![天津市商品住宅質量保證書]( "天津市商品住宅質量保證書")
- 住宅質量保證書內容如何寫？下面一起來了解一下吧。住宅質量保證書內容：1、明確保證書稱謂；2、對房屋情況作簡單介紹；3、房屋建築面積；4、相關資質證明；5、驗收合格標準；6、簽訂生效時間；7、保證人或者單位簽名和蓋章。住宅質量保證書範文1本著對住戶負責、對社會負責的原則，本公司...
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![商品住宅質量保證書範文]( "商品住宅質量保證書範文")
- 住宅質量保證書內容如何寫？下面一起來了解一下吧。住宅質量保證書內容：1、明確保證書稱謂；2、對房屋情況作簡單介紹；3、房屋建築面積；4、相關資質證明；5、驗收合格標準；6、簽訂生效時間；7、保證人或者單位簽名和蓋章。住宅質量保證書範文1本著對住戶負責、對社會負責的原則，本公司...
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![商品住宅質量保證書範本]( "商品住宅質量保證書範本")
- 住宅質量保證書內容如何寫？下面一起來了解一下吧。住宅質量保證書內容：1、明確保證書稱謂；2、對房屋情況作簡單介紹；3、房屋建築面積；4、相關資質證明；5、驗收合格標準；6、簽訂生效時間；7、保證人或者單位簽名和蓋章。住宅質量保證書範文1本著對住戶負責、對社會負責的原則，本公司...
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![商品住宅質量保證書]( "商品住宅質量保證書")
- 住宅質量保證書內容如何寫？下面一起來了解一下吧。住宅質量保證書內容：1、明確保證書稱謂；2、對房屋情況作簡單介紹；3、房屋建築面積；4、相關資質證明；5、驗收合格標準；6、簽訂生效時間；7、保證人或者單位簽名和蓋章。住宅質量保證書範文1本著對住戶負責、對社會負責的原則，本公司...
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![住宅樓可以做商業用嗎]( "住宅樓可以做商業用嗎")
- 《物權法》第77條規定：“業主不得違反法律、法規以及管理規約，將住宅改變為經營性用房。業主將住宅改變為經營性用房的，除遵守法律、法規以及管理規約外，應當經有利害關係的業主同意。”根據上述規定，住宅能否用作辦公，首先需視該種商業用途是否違反有關禁止性規定；如無相關禁止...
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![商住和住宅的區別是什麼]( "商住和住宅的區別是什麼")
- 1、商住樓和住宅樓的區別是商住樓應用為商、住兩種型別。而住在樓應用為專供居住的。從而在法律保護中也形成了兩種不同的法律。商住樓是指該樓的使用性質為商、住兩用，商住樓一般底層（或數層）為商場、商店、商務，其餘為住宅的綜合性大樓。商住樓不分建設主體，不僅開發商可以...
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![商住房與住宅房如何分辨 商住房與住宅房的區別]( "商住房與住宅房如何分辨 商住房與住宅房的區別")
- 1、土地性質。商住房的土地性質一般為商業用地或者綜合用地，而普通住宅的土地性質為住宅用地。商業用地一般用於規劃商業、娛樂、經營性建築。綜合用地一般用於規劃商業和住宅。住宅用地就是規劃住宅啦。接下來，會給大家細分裡面的區別。2、使用年限。商業用地是40年產權，綜...
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![商住和住宅的區別是什麼 商業住宅和普通住宅的區別]( "商住和住宅的區別是什麼 商業住宅和普通住宅的區別")
- 1、商住樓和住宅樓的區別是商住樓應用為商、住兩種型別。而住在樓應用為專供居住的。從而在法律保護中也形成了兩種不同的法律。商住樓是指該樓的使用性質為商、住兩用，商住樓一般底層（或數層）為商場、商店、商務，其餘為住宅的綜合性大樓。商住樓不分建設主體，不僅開發商可以...
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![商業住宅和商業辦公有什麼區別嗎]( "商業住宅和商業辦公有什麼區別嗎")
- 1、商業住宅與商業辦公的使用性質主體不同；商業住宅的使用主體多為各類商店等商業使用者，商業辦公的使用主體多為企業等單位。還有一點就是用途不同；商業用房主要是從事商業行為的所用的房屋，而辦公用房是單位辦公用的房屋商業住宅是指在土地性質為商業用地上建設的住宅用房，稱...
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![小區住宅屬於商品房嗎]( "小區住宅屬於商品房嗎")
- 小區住宅屬於商品房嗎，說明如下：每個小區的性質都不一樣，要根據小區的具體性質來定。相關說明：1、商品房在中國興起於80年代，它是指經政府有關部門批准，由房地產開發經營公司（個人、外國公司）向政府機關單位租用土地使用權期限40年、50年、70年開發的房屋，建成後用於市場出售出租...
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![商業住宅和普通住宅的區別]( "商業住宅和普通住宅的區別")
- 1、商住樓和住宅樓的區別是商住樓應用為商、住兩種型別。而住在樓應用為專供居住的。從而在法律保護中也形成了兩種不同的法律。商住樓是指該樓的使用性質為商、住兩用，商住樓一般底層（或數層）為商場、商店、商務，其餘為住宅的綜合性大樓。商住樓不分建設主體，不僅開發商可以...
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![商住樓與住宅樓有什麼區別]( "商住樓與住宅樓有什麼區別")
- 1、使用費用。商住樓按商用水電說我收費標準收取，具體怎麼演算法還是交房了才真正知道的，如果是居住的話，也是要按照商用的水電費收取標準收取的，所以居住的話，是非常不划算的。還有就是商住樓的物業費要比住宅樓的物業費要高，但是比一般的寫字樓物業費少很多。2、買房費用。住宅...
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![商品房和住宅房有什麼不同]( "商品房和住宅房有什麼不同")
- 在買房的時候，我們有時候會面臨商品房還是住宅房的選擇，商品房和住宅房的區別對於我們買房子來說是非常重要的，因為只要可以進行買賣交易就是可以辦理個人房屋產權的房子，以後想要賣掉是可以的。我們更需要弄明白的是商業房和住宅房的區別，那麼商品房和住宅房有什麼區別呢？商品...
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![商業住宅沒房產證能買嗎]( "商業住宅沒房產證能買嗎")
- 商業住宅沒有房產證可以交易，但是有一定的風險。沒有取得房產證的房子可以轉讓，但如果確定無法取得房產證的，房產轉讓不受法律保護。一般情況下，只有取得房產證的房屋才能確定房屋產權人，才具有轉讓的條件。對於沒有房產證的房子在交易時風險比較大，買方和賣方都應謹慎。如果遇...
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![住宅式公寓和住宅的差別 住宅式公寓和住宅有什麼區別]( "住宅式公寓和住宅的差別 住宅式公寓和住宅有什麼區別")
- 1、產權年限不同雖然房屋的使用時間是沒有限制的，但土地產權的使用是有年限的。一般來講，土地使用年限會分為40年、50年和70年，其中，商業用地為40年，住宅用地為70年。2、水電收費標準不同一般的住宅屬於民用住房，水電費按照民用水電的標準來收取；而商業公寓屬於商用住房，水電費都...
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![住宅公寓和住宅的區別]( "住宅公寓和住宅的區別")
- 1、費用不同，公寓房是屬於商業用地，公寓房的水電費用也是屬於商業用水電，費用一般是民用住宅房的2倍。2、貸款政策不同，公寓房只能使用商業貸款，且貸款的首付比例為50%，最長貸款時間為10年;住宅房可使用公積金貸款，也可使用商業貸款，首付比例為30%，貸款最長時間為30年。3、落戶的...
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![商住樓和住宅樓的區別]( "商住樓和住宅樓的區別")
- 1、商住房就是指可以商用，也可居住的房屋，住宅房就是指提供居住的房屋。2、商住房佔用的土地是經營性質的土地，其產權年限一般是40年，但是住宅房與其不同，其土地是住宅用地，產權年限是70年。產權年限有到期的話，商住房需要主動進行續期申請，住宅房無需申請，自動續期。3、住宅房在...
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![商住兩用房和住宅的區別]( "商住兩用房和住宅的區別")
- 商住兩用房和住宅的區別：1、土地性質不同，商住產品可以建在商業用地上。而住宅只能建在住宅用地上。2、產權年限不同，商住產品土地使用年限是40年（特殊用地50年），住宅則是70年。3、功能用途不同，商住是兩用產品，可居住，也可以辦公，還可用於公司註冊；住宅則僅限於居住功能。4、水電費...
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![商住房與住宅房如何選擇]( "商住房與住宅房如何選擇")
- 很多人努力工作，想要在城市裡買一套自己的房子，也就擁有了一個家。但是，現在的房價越來越高，而工資的漲幅卻比不上物價和房價。因此，比起住宅房來說，很多人就想能不能買小一點的商住房。下面，就來看看商住房與住宅房的區別，看看該如何選擇吧！商住房與住宅房的區別1、土地性質不同：...
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![商品房和住宅房的區別]( "商品房和住宅房的區別")
- 1、土地性質。商住房的土地性質一般為商業用地或者綜合用地，而普通住宅的土地性質為住宅用地。商業用地一般用於規劃商業、娛樂、經營性建築。綜合用地一般用於規劃商業和住宅。住宅用地就是規劃住宅啦。接下來，會給大家細分裡面的區別。2、使用年限。商業用地是40年產權，綜...
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![商住房與住宅房的區別]( "商住房與住宅房的區別")
- 二、買房費用，住宅契稅是房屋總價的1.5%，而商住樓是3%。還有，如果是按揭貸款的，利息不同，商住樓要高1%左右的利息，每個月要多交利息費用。三、交易費用，如果你住了5年，條件好了，想賣了換個大的，商業用地（商住樓）全額按最高標準徵稅，而住宅有很多稅費優惠，而且差很多，最多差5.6%營業稅+1....
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![商業用地住宅有房產證嗎]( "商業用地住宅有房產證嗎")
- 商業用地住宅是具有房產證的，商業用地住宅房產證和居住房產證是沒有本質上的區別以及限制的，只是在規劃土地用途一欄有區別，商業房寫的是商業，住宅房寫的是住宅。商業房產證在辦理和轉讓過程中的稅費相對較高，具體高多少要看當地政策。還有一個比較大的區別，就是商業房產的土地...
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![關於住宅公寓和住宅的介紹 住宅公寓和住宅的區別]( "關於住宅公寓和住宅的介紹 住宅公寓和住宅的區別")
- 1、費用不同，公寓房是屬於商業用地，公寓房的水電費用也是屬於商業用水電，費用一般是民用住宅房的2倍。2、貸款政策不同，公寓房只能使用商業貸款，且貸款的首付比例為50%，最長貸款時間為10年;住宅房可使用公積金貸款，也可使用商業貸款，首付比例為30%，貸款最長時間為30年。3、落戶的...
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![商品房住宅產權多少年]( "商品房住宅產權多少年")
- 商品房住宅產權年限從該地塊取得之日起算是70年。土地使用權出讓合同約定的年限屆滿，土地使用者需要繼續使用的，應當至遲於屆滿前一年申請續期，除根據社會公共利益需要收回該幅土地的，應當予以批准。續期的，應重新簽訂土地使用權出讓合同，依照規定支付土地使用權出讓金。相關說...
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![商品房住宅質量保證書]( "商品房住宅質量保證書")
- 住宅質量保證書內容：1、明確保證書稱謂；2、對房屋情況作簡單介紹；3、房屋建築面積；4、相關資質證明；5、驗收合格標準；6、簽訂生效時間；7、保證人或者單位簽名和蓋章。住宅質量保證書範文1本著對住戶負責、對社會負責的原則，本公司對提供銷售的___市___區___路___號___小區___幢__...
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