![購房商業貸款可以轉公積金貸款嗎]( "購房商業貸款可以轉公積金貸款嗎")
- 購房商業貸款可以轉公積金貸款，條件如下：1、滿足公積金貸款申請條件；2、申請人是原商業貸款的借款人或配偶；3、原商業貸款提前結清貸款；4、原商業貸款還款一年(含)以上，並且沒有逾期貸款餘額；5、未申請過住房公積金貸款；6、可提供銀行認可的擔保。需要注意的是，各地住房公積金管理...
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![房貸商業貸款利率]( "房貸商業貸款利率")
- 目前貸款期限5年以上商業貸款基準利率是4.90%，受限購限貸政策的影響，各地銀行對首套房貸款利率調整力度不同，目前，全國首套房平均利率為5.38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房貸款利率普遍上浮10%-30%。同期公積金貸款基準利率為3.25%，二套房貸款利率普遍上浮10%。第2套房界定以借...
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![如何查詢商業貸款合同編號]( "如何查詢商業貸款合同編號")
- 商業貸款合同有不同的種類，所以的查看合同編號的方法也是不一樣的，如果是商業貸款中的個人銀行貸款，一般能夠在借款合同書封面或前兩頁比較醒目的位置找到合同編號，如果是商業貸款中的公積金按揭購房貸款，只有在放款之後才會有貸款合同編號，放款後前往當地公積金中心或合作銀行...
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![商業貸款多久放款]( "商業貸款多久放款")
- 常見的貸款方式有商業貸款和公積金貸款兩種方式，公積金貸款所需的資料和手續更多。總的來説，商業貸款的審批方式會快點，一般提交申請後一週內能批下來。新房的貸款審核要比二手房的快，新房一般3-5天能批下來。公積金貸款的審核時間稍長點，一般是一個月左右的時間，最遲也會在三...
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![商業貸款買房利率多少]( "商業貸款買房利率多少")
- 同期公積金貸款基準利率為3.25%，二套房貸款利率普遍上浮10%。第2套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定房貸次數，已利用公積金貸款或者商業貸款購房的家庭，再次申請房貸，將視為第2套房。根據中國人民銀行的最新規定，貸款額度最高不超過所購住房全部房...
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![招商銀行商業貸款利率是多少]( "招商銀行商業貸款利率是多少")
- 國家商貸基準利率如下：1、一年以內商業貸款年利率：4.35%。2、一到五年商業貸款年利率：4.75%。3、五年以上商業貸款年利率：4.9%。...
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![商業貸款條件]( "商業貸款條件")
- 2、貸款對象有穩定的職業和收入；3、貸款對象有按期償還貸款本息的能力；4、貸款對象有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有符合規定條件的保證人為其擔保；5、貸款對象有購買住房的合同或協議；6、貸款對象提出借款申請時，在貸款銀行行有不低於購買住房所需資金的30%的存款，若已...
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![商業貸款70萬30年月供]( "商業貸款70萬30年月供")
- 若貸款本金：70萬；期限：30年，按照人行5年期以上貸款基準年利率：4.90%（不變的情況下）採用等額本息還款法，月供：3715.09元；採用等額本金還款法，月供是逐筆遞減的，第一期：4802.78元；隨後每期逐筆遞減金額：7.94元。...
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![商業貸款提前還款合適嗎]( "商業貸款提前還款合適嗎")
- 首先，提前還款是否要繳納手續費。貸款人與銀行簽署的貸款合同中，都有提前還貸收取違約金的條款，所以銀行收取提前還貸違約金是有理有據的，但由於銀行受市場競爭、服務形象等因素的影響而沒有向貸款人收費。而若貸款人趕在年末、季末等銀行不認可的時候還貸，此行為直接影響了銀...
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![商業貸款年限和年齡]( "商業貸款年限和年齡")
- 具體的貸款年限要根據個人的年齡來計算(男性:不超過65歲,女性:不超過60歲。並且每家銀行的最高貸款年限是不一樣的。新房最長期限為30年，二手房最長期限15年。住房公積金貸款期限最長不超過30年，借款人年齡不超過國家法定退休年齡，即男不超過60週歲、女不超過55週歲。借款申...
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![商業貸款利率現在多少]( "商業貸款利率現在多少")
- 商業貸款是用於補充工業和商業企業的流動資金的貸款，一般為短期貸款，通常為9個月，最多不超過一年，但也有少量中長期貸款。這類貸款是商業銀行貸款的主要組成部分，一般佔貸款總額的三分之一以上。商業貸款又稱個人住房貸款，是中國人民銀行批准設立的商業銀行和住房儲蓄銀行，為城...
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![商業貸款買房每月還款額是如何計算的]( "商業貸款買房每月還款額是如何計算的")
- 目前銀行貸款常見的兩種還款方式是：等額本息還款和等額本金還款，它們的月還款額計算公式為：等額本息還款，每月還款金額＝［貸款本金X月利率×（1＋月利率）＾還款月數］／［（1＋月利率）＾還款月數－1］。等額本金還款，每月還款金額＝（貸款本金／還款月數）＋（本金－已歸還本金累計額）X每月利率。2、利用貸款計算器計算貸...
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![組合貸款可以先還商業貸款嗎]( "組合貸款可以先還商業貸款嗎")
- 組合貸款涉及到銀行和公積金兩個機構，一般來説借款人是可以自由選擇優先償還任意一種貸款，但是各地公積金中心和銀行都會有自己相應的規定。有些城市規定，申請組合貸款的人在提前還款時，公積金貸款和商業貸款必須保持一定的比例，不可以只還其中的一種，這樣一來，想提前償還商業貸...
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![商業貸款合同編號查詢]( "商業貸款合同編號查詢")
- 一、網上查詢：點擊省市鏈接進入各地房產管理局網站進行查詢需要輸入產權人姓名、產權證號（目前只有部分地區提供房屋產權信息查詢）。房產局查詢：若要查詢的準確的個人房產證信息（包括：房屋所有人名稱、產權證號、登記核准日期、建築面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押...
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![郵政銀行商業貸款流程具體是什麼]( "郵政銀行商業貸款流程具體是什麼")
- 1、客户先與開發商簽訂房產買賣合同。2、客户到郵政銀行提交貸款申請。3、郵政銀行對客户提交的貸款申請進行審批。4、審核通過後，簽署貸款合同。5、辦理抵押、擔保等手續。6、手續辦完，郵政銀行發放貸款。7、貸款人按月還款。...
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![商業貸款年限]( "商業貸款年限")
- 2、那商業貸款如果貸款人的收入穩定且比較高的話，則適合選擇短期貸款，時間越短利息越少，對於高收入只是為了暫時週轉的人羣來説，這樣可以節省下不少房貸利息。而收入不穩定或低收入人羣，考慮到自身的收入問題，則講年限拉長比較划算。雖然説選擇房貸按揭年限與置業者自身經濟實...
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![名下有商業貸款還能用公積金貸款嗎]( "名下有商業貸款還能用公積金貸款嗎")
- 個人住房組合貸款是指，符合個人住房商業性貸款條件的借款人又同時繳存住房公積金的，在辦理個人住房商業貸款的同時還可以申請個人住房公積金貸款，及借款人以所購本市城鎮自住住房(或其他銀行認可的擔保方式)作為抵押可同時向銀行申請個人住房公積金貸款和個人住房商業性貸款...
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![商業貸款提前還貸有什麼規定]( "商業貸款提前還貸有什麼規定")
- 一、申貸人必須正常還款6個月後，才能申請提前還款。二、大多數貸款機構要求提前還款金額須在1萬元以上，有些貸款機構規定不同，以實際為準。三、申貸人提前還款需提前15天左右告知貸款機構。四、申貸人在當月仍要償還約定的還款額。...
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![北京商業貸款利率是多少]( "北京商業貸款利率是多少")
- 北京商業貸款利率在商貸基準利率基礎上浮動得到，商貸基準利率為：1、貸款一年以內含一年，商貸基準利率為4.35%。2、貸款一至五年含五年，商貸基準利率為4.75%。3、貸款五年以上，商貸基準利率為4.90%。以上利率僅供參考，以浮動後的實際利率為準。...
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![什麼是商業貸款怎麼理解商業貸款]( "什麼是商業貸款怎麼理解商業貸款")
- 1、商業貸款的意思一般指個人住房貸款，是中國人民銀行批准設立的商業銀行和住房儲蓄銀行，為城鎮居民購買自用普通住房提供的貸款，執行法定貸款利率。2、個人住房商業性貸款是銀行用其信貸資金所發放的自營性貸款。...
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![提前還商業貸款技巧]( "提前還商業貸款技巧")
- 三種情況不建議提前還貸：情況一：如果你正享受着公積金貸款或7折利率，那麼不必急於還款。因為目前7折的5年期貸款利率低於5年期存款利率，即使是把這些錢存入銀行，收益也要比提前還貸合適。如果提前還貸後再貸款購房，你就絕對不可能借到這麼便宜的錢了。情況二：如果你選擇的是商貸...
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![商業貸款房貸合同編號怎麼查詢]( "商業貸款房貸合同編號怎麼查詢")
- 商業貸款合同有不同的種類，所以的查看合同編號的方法也是不一樣的，如果是商業貸款中的個人銀行貸款，一般能夠在借款合同書封面或前兩頁比較醒目的位置找到合同編號，如果是商業貸款中的公積金按揭購房貸款，只有在放款之後才會有貸款合同編號，放款後前往當地公積金中心或合作銀行...
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![商業貸款的合同編號要怎麼查]( "商業貸款的合同編號要怎麼查")
- 商業貸款合同有不同的種類，所以的查看合同編號的方法也是不一樣的，如果是商業貸款中的個人銀行貸款，一般能夠在借款合同書封面或前兩頁比較醒目的位置找到合同編號，如果是商業貸款中的公積金按揭購房貸款，只有在放款之後才會有貸款合同編號，放款後前往當地公積金中心或合作銀行...
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![農業銀行商業貸款利率是多少]( "農業銀行商業貸款利率是多少")
- 一、短期貸款貸款期限在六個月以內(含六個月)，利率為4.35%；貸款期限在六個月至一年(含一年)，利率為4.35%；二、中長期貸款貸款期限在一至三年(含三年)，利率為4.75%；貸款期限在三至五年(含五年)，利率為4.75%；貸款期限在五年以上，利率為4.9%。...
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![住房商業貸款申請條件]( "住房商業貸款申請條件")
- 申請個人住房貸款的條件：（1）必須具有城鎮常住户口或有效居留身份；一定要有穩定的職業和收入，信用良好，且具有能夠按期還貸款本息的能力。（2）有銀行機構認可的資產作為抵押或質押或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並且能夠承擔連帶責任的保證人；能夠出具有購房合同或...
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