交多少税 二手房满二年和满五年有什么区别

一、契税

普通住宅卖方：满两年不满五年（无论是否唯一）1%；满五年唯一住屋免税。

二、个人所得税

普通住宅：2年以上（含）5年以下的普通住宅：（售房收入－购房总额－印花税）×20%。5年以上唯一住宅可以免征。

三、土地增值税

普通住宅免征；非普通住宅3年内：房屋成交总额×0.5% ，3年至5年：房屋成交总额×0.25%，5年或5年以上：免征。