公積金帳户的錢可以提還商貸嗎

可以，公積金提取還商業貸款有兩種方式：一次性還款：每年向受託行提取住房公積金賬户餘額，把提取出來的餘額用來還商業貸款，即提取公積金裏面的個人餘額還款。逐月還款：每月直接從委託人公積金賬户中提取用於歸還當月貸款本息的辦法，可以衝公積金的貸款與商業貸款的本息。

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住房公積金可否取出還商貸

法律分析：可以提取。

使用公積金貸款還商業貸款，可以申請辦理商品房商貸轉公積金貸款：

一、所需條件：

1、申請人住房公積金個人賬户建立滿一年，在近半年按月、足額、連續繳存住房公積金。

2、申請人歸還商業貸款過程中未出現過連續三期或累計六期逾期情況。

二、辦理流程：

1、貸款申請。借款人攜帶貸款資料到單位所屬轄區的住房公積金管理部門提出貸款申請。

2、貸款審批。貸款申請資料提供齊全，中心實行“審批”。

3、簽訂合同。審批通過後，借款人與公積金中心、受託銀行簽訂《個人住房公積金借款合同》。

法律依據：《住房公積金管理條例》

第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬户內的存儲餘額：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）離休、退休的；

（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關係的；

（四）出境定居的；

（五）償還購房貸款本息的；

（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時註銷職工住房公積金賬户。

職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬户內的存儲餘額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬户內的存儲餘額納入住房公積金的增值收益。

第二十五條 職工提取住房公積金賬户內的存儲餘額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。

職工提取住房公積金賬户內的存儲餘額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。

第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。

公積金可以還商業貸款嗎

公積金可以還商業貸款，公積金還商貸有兩種方式，一是提取公積金;二是委託提取，職工可委託所在地公積金管理機構和貸款銀行，在其按月償還住房貸款後，依據其按月償還貸款情況提取住房公積金(含新職工住房補貼)，並直接劃轉到指定扣款還貸的個人銀行賬户。

公積金還房貸的辦理流程是什麼

首先準備好購房合同、個人身份證及還貸流水等資料;其次拿着購房材料證明向所在單位提出公積金還貸申請;接着申請人拿着單位審核後的提取證明等資料去當地公積金管理中心辦理提取手續;最後只要公積金管理中心審核通過，申請人就能定期提取公積金償還房貸了。

如何利用公積金貸款?

1、借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請公積金貸款時，選擇擔保中心提供擔保的，應提交包括擔保申請所需材料在內的全部個貸申請所需材料，包括個人及配偶的身份證、户口本，結婚證、離婚證，購房首付款證明資料，購房合同，住房公積金繳存證明等。

2、管理部對借款申請初審通過後，開具《擔保申請審核通知單》，打印《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》等相關法律文件，將全部個貸資料交與擔保中心。

3、擔保中心對擔保申請進行審核，借款人符合擔保條件的，擔保中心開具《擔保申請審批意見書》;借款人委託中介機構代辦公積金貸款的，擔保申請手續由代辦機構負責代理並代收擔保服務費。(注：代辦中介機構須具備北京住房公積金管理中心的資質認證，且與擔保中心簽有合作協議)

4、借款人依據審核通過的《擔保申請審批意見書》繳納擔保服務費。擔保中心開具擔保服務費，對審批通過的《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》、《收押合同》等法律文件加蓋擔保中心公章。

5、審核後的個人貸款申請資料(包括蓋章後的合同)，由擔保中心轉送住房公積金管理部;委託中介機構代辦的，由中介機構負責上述資料的傳遞工作。

可以提取公積金還商業貸款嗎

可以提取住房公積金還商業貸款的，不過在辦理住房公積金之前買的房，只要能提供相應的證件，住房公積金的餘額是可以提出來還商貸的。具體所需材料根據各地住房公積金中心規定不同，要求也不同。

住房公積金提前還貸有什麼流程

1、全部還款：

注意：借款人需要到住房公積金管理中心辦理，帶上本人身份證到該中心申請預約，其會根據借款人要求以及公積金存儲卡的開户銀行為借款人依次辦理，一般預約時間短則幾天，長則不會超過一個月。

①借款人撥打公積金管理中心熱線，查詢剩餘尾款金額，並預約提前還款的金額。

②還款申請人填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請書》或《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》，簽章並提供所需資料。

③受委託銀行審批。

④住房公積金管理中心審批。

⑤申請人去銀行償還貸款本息。

⑥申請人將提前還款表送至住房公積金中心留檔。

2、部分還款：

注意：借款人撥打公積金管理中心熱線電話，輸入打算提前還款的數額，再前往該中心辦理即可。

①借款人撥打公積金管理熱線，根據語音提示輸入您打算提前還款的數額並進行預約還款.

②還款人申請提前還款，填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請書》或《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》並簽章和提供所需資料。

③申請人確定提前還款還貸金額和提前還貸的日期。

④受委託銀行審批。

⑤住房公積金管理中心審批。

⑥申請人去銀行償還部分貸款本金。

⑦申請人將提前還款表送至公積金中心留檔。

公積金餘額可以還商業貸款嗎

公積金餘額可以還商業貸款。

一般來説，公積金中可以用來還房貸的貸款額度為公積金賬户餘額的30%；需要辦理貸款變更手續，將公積金賬户中的貸款用於還房貸，並向有關部門提交相關申請表格；接下來，您需要準備公積金貸款還款計劃，並準備相關的貸款手續費和貸款變更手續費；最後，您可以到當地銀行支行辦理公積金貸款變更手續，並將貸款還款計劃及相關費用提交給銀行支行；在完成公積金貸款變更手續後，您可以在每月的還款日前，從公積金賬户中直接扣除相應的貸款，以還清房貸。

公積金提取條件：

1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；購買商品房、經濟適用房、合作建房、集資建房等自住住房的，提供購房合同或購房協議、購房；購買危改回遷房的，提供拆遷協議、購房，其購房總金額應為扣除拆遷補償款後的金額；購買二手房的，提供房產證、契税完税憑證；購買公有住宅樓房的，提供單位房管部分出具的購房協議或者購房證明、購房收據；大修、翻建自住房屋的，提供所屬房管或物業部門的大修證明和產權證明、購買材料的明細或分攤到個人的費用；自建自住住房的，提供規劃、房管部門宅基地批覆或建房批准證明文件、購買材料及其他施工費用的費用；

2、離休、退休的；職工因離休、退休提取住房公積金時應提供離、退休證或勞動部門相關證明；

3、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關係的；完全喪失勞動能力同時與單位解除勞動合同的職工，可以辦理銷户提取。提取時應提供勞動部門出具的職工喪失勞動能力鑑定及單位解除勞動合同的證明；

4、出境定居的；職工因出境定居就不再繼續繳存住房公積金，其住房公積金帳户可以撤消即辦理銷户手續。具體辦理時，應提供護照簽證、門出具的户口註銷證明及國外定居證明等資料；

5、償還自住住房貸款本息的；職工因償還住房貸款本息，首次提取住房公積金時應提供借款合同、首付款原件及複印件、購房合同的複印件；

6、房租支出超出家庭工資收入5%的；

7、生活困難，正在領取城鎮最低生活保障金的；職工因生活困難領取城鎮最低生活保障金提取住房公積金時應提供《城市居民最低生活保障金領取證》。職工生活困難，正在領取城鎮最低生活保障金提取住房公積金，不受額度，每月可以提取一次；

8、遇到突發事件，造成家庭生活嚴重困難的；職工遇到突發事件，造成家庭生活嚴重困難提取住房公積金時應提供單位或所在事處出具的證明材料。職工遇到突發事件，造成家庭生活嚴重困難的提取住房公積金，不受額度，每月可以提取一次。

綜上所述，首先，需要確定您的公積金是否可以用來還房貸。一般來説，公積金中可以用來還房貸的貸款額度為公積金賬户餘額的30%。然後，需要辦理貸款變更手續，將公積金賬户中的貸款用於還房貸，並向有關部門提交相關申請表格。

【法律依據】：

《住房公積金管理條例》第二十四條

職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬户內的存儲餘額：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）離休、退休的；

（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關係的；

（四）出境定居的；

（五）償還購房貸款本息的；

（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時註銷職工住房公積金賬户。

職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬户內的存儲餘額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬户內的存儲餘額納入住房公積金的增值收益。