![北京已购公房能落户吗]( "北京已购公房能落户吗")
- 北京已购公房可以落户，说明如下：目前北京主要是70年产权的住宅就都可以落户口，还有值得注意的是买二手房要看房子里有没有原业主的户口，因为各个区域派出所户籍科要求不同，所以有原业主户口的，买方户口可能迁不进去。公房没有产权，只有居住权，可以落户的，但是有限制。如果是要买二...
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![已购公房能办不动产证吗]( "已购公房能办不动产证吗")
- 已购公房能办不动产证。具体办理流程一般程序如下：1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身...
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![售后公房是产权房吗]( "售后公房是产权房吗")
- 售后公房是产权房，主要有两种形式，一种是央企房，一种是一般性质的公房，央产房主要是指中央单位的房产，主要是卖给自己单位的职工，但是单位职工是不可以将房子进行上市交易的，需要先取得产权之后，才可以进行上市交易，主要是与房屋原产权单位签订物业和供暖协议就可以上市进行交易了...
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![公房使用权离婚时怎么分割]( "公房使用权离婚时怎么分割")
- 夫妻双方均可承租的公房，处理原则如下：根据最高院的司法解释，结合实际业务经验，法院在该问题的处理上主要遵循以下原则：1)照顾抚养子女的一方。夫妻离婚，受到最大伤害的是孩子。为确保孩子的健康成长，有一个稳定的居住环境，将公房使用权判给带孩子的一方，合情合理。2)男女在同等条...
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![宿赞公房二、三句分析 宿赞公房颈联赏析]( "宿赞公房二、三句分析 宿赞公房颈联赏析")
- 1、这首诗以“杖锡何来此”发问开始，但又故意不作回答。这是因为政治斗争竟然连累到了出家人，杜甫痛心疾首之余，不愿再回顾往事。2、二、三句接着写秋风、院菊、池莲，都是赞公禅房所见。这些描写不仅借物写人，侧面写出赞公作为释门隐者清静淡泊的生活与性格，还运用“飒然、“雨...
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![大云寺赞公房四首的作者杜甫]( "大云寺赞公房四首的作者杜甫")
- 1、“取用及吾身”出自唐代杜甫的《大云寺赞公房四首》，意思是拿过来用在自己身上。2、《大云寺赞公房四首》全诗：心在水精域，衣沾春雨时。洞门尽徐步，深院果幽期。到扉开复闭，撞钟斋及兹。醍醐长发性，饮食过扶衰。把臂有多日，开怀无愧辞。黄鹂度结构，紫鸽下罘罳.愚意会所适，花边...
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![宿赞公房赏析]( "宿赞公房赏析")
- 哈喽，大家好！今天要给大家讲解的是《宿赞公房》；宿赞公房【作者】唐·杜甫杖锡何来此，秋风已飒然。雨荒深院菊，霜倒半池莲。放逐宁违性，虚空不离禅。相逢成夜宿，陇月向人圆。这首《宿赞公房》，是杜甫的一首五言律诗，我们一起来看这首诗，这首诗用【杖锡何来此】发问，但又故意不作回答...
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![已购公房和私产房区别是什么]( "已购公房和私产房区别是什么")
- 已购公房和私产房的区别是：1、已购公房是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住屋制度改革政策规定，按照成本价（或者标准价）购买的公有住屋，或者依照地方人民政府规定的住屋保障政策购买的经济适用住屋。公房都是以分配的方式分给本单位的职工居住，随着住屋制度...
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![有公房还能买房子吗]( "有公房还能买房子吗")
- 有公房是还能买房子的，如果城市限购，本市户口可以拥有两套房子，非本市户口只能有一套。以家庭为单位。例如夫妻双方有一方是北京户口的，可以买两套房。都是外地户口的，只能买一套房。以前买的名下已经有的房产不会要求退回，但再买就没资格了。如果城市不限购，现在不动产统一登记...
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![公房拆迁的赔偿方式]( "公房拆迁的赔偿方式")
- 公房拆迁的主旨：公房拆迁补偿包括房屋价值、搬迁和停产停业损失的补偿。补偿方式有产权调换和提供改建地段房屋。拆迁补偿流程包括申领拆迁许可证、发布公告、宣传解释、确定补偿标准和达成协议。法律分析公房拆迁的补偿如下：1、被征收房屋价值的补偿；2、因征收房屋造成的搬...
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![已购公房出售有什么条件]( "已购公房出售有什么条件")
- 首先需要优惠价转成本价需提供材料：身份证、房产证原件、买卖合同原始购房协议原件，按原始购房协议所规定把补交的钱款缴纳给指定有关单位。然后需要成本价转商成本价转商品房税费：契税、营业税、土地出让金、个人所得税需提供材料：房产证原件及复印件身份证原件及复印件原始...
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![宿赞公房杜甫翻译]( "宿赞公房杜甫翻译")
- 哈喽，大家好！今天要给大家讲解的是《宿赞公房》；宿赞公房【作者】唐·杜甫杖锡何来此，秋风已飒然。雨荒深院菊，霜倒半池莲。放逐宁违性，虚空不离禅。相逢成夜宿，陇月向人圆。这首《宿赞公房》，是杜甫的一首五言律诗，我们一起来看这首诗，这首诗用【杖锡何来此】发问，但又故意不作回答...
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![宿赞公房的分析 宿赞公房赏析]( "宿赞公房的分析 宿赞公房赏析")
- 1、《宿赞公房》是杜甫的一首五言侓诗。通过对京中大云寺主赞公身虽迁谪但心为之不动的描写，道出了了悟虚空真谛的禅精佛理。2、这首诗以“杖锡何来此”发问开始，但又故意不作回答。这是因为政治斗争竟然连累到了出家人，杜甫痛心疾首之余，不愿再回顾往事。二、三、四句接着写...
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![公房租赁合同]( "公房租赁合同")
- 租赁合同怎么写呢？不知道的小伙伴来看看小编今天的分享吧!租赁是指在约定的期间内，出租人将资产使用权让与承租人以获取租金的行为。租赁合同格式：1、标题：如《租赁合同》；2、简介租赁物品的基本情况；3、表明租赁物品的用途；4、介绍租金及押金；5、标明其他费用；6、租赁物品及附属...
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![已购公房和福利房的区别在哪]( "已购公房和福利房的区别在哪")
- 已购公房和福利房的区别大同小异，已购公房根据国家和市人民政府有关城镇住屋制度改革政策的规定，按照成本价标准价或者是工资性或货币分配出售给职工，职工在以优惠价格进行购买的公有住屋或者是购买的房屋享有部分产权或者全部产权的住屋。城镇职工根据相关规定，按照成本赞或...
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![已购公房能变为商品房吗]( "已购公房能变为商品房吗")
- 已购公房能变为商品房，已购公房交易达成后即为商品房。已购公房是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住屋制度改革政策规定，按照成本价（或者标准价）购买的公有住屋，或者依照地方人民政府规定的住屋保障政策购买的经济适用住屋。购买已购公房需要缴纳的税费具体...
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![已购公房土地出让金怎么算]( "已购公房土地出让金怎么算")
- 土地局对地块进行估价,出让金是估价40%到60%出让金数额计算方法如下:一、有实际成交价的,且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金,若成交价低于基准地价平均标准的,则依照标准地价平均标准的40%计算。二、发生转让的划拨土地使用权补办出...
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![买公房有什么弊端]( "买公房有什么弊端")
- 公房相对私房而言，弊端就是在产权上不同，业主只有使用权，大部分没有买卖权。它的产权归国家所有。而且房龄都比较老一些，买卖时要加收税款。很多选择买公房的是单位职工，职工在住公房期间，暖气、物业费都由单位承担，但是如果再次交易，这些费用就要承担新房主来进行承担。公房也称...
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![公房拆迁中拆迁人惯用的伎俩有哪些]( "公房拆迁中拆迁人惯用的伎俩有哪些")
- 法律分析：公房拆迁时拆迁人惯用的几种方式是：以房改成本价向承租人出售产权，协议收购承租人使用权(货币补偿)或对承租人进行异地安置，单向选定评估公司，低价评估房屋价格，向行房屋管理部门申请行政裁决，下达强拆令等。而承租人的维权方法也可以有：协议购买房屋产权、申请行政复议...
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![已购公房是住宅房吗]( "已购公房是住宅房吗")
- 已购公房是住宅房，已购公房是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住屋制度改革政策规定，按照成本价（或者标准价）购买的公有住屋，或者依照地方人民政府规定的住屋保障政策购买的经济适用住屋。住宅房是指专供居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、...
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![公房房改的政策有什么]( "公房房改的政策有什么")
- 公房房改政策的销售对象是有限制的，不是任何人都可以享受房改的优惠政策，购买房改出售的住屋的人只能是承住独用成套公有住屋的居民和符合分配住屋条件的职工。在房改售房中对购房的面积有所控制，规定人均可购房的建筑面积的控制指标。购买房改出售的公有住屋有一定的优惠政...
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![宿赞公房翻译赏析]( "宿赞公房翻译赏析")
- 哈喽，大家好！今天要给大家讲解的是《宿赞公房》；宿赞公房【作者】唐·杜甫杖锡何来此，秋风已飒然。雨荒深院菊，霜倒半池莲。放逐宁违性，虚空不离禅。相逢成夜宿，陇月向人圆。这首《宿赞公房》，是杜甫的一首五言律诗，我们一起来看这首诗，这首诗用【杖锡何来此】发问，但又故意不作回答...
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![已购公房是公产变私产吗]( "已购公房是公产变私产吗")
- 已购公房是公产变私产，说明如下：购买的公有房屋，由于已经取得了商品房屋所有权证，在性质上等同于私房，购买的公有房屋是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住屋制度改革政策规定，按照成本价（或者标准价）购买的公有住屋，或者依照地方人民政府规定的住屋保障政策购买...
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![自管公房与公租房有什么区别]( "自管公房与公租房有什么区别")
- 手续办理不同：公房出租人应当在承租人要求的受配房屋或者承租权转让、交换、租赁户名变更手续后15日发放《租用公房凭证》。根据《租赁公房证明》，承租人应到房屋所在地的派出所办理户籍手续。部门不同：国家所有房屋租赁分为直管公房租赁和自管公房租赁租赁。前者指由政府房...
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![使用权房如何转成售后公房]( "使用权房如何转成售后公房")
- 使用权转产权的房子叫做售后公房，以大连市为例，流程如下：1、准备相关文件及证明，包括《大连市不动产登记申请书》、《职工购买公有住屋申请书》、《出售公有住屋屋价计算、审核表》等。2、计算使用权买产权所需费用实际售价=成本价X（1+调节因素）X建筑面积X（1-折旧）x（1-工龄优惠）（1）成...
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