![饭店油污是否包含在物业费里]( "饭店油污是否包含在物业费里")
- 饭店油污不包含在物业费里，油污清理是餐厅运营中的一项必要成本，主要用于维护食品安全和良好的环境卫生，根据当地的卫生和环保法规，需要经常进行清理和处理。饭店油污不包含在物业费里，油污清理是餐厅运营中的一项必要成本，主要用于维护食品安全和良好的环境卫生，根据当地的卫生...
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![新房必须先交物业费才可以拿钥匙吗]( "新房必须先交物业费才可以拿钥匙吗")
- 交房是很多业主都想第一时间去的，毕竟早交房早装修就可以早入住，但一般交房的时候都需要交物业费才会给钥匙，但其实没有这样的规定，不交物业费也是可以拿自己的钥匙的，具体可以看看小编带来的介绍。交房以后是不是就有房产证了交房以后不一定马上就有房产证，只有现房项目在交付...
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![物业费是什么科目]( "物业费是什么科目")
- 1、物业费是管理费用下二级科目。2、管理费用是指企业行政管理部门为组织和管理生产经营活动而发生的各种费用。包括的具体项目有：企业董事会和行政管理部门在企业经营管理中发生的，或者应当由企业统一负担的公司经费、工会经费、待业保险费、劳动保险费、董事会费、聘请中...
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![二手房欠物业费没交需要交吗]( "二手房欠物业费没交需要交吗")
- 1、二手房欠物业费要不要交可以看合同规定，如果合同里没有提及要买家解决前任房主的物业费的话是不用交的，这些物业费仍然属于前任房主的欠款，新房主没有义务负担。如果物业要求结清的话，直接让物业去找前任房主就行了，物业不可以通过任何方式要求新房主交不适当的费用，有恶劣...
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![垃圾费属于物业费吗]( "垃圾费属于物业费吗")
- 1、垃圾费属于物业费。2、物业费中包含垃圾处理费,《物业服务收费管理办法》第十一条,物业费包括物业管理区域清洁卫生费用,绿化养护费用,秩序维护费用。3、制定物业服务收费标准时，应按照小区面积、小区层数及服务等级进行定价，且制定的价格需控制在政府指导价格规定的幅...
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![物业费怎么收费 垃圾费属于物业费吗]( "物业费怎么收费 垃圾费属于物业费吗")
- 1、垃圾费属于物业费。2、物业费中包含垃圾处理费,《物业服务收费管理办法》第十一条,物业费包括物业管理区域清洁卫生费用,绿化养护费用,秩序维护费用。3、制定物业服务收费标准时，应按照小区面积、小区层数及服务等级进行定价，且制定的价格需控制在政府指导价格规定的幅...
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![物业费计入什么科目]( "物业费计入什么科目")
- 1、物业费是管理费用下二级科目。2、管理费用是指企业行政管理部门为组织和管理生产经营活动而发生的各种费用。包括的具体项目有：企业董事会和行政管理部门在企业经营管理中发生的，或者应当由企业统一负担的公司经费、工会经费、待业保险费、劳动保险费、董事会费、聘请中...
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![房子不住交70%物业费吗]( "房子不住交70%物业费吗")
- 1、对于空置房交物业费的标准，不是说全额缴纳的，是可以酌情减免。只缴纳全额的70%。2、小区的物业服务费主要是公共性服务收费，包括公共设施、设备的日常运行、维修和保养，绿化管理、保安、保洁等，无论业主是否实际入住，即使房屋空置也应交纳相应费用。3、《最高人民法院关于审...
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![物业怎么管理和使用物业费]( "物业怎么管理和使用物业费")
- 1、物业管理，是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。2、物业管理收费的规定（1）已售公有住宅的收费标准，由市物价局会同市房地局制定;（2）高标准内...
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![房子不住需要交物业费吗]( "房子不住需要交物业费吗")
- 一、业主支付物业管理费用的义务，直接源于物业管理合同的约定。物业管理公司依照合同履行义务，提供的服务是一种公共性服务，一个小区不会因为某一个人或几个人不在此居住，管理成本就会减少。二、虽然个别业主没有实际在小区内居住，但是物业管理公司对于小区内的保洁、保安、绿...
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![物业费都包括什么]( "物业费都包括什么")
- 物业费都包括：物业管理人员的工资和福利费等、物业管理区域清洁卫生的费用、物业的共用部位和共用设施设备的日常运行的维护费用等、物业管理区域绿化养护的费用、物业管理区域秩序维护费用、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用、经业主同意的其它相关费用等。...
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![未入住屋屋物业费怎么交]( "未入住屋屋物业费怎么交")
- 1、以业主到小区物业管理处办理入住手续、业主取得了新房的钥匙作为业主入住的开始。因为“有时候业主会直接把毛坯房出租，事实上就是入住了，就应该按100交纳物管费”。2、业主办理入住手续后物业管理公共性服务费由业主或使用人按月交纳，对已购买但未入住的业主一年内按物...
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![物业费计入什么会计科目]( "物业费计入什么会计科目")
- 1、企业缴纳物业费，作为办公经营用的房屋的物业费，应作为期间费用入账;生产车间的物业费，应计入制造费用。会计分录：借：管理费用/销售费用/制造费用等科目--物业费贷：银行存款/库存现金2、物业公司收取物业费，应作为主营业务收入入账，会计分录：借：银行存款/库存现金贷：主营业务收入...
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![物业管理收费怎么规定物业费的用途有哪些 物业怎么管理和使用物业费]( "物业管理收费怎么规定物业费的用途有哪些 物业怎么管理和使用物业费")
- 1、物业管理，是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。2、物业管理收费的规定（1）已售公有住宅的收费标准，由市物价局会同市房地局制定;（2）高标准内...
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![二手房欠物业费没交需要交吗 二手房欠物业费没交怎么办]( "二手房欠物业费没交需要交吗 二手房欠物业费没交怎么办")
- 1、二手房欠物业费要不要交可以看合同规定，如果合同里没有提及要买家解决前任房主的物业费的话是不用交的，这些物业费仍然属于前任房主的欠款，新房主没有义务负担。如果物业要求结清的话，直接让物业去找前任房主就行了，物业不可以通过任何方式要求新房主交不适当的费用，有恶劣...
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![家里进贼可不可以不交物业费]( "家里进贼可不可以不交物业费")
- 1、家里进贼不可以不交物业费。被盗造成财产损失和拖欠物业费是两种不同的法律关系。物业公司与业主签订了物业服务合同，物业公司按照合同约定提供物业服务，业主应当按照约定交纳物业费。如果家中被盗物业有责任，那么可以找物业赔偿。2、《物业管理条例》第三十五条应当按照...
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![办理房产证必须要交物业费吗]( "办理房产证必须要交物业费吗")
- 办理房产证，是房主取得房屋所有权凭证的过程，需要房地产开发商提供有关手续，到房屋登记机构办理。物业费，是小区业主对物业公司提供物业服务而支付的费用。二者之间不存在关系，其中一项事务的情况，对另一项事务不构成影响。办理房产证，适用《房屋登记办法》。如果没有办理完成房...
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![使用权房交物业费吗]( "使用权房交物业费吗")
- 使用权房是要交物业费的，只要有物业服务就需要缴纳物业费，这与房屋性质无关，物业管理是基于业主对住宅楼宇的公共部分以及小区公共设施的共有权而产生的，对物业的维护是共有人共同的义务。物业服务企业为业主提供对公共部分的服务，理应由全体业主共同承担此部分的物业管理费用...
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![物业费都包括什么费用]( "物业费都包括什么费用")
- 物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；3、物业管理区域清洁卫生费用；4、物业管理区域绿化养护费用；5、物业管理区域秩序维护费用；6、办公费用；7、物业...
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![为啥要交物业费]( "为啥要交物业费")
- 为啥要交物业费，下面让小编带大家了解一下吧：一、物业费的作用有哪些对于普通老百姓来说，光是交足房款可能就已经花光了他们大半辈子的积蓄，要是再来一笔数目不小的物业费，确实难保他们不会产生怨言。但其实物业费交了还是有一定用处的，主要有以下两个方面的作用：1、物业费具有...
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![物业费怎么计算]( "物业费怎么计算")
- 1、住屋物业费是按月为周期计算的，只有商场租赁户物业费按照天机算。2、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；物业管理区域清洁卫生费用；物业管理区域绿化养护费用；物业管理区域秩序维护费用；办公费用；物业管理...
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![什么情况下业主可拒交物业费]( "什么情况下业主可拒交物业费")
- 业主可拒交物业费的情况主要包括以下内容：1、违规收取物业费;2、未经同意而增加服务;3、延期交房;4、未经相关部门批准;5、没有收房;6、没有签合同;7、有证据证明物业服务太差。【法律依据】《物业管理条例》第五十七条规定，违反本条例的规定，建设单位擅自处分属于业主的物...
- 14823
![物业费如何计算 物业费怎么计算]( "物业费如何计算 物业费怎么计算")
- 1、住屋物业费是按月为周期计算的，只有商场租赁户物业费按照天机算。2、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；物业管理区域清洁卫生费用；物业管理区域绿化养护费用；物业管理区域秩序维护费用；办公费用；物业管理...
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![不交物业费会发生什么]( "不交物业费会发生什么")
- 1、若违反物业服务合同约定,无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的,则业主委员会有权督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业管理企业可以向人民法院起诉。2、根据《物业管理条例》的规定,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。3、对此,最高人民法院《关于...
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![新房不入住物业费该交全额吗]( "新房不入住物业费该交全额吗")
- 只有少部分地区支持业主申请空置以后对物业费进行打折，打折幅度从50%到90%不等。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。也就是说，房屋空置未使用，也应当缴纳物业费。业主不能以没有享受到...
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生活全书馆
