![房地产企业所得税税率是多少？]( "房地产企业所得税税率是多少？")
- 这里分两种情况一种是查账征收企业销售未完工开发产品的计税毛利率，即预收房款预征企业所得税，企业根据预收房款按照企业销售未完工开发产品的计税毛利率计算应纳税所得额，12%是计税毛利率，应纳税所得额=预收房款乘计税毛利率=预收房款乘12%应纳税额=应纳税所得额乘25%=预收...
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![怎么写房地产工作总结 房地产工作总结范文]( "怎么写房地产工作总结 房地产工作总结范文")
- 1、转眼间，20___即将过去，回想起在工作的点点滴滴，感慨万千。对之前工作过行总结和反思，是对未来工作的开拓和进展。新的一年意味着新的起点、新的机遇和新的挑战，我决心再接再厉，使工作更上一层楼，努力打开一个工作新局面，更好地完成学校给我们的这个实习机会和公司安排的各项工...
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![起房地产公司名字]( "起房地产公司名字")
- 房地产公司取名字大全集，下面就来给大家详细介绍：吉利嘉苑、我爱我家、恒创、复地亦园、恒兴伟立、城建燕都、恒星缘、金润达、鑫恒霈、冠德、恒福、中建、广顺恒富、鑫隆源、万宝隆、丹景园等，以下将分享相关内容，可供参考。【兴达房】兴达两个字都属于房地产行业的常用字眼...
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![中国房地产有哪些趋势]( "中国房地产有哪些趋势")
- 支持刚需改善等合理购房需求从2021年9月底开始，国家就提出，维护住房消费者合法权益，尤其是“合理住房需求”的提出，更为购房者利好政策出台奠定了基础。支持刚需和改善等合理购房需求，绝不是一句空喊的口号，回顾以往，无论是首付比例，还是房贷利率，包括购房补贴等，都是实实在在的好...
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![房地产经纪人是什么]( "房地产经纪人是什么")
- 房地产经纪人，从概念上来说是在房地产转让、置换、租赁等活动中，为促成他人交易而从事的居间、代理、行纪业务的中介人。由于我国国情的需要，暂不允许行纪业务，所以房地产经纪人以居间、代理为主，而代理普遍是指一手房销售代理，也就是置业顾问或销售代表，居间则以二手房为主，国内...
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![房地产个税怎么算？]( "房地产个税怎么算？")
- 法律分析：1、房屋个人所得税计算方法是：（计税价格-原值-契税-相关税费-合理费用）×20％。2、个人所得税由卖方交，满五年免交。（五年以上且是唯一的自住房才能免税）对出售自有住房并拟在现住房出售后1年内按市场价重新购房的纳税人，其出售现住房所应缴纳的个人所得税，视其重新购房的...
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![房地产策划是做什么的]( "房地产策划是做什么的")
- 1、房地产策划的工作内容是负责组织搜集相关的行业政策、竞争对手信息、客户信息等，分析市场发展趋势；根据公司发展战略组织制定营销战略规划；负责营销策划方案的制定；策划营销活动结束后，提交活动总结文档；参与产品研发，对产品的设计、销售策略提出合理性建议。2、房地产策划的...
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![房地产销售怎么找客户]( "房地产销售怎么找客户")
- 1、普遍撒网法广泛撒网法，刚入行的经纪人用的比较多，新手经纪人对于客户定位还不是很熟悉，亦或为了打开市场，而采取的一种方法。比如：陌生拜访和电话销售。经纪人利用公司的资源，比如公司的办公管理系统中的房客源资料，这里面有客户的姓名、电话、地址等，这样经纪人能够有针对性...
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![房地产销售技巧和方法有哪些]( "房地产销售技巧和方法有哪些")
- 1、言谈举止大方。作为一名销售人员，首先要注意自己的穿着得体，演讲要注意语言连贯。卖房子的时候要注意衣服，尤其是销售朋友，可以穿西装皮鞋。这样的正式服装表示对顾客的尊重。2、根据客户的经济情况推荐。根据每个人的经济情况进行推荐高品质的房源，让客户能够住得满意和安...
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![房地产销售知识]( "房地产销售知识")
- 1、首先房地产销售类属于房产行业，所以你最先要了解的房产，自己可以在网上查查房地产是什么、都包含哪些方面、发展前景怎么样、自己是否能做这个行业等等的相关问题，并且了解例如房地产的定义、房地产的类型、房地产产权、房产证件、房产销售形式等等。2、既然是要销售房产...
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![房地产企业税收包括什么]( "房地产企业税收包括什么")
- 房地产企业税收主要包括：1、取得土地环节需要交纳契税、印花税。2、建设开发环节需要交纳土地使用税、印花税。3、销售环节需要交纳增值税、土地增值税和企业所得税。4、土地增值税清算环节需要交纳土地增值税。法律依据：《中华人民共和国城市房地产税暂行条例》第六条房地...
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![房地产开发公司财务部职责]( "房地产开发公司财务部职责")
- 财务部职责有哪些？下面让我们一起来了解一下吧。财务部职责主要包括：负责组织全企业的经济核算工作、负责组织财会人员搞好会计核算工作、负责本部门职工的思想教育和业务水平的提高、加强财务管理、负责做好资金管理、负责组织企业内部各个环节的财务收支情况、及时掌握财...
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![新人做房地产销售技巧 新人做房地产销售需要哪些技巧]( "新人做房地产销售技巧 新人做房地产销售需要哪些技巧")
- 1、以客户为中心进行提问人类的本性即关注自身利益。你需要站在客户的角度提问，看客户有没有搭上话，揣测其关心程度。尽量多谈谈客户自身，他们的家人、工作、消遣等事。制造谈话氛围，给对方留下良好印象。这样，更易赢得客户的尊重和好感。2、洞察客户的真实需求凡是走进门店的...
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![房地产销售中需要缴纳哪些税费]( "房地产销售中需要缴纳哪些税费")
- 1、土地增值税：这是对转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人征收的一种税。土地增值税按照纳税人转让房地产所取得的增值额和规定的适用税率计算征收。2、营业税：它是对在我国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产取得的营业收入征收的...
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![房地产经纪人协理报考条件]( "房地产经纪人协理报考条件")
- 1、通过考试取得全国房地产经纪人职业资格证书，从事房地产经纪业务满6年;2、取得大学专科学历，工作满6年，其中从事房地产经纪业务满3年;3、取得大学本科学历，工作满4年，其中从事房地产经纪业务满2年;4、双学士学位或研究生班毕业，工作满3年，其中从事房地产经纪业务满1年;5、取得...
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![房地产开发企业土地使用税的纳税起止期限的确定]( "房地产开发企业土地使用税的纳税起止期限的确定")
- 1、根据《城镇土地使用税暂行条例》第八条规定：土地使用税按年计算、分期缴纳，缴纳期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。《江苏省地方税务局关于明确地方税务部门部分税种纳税期限和纳税限额的通知》（苏地税函［2006］47号）规定，城镇土地使用税的纳税期限为：企业按季、个人按半...
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![房地产开发企业交什么税]( "房地产开发企业交什么税")
- 法律主观：房地产开发企业以经营中主要涉及以下税种：1、营业税;2、土地增值税;3、房产税;4、城建税;5、教育费附加;6、城镇土地使用税;7、印花税;8、契税;9、企业所得税;10、代扣代缴个人所得税。法律客观：房地产开发企业主要涉及的税种有营业税、城建税、教育费附加，土地增值...
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![工作总结房地产销售]( "工作总结房地产销售")
- 房地产销售工作总结怎么写，下面就让我们一起来了解一下吧：1、房地产销售工作总结首先可以讲一下作为房地产销售的主要工作内容。2、然后可以介绍一下在销售工作中发现的不足之处。3、最后可以描述一下自己的工作体会以及未来的努力方向。房地产销售工作总结范文1__年在不经...
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![房地产开发企业涉及的税种]( "房地产开发企业涉及的税种")
- 法律主观：在中国包括房地产业增值税、企业所得税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、土地增值税、投资方向调节税、契税、耕地占用税等。主要税种介绍如下：1、营业税：房地产开发企业销售不动产时应在收讫或取得索取营业收入(房款)凭据后，就全部价...
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![房地产市场营销是做什么的]( "房地产市场营销是做什么的")
- 市场营销主要是指营销人员针对市场开展经营活动、销售行为的过程，它是在创造、沟通、传播和交换产品中，为顾客、客户、合作伙伴以及整个社会带来经济价值的活动、过程和体系。市场营销具体是做什么的呢？感兴趣的小伙伴一起来了解一下吧！一、洞察和市场调研针对消费者行为和心...
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![南京市房地产抵押合同]( "南京市房地产抵押合同")
- 房地产的抵押合同怎么写呢？不知道的小伙伴来看看小编今天的分享吧!抵押合同是抵押权人（通常是债权人）与抵押人（既可以是债务人，也可以是第三人）签订的担保性质的合同。房地产的抵押合同书写格式：1、被担保的主债权种类、数额；2、债务人履行债务的期限；3、抵押物的名称、数量、质量...
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![房地产税什么时候出台]( "房地产税什么时候出台")
- 近些年来，国家对房地产的管控日趋严格，而有关房地产税的实施也引起大家关注。近日，网上有流传“深圳市房地产税征收试点运行方案”的消息，深圳市住建局10月26日辟谣称，该方案为不实消息。那么房地产税什么时候出台呢？下面我们来了解下相关消息。房地产税什么时候出台此前，全国人...
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![土地使用税房地产开发公司的纳税时间是什么时候]( "土地使用税房地产开发公司的纳税时间是什么时候")
- 1、房地产开发企业应自取得建造商品房用地土地使用权的次月起按规定缴纳城镇土地使用税。2、注意不是核发国有土地使用证的次月，而是房地产开发企业取得土地开发权的时间，即土地出让、划拨、拍卖成交的次月。一、房地产公司土地使用税计算方法1、房地产开发企业的一个开发...
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![如何做一名好房地产销售]( "如何做一名好房地产销售")
- 1、认清房产销售公司的实力：首先要对自己去应聘的房产销售公司有一个评估，看该公司的硬实力如何，比如说万科保利等大公司的房产销售，肯定比不知名的小开发商平台要高出非常多，业绩自然也有保障。2、选择有实盘的销售平台：销售房屋并不是凭借对沙盘图的了解以及介绍就能够打动客...
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![房地产项目竣工验收需要什么条件]( "房地产项目竣工验收需要什么条件")
- 房子竣工并不是代表可以交房，交房日期和竣工日期是不一样的，房子竣工日期是先确定后，然后才能交房的。那么，房地产项目竣工验收需要什么条件？一起来看看小编带来的介绍吧！房子竣工是不是就可以交房了房子竣工并不代表可以交房了。竣工日期约定的交房日期之前只要在对购房者实际...
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