借據抵押怎麼寫

出借方：（以下簡稱甲方）

承借方：（以下簡稱乙方）

現甲方借款給乙方，為避免不必要的損失和風險，約束雙方共同遵守誠信，現甲、乙雙方一起協商同意，並簽訂以下借款協議。

一、借款金額、利息及期限：

甲方一次性借款現大寫人民幣： 元（小寫人民幣 元）給乙方，借款期限為一年（ 年 月 日至 年 月 日）。借款期限內不計利息。一年期滿，乙方應一次性將借款歸還甲方。

二、其它事項：

為了該協議更充分的具有法律效力，乙方自願把坐落在 門面住房抵押為甲方，由乙方負責辦理好抵押登記手續。房產證號為： ，坐落在 ，共 層，建築面積 平方米，國有土地使用證： ，坐落於 號，土地使用面積 平方米，甲乙雙方借款協議，通過公證處公證。如乙方在借款到期內，沒有歸還甲方 元整，乙方自願將坐落在 由甲方拍賣，如拍賣，甲方有優先購買權，甲方如未購買，所得拍賣款由甲方優先受償，乙方不得有異議，乙方不按期還款自願接受依法強制執行。此協議一式三份，雙方特各執一份，公證處留有一份，雙方在公證處公證下簽字生效，具有絕對法律效力。

附借條

借條

今借到 人民幣 萬元整，期限一年，是實。本借據連同協議一起生效。

借款人：

年 月 日

出借方：（以下簡稱甲方） 承借方：（以下簡稱乙方） 現甲方借款給乙方，為避免不必要的損失和風險，約束雙方共同遵守誠信，現甲、乙雙方一起協商同意，並簽訂以下借款協議。

一、借款金額、利息及期限： 甲方一次性借款現大寫人民幣： 元（小寫人民幣 元）給乙方，借款期限為一年（ 年 月 日至 年 月 日）。借款期限內不計利息。

一年期滿，乙方應一次性將借款歸還甲方。 二、其它事項： 為了該協議更充分的具有法律效力，乙方自願把坐落在 門面住房抵押為甲方，由乙方負責辦理好抵押登記手續。

房產證號為： ，坐落在 ，共 層，建築面積 平方米，國有土地使用證： ，坐落於 號，土地使用面積 平方米，甲乙雙方借款協議，通過公證處公證。如乙方在借款到期內，沒有歸還甲方 元整，乙方自願將坐落在 由甲方拍賣，如拍賣，甲方有優先購買權，甲方如未購買，所得拍賣款由甲方優先受償，乙方不得有異議，乙方不按期還款自願接受依法強制執行。

此協議一式三份，雙方特各執一份，公證處留有一份，雙方在公證處公證下簽字生效，具有絕對法律效力。附借條借條 今借到 人民幣 萬元整，期限一年，是實。

本借據連同協議一起生效。 借款人： 年 月 日。

抵押借條以下以房屋抵押借條格式為例：

借據

茲由本人向 XXX 借款 XXX 元，本人已於 XX 年 XX 月 XX 日收到 XXX 支付的款項 XXX 元。該款項期限至 XX年 XX月 XX日。利息按照年 XX %計算，不足1年的按照實際天數計算。現本人願意以本人擁有所有權的房屋 XXXXXXX 抵押給XXX，抵押範圍為借款、利息及其他相關利益。

借款人： XXX

書據時間：XX 年 XX月 XX 日

擴展資料：

抵押借款合同的格式如下：

貸款方：

借款方：

保證方：

借款方為進行生產（或經營活動），向貸款方申請借款，並聘請保證方作為保證人，貸款方也已審查批准，經三方（或雙方協商），特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條：貸款種類

第二條：借款用途

第三條：借款金額

金額：人民幣（大寫）元整.

第四條：借款利率

借款利息為千分之，利隨本清，如遇國家調整利率，按新規定計算。

第五條：借款和還款期限

第六條：還款資金來源及還款方式

1、還款資金來源：

2、還款方式：

第七條：保證條款

1、借款方用做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權處理抵押品。借款方到期如數歸還貸款的，抵押品由貸款方退還給借款方。

2、借款方必須按照借款合同規定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。

3、借款方必須按照合同規定的期限還本付息。

4、借款方有義務接受貸款方的檢查，監督貸款的使用情況，瞭解借款方的計劃執行，經營管理，財務活動，物資庫存等情況。借款方應提供有關的計劃，統計，財務會計報表及資料。

5、需要有保證人擔保時，保證人履行連帶責任後，有向借貸方追償的權利，借貸方有義務對保證人進行償還。

第八條：違約責任

一、借款方的違約責任

1、借款方不按合同規定的用途使用借款，貸款方有權收回部分或全部貸款，對違約使用的部分，按銀行規定的利率加收罰息。情節嚴重的，在一定時期內，銀行可以停止發放新貸款。

2、借款方如逾期不還借款，貸款方有權追回借款，並按銀行規定加收罰息.借款方提前還款的，應按規定加（減）收利息。

3、借款方使用借款造成損失浪費或利用借款合同進行違法活動的，貸款方應追回貸款本息，有關單位對直接責任人應追究行政和經濟責任.情節嚴重的，由司法機關追究刑事責任。

二、貸款方的違約責任

1、貸款方未按期提供貸款，應按違約數額和延期天數，付給借款方違約金.違約金數額的計算應與加收借款方的罰息計算相同。

2、銀行，信用合作社的工作人員，因失職行為造成貸款損失浪費或利用借款合同進行違法活動的，應追究行政和經濟責任。情節嚴重的，應由司法機關追究刑事責任。

第九條：解決合同糾紛的方式

執行本合同發生爭議，由當事人雙方協商解決.協商不成，雙方同意由仲裁委員會仲裁或向人民法院起訴。

第十條：其他

本合同非因《借款合同條例》規定允許變更或解除合同的情況發生，任何一方當事人不得擅自變更或解除合同。當事人一方依照《借款合同條例》要求變更或解除本借款合同時，應及時採用書面形式通知其他當事人，並達成書面協議。

本合同變更或解除之後，借款方已佔用的借款和應付的利息，仍應按本合同的規定償付。本合同如有未盡事宜，須經合同雙方當事人共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式三份，貸款方，借款方，保證方各執一份；合同副本一式，報送等有關單位（如經公證或鑑證，應送公證或鑑證機關）各留存一份。

貸款方：（簽字）

地址： 電話號碼：

借款方：（簽字）

地址： 電話號碼：

保證方：（簽字）

地址： 電話號碼：

參考資料來源：百度百科—《借款合同條例》

只要是雙方真實意思表示並且不違法的，都有法律效力。

一、借據需要具備的基本要素

1、借款人的姓名、身份證號碼、住址。借款人是個人的，必須親筆簽字，由他人代簽的借據法律效力會產生爭議。比如張三借款籤李四的姓名，會給貸款人帶來法律困擾。

2、貸款人的姓名：要求寫全稱，最好不要寫，借到張姐、李哥等代號，以免主張債權時候出現障礙。

3、寫清楚借款金額：最好是寫上金額的幣種，比如人民幣多少元，用大寫、小寫的形式分開寫，以免字跡不清楚看不清楚金額的爭議，但是一定要核對大寫、小寫的一致性。

4、還款期限：對於還款期限的約定，有利有弊。

寫清楚還款期限：利：債權人到期以後就好順理成章的問債務人還款，特別是朋友之間借款的一個收款的理由。弊：債權人一定要注意訴訟時效，從借據上備註的還款期限到期之日開始計算，2年以內債權人必須主張債權（催收函簽收或者向人民法院起訴），否則債權到期2年以後，債權人超過訴訟時效，即使起訴也很難勝訴。

不寫還款期限：利：隨時可以要求還款，不受2年的訴訟時效限制。弊：朋友之間不好催要還款。

5、利息：民間借貸，有約定好利息利率的，按照雙方的約定履行，如果沒有約定利息利率的，視為無利息貸款。在債權人另行主張還款並支付利息之日之前，這一段正常的借款期限，人民法院一般不支持利息。

6、還款方式：是一次性還本還息，還是分期還本還息，什麼期限還多少，需要明確下來。

7、落款：借款人簽字、完整的日期（年月日）、最好加印手摸。

二、發放貸款接收借據需要注意的法律風險

1、如果借款人是已婚，最好要求其配偶作為共同的借款人簽字，目前一方簽字借款、配偶另一方不認可的訴訟越來越多，各種各樣的判例結果，導致沒有配偶另一方簽字的借據有可能出現不能要求夫妻共同償還的法律風險。

2、債權人要求百分之百的回款把握，世界上的信譽度或者還款能力沒有百分之百，除非債權人提前把這個百分之百的東西掌握在自己手裏，即要求借款人在借款的同時提供有效的財產擔保，並根據法律規定進行必要的擔保物抵押登記。

3、如果不能進行擔保物抵押，最好要求其他財產狀況、信譽好的人作為擔保人簽字，擔保人簽字註明對於本息承擔連帶償還責任，並備註擔保人的身份信息。

4、借款資金流轉的證明：大額的民間借貸，在訴訟階段一般需要債權人舉證你確實什麼時間段借出了多少資金給債務人，為了避免給自己帶來舉證障礙，債權人最好用銀行轉賬的形式支付至債務人，保留銀行轉賬憑證。如果一定是現金形式，最好在借據上要求交付現金在場的2人以上作為見證人簽字，見證現金的交付過程。

5、保留以下相關證件的複印件：借款人的身份證、借款人的結婚證、擔保人的身份證、擔保物的財產權證、屬於借款人的非擔保物財產的登記權證，作為日後出現訴訟糾紛的線索備用。

寫正規借條要具有法律效力根據以下內容參考：

1、應寫清楚借款人和放款人的法定全名，有借款本人親自簽章、手印或親筆書寫的簽字，收取借款人親筆簽名的身份證複印件和結婚證複印件。

2、應寫清楚借款金額，包括大寫和小寫的金額。寫清楚借款時間期限，包括借款的起止年月日和明確的借款期限，應寫清楚還款的具體年月日。寫清楚借款本息償還的年月日時間及付款方式。

3、應寫清楚借款的利息，應有明確的年利率或月利率，最終應支付的借款利息總額（包括大寫和小寫金額）等約定。利率最多為銀行同類貸款利率的4倍。高利貸的利率不受國家保護。

4、款項的交付儘量選擇銀行轉賬的方式，可以在借條中明確對方收取款項的賬號和轉賬日期。對於轉賬，可以備註借款的用途。要求由借款人書另外書寫已經收到款項的收據。

出借方：（以下簡稱甲方）

承借方：（以下簡稱乙方）

現甲方借款給乙方，為避免不必要的損失和風險，約束雙方共同遵守誠信，現甲、乙雙方一起協商同意，並簽訂以下借款協議。 一、借款金額、利息及期限： 甲方一次性借款現大寫人民幣：xxx元（小寫人民幣xxx元）給乙方，借款期限為一年（ 年 月 日至 年 月 日）。借款期限內不計利息。一年期滿，乙方應一次性將借款歸還甲方。 附借條 借條 今借到 人民幣 萬元整，期限一年，是實。本借據連同協議一起生效。

借款人： 年 月 日

以房產抵押貸款應當定立《借款全同》，借據只是借款憑據，同借條性質相同，是表明債權債務關係的書面憑證，一般由債務人書寫並簽章，表明債務人已經欠下債權人借條註明金額的債務。

一、寫法 日常生活中人們都免不了會向別人借錢或別人向你借錢，這時最好就要寫一借條，那借條應怎樣寫呢？為了儘可能不發生糾紛，借條應這樣寫：首先應找一張質量比較好比較厚的紙（便於保管）而且應是一張完整的紙來寫，有這樣的案例有人持一半張紙寫的借條起訴，對方稱他還了多少錢，原告在紙的下半部分註明了，結果發生糾紛.借條應寫清楚這些內容：出借款人、幣種、借款金額（金額應寫大小寫，且要一致，有人因為金額大小寫不一致產生糾紛結果打官司。）、用途（不能用於非法活動，如明知對方借錢用於非法活動還借其錢，則這種債權不受法律保護。）

、利率（和利息不一樣，x%利率為年息，x‰利率為月息，約定的利率在銀行同期貸款利率的4倍以內受法律保護，超過部分法律不保護。）、還款時間（影響訴訟時效的起算時間）、借款人（出借款人和借款人的姓名要和本人居民身份證上的姓名一樣）、借款時間（農曆還是陽曆）。

如有證明人或擔保人要讓他簽上名，但要寫明是證明人還是擔保人，以免發生糾紛。二、注意事項：1、借貸手續要全 債務人和債權人關係再好，借錢時也一定要打借條。

不打借條是最大的法律風險。法院審查借貸案件時，應要求原告提供書面借條，無書面借條的，應提供必要的事實根據，沒有證據的請求，將承擔敗訴的風險。

因此，在借貸時，借款人應主動寫出書面借條，出借人也應提醒對方寫出借條，如遇特殊情況，當場無法定出借條的，應有第三人作證，事後補上借條。還款時還款人要注意收回借條，或共同銷燬借條。

如果出借人聲稱借條丟失或損壞，還款人應要求出借人出具收據，還款人應妥善保存收據。2、身份問題 借條 有兩點值得注意。

首先，債權人應當審查債務人的身份證件，並要求債務人當面書寫借條。如果債務人將事先寫好的借條交給債權人的話，就不排除該借條中債務人的簽名系由他人代簽的可能。

當債權人索款時則以不是本人筆跡為由，拒絕償還。如借條為打印稿，在借款人署名欄最好要求由借款人簽名、蓋章、按手印。

其次，如果借款人同時又是某個公司的法定代表人或負責人的話，債權人一定要明確債務人是該借款人本人還是其所代表的公司或企業。在法律上，法定代表人或負責人是可以代表公司或企業從事包括付款在內的民事行為的。

如果債權人不對債務人的身份加以明確的話，就有可能出現借款人身份混同的情形。直接的後果是，債權人在日後的訴訟中，將不得不面對公司或企業與借款人之間的相互推諉，從而為債權的實現帶來麻煩。

最後值得一提的是，你在借款給你的朋友時，最好能夠留下他的身份證複印件，從而為日後可能發生的訴訟做好準備。所以借條必須由債務人本人填寫。

妥善保管借條。要特別注意防止借條被盜、丟失或受污染，保管的地方要安全、可靠，不易潮濕，也不能與化學物接觸。

同時，最好複印幾份，在以後催款時，可先向借款人出具複印件，以確保原件的安全。3、語言問題 打借條時不要使用多音、多義字。

我國的文化博大精深，許多漢字存在一字多音，一字多解的現象，在借條中一旦使用這些漢字，就有可能造成糾紛。比如“還欠款人民幣壹萬元”，既可以理解成“已歸還欠款人民幣壹萬元”，也可以理解成“仍欠款人民幣壹萬元”。

4、利息問題 利率要合乎規定。民間借貸利率可適當高於銀行利率，但最高不得超過銀行同類貸款利率的四倍（含利率本數）。

否則，超過部分的利息不受保護。借貸分為有息借貸和無息借貸兩種，其中公民之間的生產經營性借貸的利率，可以適當高於生活性借貸利率。

《合同法》規定：“自然人之間的借款合同約定支付利息時，借款的利率不得違反國家有關限制借款利率的規定。”目前，國家規定民間借貸款利率最多為銀行同類貸款利率的4倍。

高利貸的利率不受國家保護。可以約定利息，但利息不得高於同期銀行利率的四倍，高出的法院不會支持。

如果沒有約定利息，根據《合同法》規定，自然人之間的借款合同對支付利息沒有約定或者約定不明確的，視為不支付利息。公民之間的個人借款如果沒有約定利息，就視為沒有利息。

欠條，沒有約定的，也是沒有利息，但是過了還款日，沒有還的，到時可以要求按銀行利息計算利息。5、時間問題 在民間借貸中，容易產生爭議的時間包括兩點：還款時間和欠條書寫時間。

還款時間就是債權人和債務人約定的應當歸還本息的時間。現實中人們經常忽視這項約定，或未作出明確約定。

最常見的表述為“一定時間後”還款，如“一年後”還款。“一年後”從字面上來講是一個時間段，而非時間點。

借款後兩年、三年或更長時間還款都能夠被理解為“一年後”還款。儘管法律上對此有着一定的解釋規則，但這種書寫方式畢竟增大了實現債權的不確定性。

還款時間的不明確，在實踐中也容易引發關於訴訟時效的爭議。因此，在約定還款時間時，最好將其明確到年月日。

借條形成時間通常是債務人。