![新房不入住物业费该交全额吗]( "新房不入住物业费该交全额吗")
- 只有少部分地区支持业主申请空置以后对物业费进行打折，打折幅度从50%到90%不等。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。也就是说，房屋空置未使用，也应当缴纳物业费。业主不能以没有享受到...
- 4883
![别墅地下室算物业费吗]( "别墅地下室算物业费吗")
- 1、不算。物业费就是你的建筑面积了。就是你的房产证上面的建筑面积，别墅不同于普通住宅小区，地下室和花园应该是业主自己打理的。不是物业公司派人打理的。地下室的面积也不在建筑面积里面。物业公司属于乱收费。需要公示收费明细。2、别墅是是改善型住宅，在郊区或风景区建...
- 23603
![商业物业费和住宅物业费的区别]( "商业物业费和住宅物业费的区别")
- 商业物业费和住宅物业费的区别？跟小编一起来看看吧。住宅物业收费标准，必须根据物业企业所提供的服务，在政府指导价的基础上，经物价部门审批，并向业主公示。而商业性的铺面，由于所享受的物业服务高于住宅，而且不同地段、不同行业的商铺所需要的物业服务也不一样。因此，物价等部门...
- 7124
![物业费里包括车位管理费吗]( "物业费里包括车位管理费吗")
- 1、物业费不包括地下车位管理费。车位管理费主要是指车位保洁费用和车辆管理人员工资支出，所以物业费和车位管理费是两种不同的费用，如果买了车位还是需要额外交管理费的。2、物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主...
- 26788
![买房不住还要交物业费吗]( "买房不住还要交物业费吗")
- 1、因为开发商已经将房屋交付，那么此时业主必须要缴纳相应的物业费，因为物业已按合同提供服务。2、因此业主不能以未享受服务或者是其他理由来拒绝缴纳物业费。3、但如果是交房后未装修且长期不居住的话，费用可以少交一些。...
- 28581
![物业费都包含什么费用]( "物业费都包含什么费用")
- 1、通常来讲，物业服务收费是物业服务主体按照物业服务合同约定，对房屋及配套设施设备和相关场地进行维修、养护和管理，维护物业管理区域内环境卫生和相关秩序，向业主或物业使用人收取的费用。2、物业服务应当约定物业收费标准、物业服务内容，因此，该公寓楼物业服务费对应的物业...
- 19523
![为啥要交物业费]( "为啥要交物业费")
- 为啥要交物业费，下面让小编带大家了解一下吧：一、物业费的作用有哪些对于普通老百姓来说，光是交足房款可能就已经花光了他们大半辈子的积蓄，要是再来一笔数目不小的物业费，确实难保他们不会产生怨言。但其实物业费交了还是有一定用处的，主要有以下两个方面的作用：1、物业费具有...
- 28546
![物业费都包括什么]( "物业费都包括什么")
- 物业费都包括：物业管理人员的工资和福利费等、物业管理区域清洁卫生的费用、物业的共用部位和共用设施设备的日常运行的维护费用等、物业管理区域绿化养护的费用、物业管理区域秩序维护费用、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用、经业主同意的其它相关费用等。...
- 9789
![办理房产证必须要交物业费吗]( "办理房产证必须要交物业费吗")
- 办理房产证，是房主取得房屋所有权凭证的过程，需要房地产开发商提供有关手续，到房屋登记机构办理。物业费，是小区业主对物业公司提供物业服务而支付的费用。二者之间不存在关系，其中一项事务的情况，对另一项事务不构成影响。办理房产证，适用《房屋登记办法》。如果没有办理完成房...
- 24473
![拖欠物业费几年失效]( "拖欠物业费几年失效")
- 物业在持续服务期内一直有效。物业公司撤离以后，两年之内不主张权利的，按相关法律，不能再提起诉讼。所谓2年时限，只是司法部门受理不受理案件的时间范围。并不是拖欠两年，就属于合法失效了。特别是物业公司如果举证欠费期间一直在催缴，而欠费人一直拒绝缴费的，那么欠费一直有效...
- 26512
![小区物业费计算公式是什么]( "小区物业费计算公式是什么")
- 小区物业费的计算方法主要是按照每家每户的住户面积，然后用单价的形式来进行计算的，也就是说每平米的物业费是多少钱，然后再乘以住户面积就是每月所需要缴纳的物业费，举个例子，比如某小区的物业费是每平米1.5元，这家住户的房子面积是100平米，每个月所能缴纳的物业费就是1.5元乘...
- 11205
![房子不住交70%物业费吗]( "房子不住交70%物业费吗")
- 1、对于空置房交物业费的标准，不是说全额缴纳的，是可以酌情减免。只缴纳全额的70%。2、小区的物业服务费主要是公共性服务收费，包括公共设施、设备的日常运行、维修和保养，绿化管理、保安、保洁等，无论业主是否实际入住，即使房屋空置也应交纳相应费用。3、《最高人民法院关于审...
- 10828
![没入住物业费的缴纳标准是什么]( "没入住物业费的缴纳标准是什么")
- 没入住物业费的缴纳标准按照空置房物业费70%交纳。空置房物业费可按70%交纳。纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或因建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或物业服务资金由建设单位全额交纳。经业主验收，因未装修不具备入住条件的空置房或入住后(含房屋...
- 8521
![家里进贼可不可以不交物业费]( "家里进贼可不可以不交物业费")
- 1、家里进贼不可以不交物业费。被盗造成财产损失和拖欠物业费是两种不同的法律关系。物业公司与业主签订了物业服务合同，物业公司按照合同约定提供物业服务，业主应当按照约定交纳物业费。如果家中被盗物业有责任，那么可以找物业赔偿。2、《物业管理条例》第三十五条应当按照...
- 12887
![物业费规定 未入住屋屋物业费怎么交]( "物业费规定 未入住屋屋物业费怎么交")
- 1、以业主到小区物业管理处办理入住手续、业主取得了新房的钥匙作为业主入住的开始。因为“有时候业主会直接把毛坯房出租，事实上就是入住了，就应该按100交纳物管费”。2、业主办理入住手续后物业管理公共性服务费由业主或使用人按月交纳，对已购买但未入住的业主一年内按物...
- 11635
![家里进贼可以不交物业费吗]( "家里进贼可以不交物业费吗")
- 1、家里进贼不可以不交物业费。被盗造成财产损失和拖欠物业费是两种不同的法律关系。物业公司与业主签订了物业服务合同，物业公司按照合同约定提供物业服务，业主应当按照约定交纳物业费。如果家中被盗物业有责任，那么可以找物业赔偿。2、《物业管理条例》第三十五条应当按照...
- 28350
![什么情况下业主可拒交物业费]( "什么情况下业主可拒交物业费")
- 业主可拒交物业费的情况主要包括以下内容：1、违规收取物业费;2、未经同意而增加服务;3、延期交房;4、未经相关部门批准;5、没有收房;6、没有签合同;7、有证据证明物业服务太差。【法律依据】《物业管理条例》第五十七条规定，违反本条例的规定，建设单位擅自处分属于业主的物...
- 14823
![物业费都包括什么费用]( "物业费都包括什么费用")
- 物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；3、物业管理区域清洁卫生费用；4、物业管理区域绿化养护费用；5、物业管理区域秩序维护费用；6、办公费用；7、物业...
- 29334
![物业费不交会咋样]( "物业费不交会咋样")
- 1、物业费不交的影响有：业主无法享受物业服务，需要承担违约责任，赔偿损失。物业费是物业公司与业主签订的物业服务合同中，物业公司提供服务，业主缴纳物业费的义务。2、业主不交物业费是严重的违约行为，造成对方损失的，要赔偿损失。...
- 13834
![物业费的介绍]( "物业费的介绍")
- 1、我们经常可以看到小区的工作人员对清理小区公共区域的卫生，清理小区的垃圾等等。因为我们所缴纳的物业费用通常包含了清洁卫生费用，因此物业人员需要经常清理打扫小区的卫生，为业主打造一个干净整洁的小区环境。2、物业费用还包含了小区的绿化、共用设备、物业共用部分的...
- 14196
![不住可以不交物业费吗]( "不住可以不交物业费吗")
- 1、房子空也要交物业费。如果买的房子确实没有住，也没有装修，不具备入住的条件下，就可以跟物业申请减免，可以少交10%到30%的物业费。2、而申请减免时，也是有基本规则的。要求是六个月以上房子没入住才可以申请，并且还要出示书面证明。另外，老房是不在减免物业费的范畴内，只有新房...
- 8947
![物业费怎么算]( "物业费怎么算")
- 1、物业费的计算公式为：物业费单价×房屋建筑面积×月数；例如：姚某房屋面积116平米，该小区物业费单价为1.3元，则姚某一年应交纳的物业服务费为1.3元×116平米×12个月=1809.6元。2、组成部分：物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：（1）管理服务人员的工资、社会保险和...
- 9981
![小区的物业费都包含什么费用 物业费都包含什么费用]( "小区的物业费都包含什么费用 物业费都包含什么费用")
- 1、通常来讲，物业服务收费是物业服务主体按照物业服务合同约定，对房屋及配套设施设备和相关场地进行维修、养护和管理，维护物业管理区域内环境卫生和相关秩序，向业主或物业使用人收取的费用。2、物业服务应当约定物业收费标准、物业服务内容，因此，该公寓楼物业服务费对应的物业...
- 15499
![物业费如何计算 物业费怎么计算]( "物业费如何计算 物业费怎么计算")
- 1、住屋物业费是按月为周期计算的，只有商场租赁户物业费按照天机算。2、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；物业管理区域清洁卫生费用；物业管理区域绿化养护费用；物业管理区域秩序维护费用；办公费用；物业管理...
- 8168
![未入住屋屋物业费怎么交]( "未入住屋屋物业费怎么交")
- 1、以业主到小区物业管理处办理入住手续、业主取得了新房的钥匙作为业主入住的开始。因为“有时候业主会直接把毛坯房出租，事实上就是入住了，就应该按100交纳物管费”。2、业主办理入住手续后物业管理公共性服务费由业主或使用人按月交纳，对已购买但未入住的业主一年内按物...
- 26409
生活全书馆
