二手房買賣法律風險有哪些

二手房買賣法律風險有：

1是否確認房主真實身份買賣雙方;

2、是否明確雙方違約責任;

3、是否標明付款過户時間;

4、是否註明費用交接時間;

5、學會使用補充協議。

【法律依據】

根據《城市商品房預售管理辦法》第六條，商品房預售實行許可制度。開發企業進行商品房預售，應當向房地產管理部門申請預售許可，取得商品房預售許可證。未取得商品房預售許可證的，不得進行商品房預售。