第二套房子契税怎麼算

第二套房子契税怎麼算？

1.根據目前《中華人民共和國契税暫行條例》第三條規定：契税税率為3%—5%。

2.各地契税的適用税率，由省級政府在3%-5%規定的幅度內。

按照本地區的實際情況來確定，並報財政部和國家税務總局備案。

3.二套房的面積為90平米以下(不含90平米)的，契税税率為1％。

面積為90平米-144平米以下的，契税為1.5%，房屋面積在144平米以上的，契税為3%。

4.二手房契税的税率為3%，而其中個人購買的首套普通住宅則減半徵收。

總結

1.根據目前契税條例規定契税税率為3%—5%。

2.各地契税的適用税率按照本地區的實際情況來確定。

3.房屋面積不同，所繳契税税率不等。

4.個人首套普通住宅契税減半徵收。