開店租房合同
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開店租房合同主要內容包括:
1、出租方和承租方的基本身份資訊;
2、簡介房屋基本情況;
3、租賃期限及租賃用途;
4、租金及支付方式;
5、租賃期間相關費用的繳納;
6、雙方的權利和義務;
7、合同的變更、解除與終止;
8、違約責任;
9、爭議解決方式;
10、合同生效方式。
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開店租房合同
出租方(甲方):_________________
承租方(乙方):_________________
為了明確租賃雙方的權利、義務,經甲、乙雙方協商簽訂本合同,合同簽訂後具有法律效力,雙方共同信守。
一、甲方同意乙方承租位於____________________,每月房租___________________元,用於乙方合法商業活動。
二、合同簽訂後,乙方必須預交______個月的房屋租金_____________元(該款不計利息),租賃期間,押金不抵房屋租金。雙方租賃關係結束後,乙方承租的房屋門窗、傢俱、衛生潔具、使用的水電錶等設施完好無損(如有損壞,議價賠償),並在房租水電費均結算清楚後,押金如數退回。
三、乙方房屋租金按季交納租金,在季前5日繳清;水電費乙方自交。以上費用逾期不交,甲方有權採取相應措施,由此造成的一切損失,由乙方自負。
四、甲方保證乙方承租時房屋、門窗完好,上下水道暢通,水、電計量準確,乙方應愛護承租房屋內設施,在承租期間,防盜門、門窗、水、電錶、門鎖等設施中有損壞,其維修費由乙方負責。
五、乙方在租賃期間,自覺接受有關行政執法部門管理和檢查,嚴格遵守有關規定。
六、在租賃期間,如遇甲方因建設改造的需要而提前終止合同,乙方應無條件配合支援,不得提出補償要求,但甲方必須提前三個月通知乙方。
七、乙方有下列情況之一,甲方有權終止租賃合同:
1、在承租期間進行非法經營活動或從事違法活動;
2、違反消防法規、在承租房裡存放易燃、易爆物品或其他危險品。
3、拖欠房租或水電費超過三個月;
4、未經甲方同意,擅自對房屋進行改造,改變房屋結構;
5、未經甲方同意,擅自改變承租房屋用途的;
八、本合同有效期自________________年__________月__________日起至________________年__________月__________日止。
九、本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,蓋章簽字後生效。
十、未盡事宜,雙方協商解決。
甲方:_________________
_________________ 年_________________ 月_________________ 日
乙方:_________________
_________________ 年_________________ 月_________________ 日
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