30年貸款利率表

2019年我國基準貸款利率商業貸款：一年以內（含一年），貸款利率為4.35%；一至五年（含五年），貸款利率為4.75%；貸款五年以上，利率為4.90%；個人住房公積金貸款：五年以下（含五年），貸款利率為2.75%；五年以上貸款利率為3.25%；通過以上基準利率表，我們可以看出貸款30年，商業貸款利率為4.9%，公積金貸款利率為3.25%，我國商業貸款利率是不固定的，各個銀行會根據自身情況對基準貸款利率進行調整，大多城市首套房的利率普遍執行基準利率上浮10%-15%，也就是5.39%-5.635%。基準利率是中央銀行實現貨幣政策目標的重要手段之一，制定基準利率的依據只能是貨幣政策目標。當政策目標重點發生變化時，利率作為政策工具也應隨之變化。不同的利率水平體現不同的政策要求，當政策重點放在穩定貨幣時，中央銀行貸款利率就應該適時調高，以抑制過熱的需求；相反，則應該適時調低。