房子出租注意事項及禁忌

1、出租房屋的時候，應該要求租房人留下身份證影印件，並且應該登記清楚租房人的工作單位、聯絡方式等一些個人基本資訊，這樣就可以保證隨時找得到租房人。

2、出租房屋的時候，應該和租房人一起簽訂一式兩份的正規的租房合同，合同上應該有雙方的簽名和手印。合同中應該註明清楚租房的期限、租金具體金額、租金的支付方式等等。還應該註明清楚房屋中有提供哪些設施，租房人是否需要繳納一定的設施押金，如有損壞如何賠償等方面的約定。

3、出租房屋的時候，應該經常和租房人經常保持聯絡，有時間的話，可以經常去租賃房屋中看看，這樣就可以瞭解租房人的居住情況，還可以對房屋內的相關設施的使用有所瞭解。

4、出租房屋的時候，應該經常和物業保持聯絡，這樣就可以瞭解到租房人是否有按時交納物業費、水費及電梯費等，假如有大量欠費情況的話，請物業一定要告知，從而避免出現租房人欠費不辭而別的事情發生。

5、假如房東親自帶陌生人看房，孤身一人的情況下一定要注意自己的人身安全。假如租房人將房屋狀況保持良好、各項費用也有按時交清的話，那麼在退租時，房東應該積極的退還租房人押金。