫。要認真檢查房屋是否有斜縫，發現斜縫說明樓體有沉降，說明存在結構性質量問題，如果...
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![怎樣收房驗房]( "怎樣收房驗房")
- 對於剛拿到新房的業主來說，收房驗房是必不可少的一個步驟。收房驗房可以及時有效發現房屋質量問題，避免入住後的房產糾紛，同時，細緻的收房驗房也能為下一步的裝修打下良好的基礎。面對一個空房子，業主常常會覺得無從下手，不知該從何驗起。如何正確收房驗房？小編教你的這個8個步...
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![毛坯房收房注意的事項 毛坯房收房注意事項]( "毛坯房收房注意的事項 毛坯房收房注意事項")
- 1、注意是否與圖紙相符。在交付毛坯房時，在驗房過程中要檢視房屋結構與圖紙是否一致，誤差是否過大。2、注意檢查門框，視窗的質量尺寸。在交付時檢查這些專業的質量問題時，可以帶專業人士一同驗收。3、注意檢查配套設施。水電氣等配套設施是否與合同一致，管道是否完好無損，這些...
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![新房收房時驗收注意事項]( "新房收房時驗收注意事項")
- 交房注意事項：1.先檢查開發商的《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》、《建築工程質量認定書》、《房地產開發建設專案竣工綜合驗收合格證》和《竣工驗收備案表》。2.先驗房再辦手續。3.核實清楚房屋面積。4.驗收房屋質量。5.檢查裝修質量。以下為大家介紹新房收房注意...
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![新房收房驗房注意事項]( "新房收房驗房注意事項")
- 1、看交房日期是否逾期購房者接到入住通知書後，首先應判斷開發商是否如期交房。若逾期交房，則應提出處理意見，並根據開發商的答覆決定是否前往收房，按通知上約定的時間前往收房。2、和開發商共同驗收新房業主一定要和開發商共同驗收新房，有問題當面註明，並書面約定開發商承諾解...
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![收房就是交房嗎]( "收房就是交房嗎")
- 1、收房不是交房。2、收房和交房是兩個意思,收房是指買方收到賣方發出的收房通知後前往房子進行全方面驗收,驗收沒有問題後辦理收房手續;交房是指賣方將出售的房屋交付給買方的行為。一般新房銷售,開發商會發交房通知給業主,通知業主來辦理收房手續。...
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