租房提前退房協議範本 租房退房協議書怎麼寫

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

甲、乙雙方就年 月 日共同簽訂的《房屋租賃合同》（下稱合同）的解除相關事宜，約定如下，以資遵守。

一、甲、乙雙方友好協商，一致同意解除合同。

二、甲、乙雙方共同確認以下事實：

1、甲方已收取乙方自X年X月X日至X年X月X日期間的租金共計人民幣X元（大寫：X）；收取乙方履約保證金人民幣X元 （大寫：X ）;

2、乙方經甲方允許，已實際對承租房屋進行了裝飾、裝修和改造，並支出費用人民幣X元（大寫：X）;

3、乙方承租後為承租房屋添置了XXX等物品，價值人民幣X 元（大寫：X ）;

4、甲方已代收乙方繳納的水電、煤氣等費用人民幣X元 （大寫：X ）。至本協議簽訂之日起，乙方尚欠水、電費用X 元。

三、乙方裝飾、裝修及改造費用與欠付甲方租金、欠繳水、電費相互折抵（或折抵後甲方/乙方須向對方另外給付人民幣X元）。

四、合同解除後，乙方所有的可移動物品歸屬乙方；租賃 房屋內固定物及裝修部分歸屬甲方。

五、乙方應於本協議簽訂之日起X日內遷出租賃房屋。乙方按約遷出租賃房屋後X日內，甲方應全額返還乙方履約保證金人民幣X元（大寫：X）並以銀行轉帳方式支付給乙方。 乙方帳號見合同。

六、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，同具法律效 力。

以上就是對&ldquo；房屋租賃合同能否提前解除”&ldquo；解除房屋租賃合同協議書&rdquo；所做的介紹。總之，房屋租賃合同的當事人必須記住，想要解除房屋租賃合同，必須出現當事人約定或者法律規定的情形，否則一方當事人不能擅自解除合同。如果一方當事人擅自解除合同，需要承擔違約責任，賠償對方的損失。

（以上回答釋出於2015-10-12，當前相關購房政策請以實際為準）

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協議書

甲方：

乙方：

2014

年

月

日甲方與乙方簽訂《商品房買賣合同》

（編號：

）

約定：

甲方購買乙方位於

路

號

小區

號住宅樓第

幢

單元

層

號房，總

價款

元，

甲方支付購房款

元，

現因乙方要求

退房並解除雙方簽訂的《商品房買賣合同》

甲方同意，

甲乙雙方現就退房及解除合同的相關事宜，達成如下協

議：

一、自本協議簽訂之日起，乙方與甲方簽訂的編號

為：

的《商品房買賣合同》雙方自願解除，本合

同不再履行。

二、甲方於本協議簽訂之日將《商品房買賣合同》

及購房稅務收據等原件交給乙方，甲方所購房屋（未裝

修、

未使用）

,

任由乙方另行出賣，

甲方不得以任何方式

或理由向乙方主張任何權益。

三、甲方向貸款銀行辦理提前還款手續，銀行同意

後甲方尚未歸還的按揭貸款本金共計

元，由乙方

在

日內與銀行一次性結清。

甲方

5

日內到房產交易部

門辦理完所購房產的抵押登記和預告登記解除手續

租房協議書房東出租人為甲方，姓名：________________。

承租人為乙方甲方出租_____市_____區_____街_____巷______號____樓____套間給乙方作____使用，房租______元人民幣/月，電___元/度，自來水___元/噸。有線電視費____元/月，垃圾費___元/月，院子燈___元/月，樓梯燈或走廊通道燈___元/月。

電由___度開始使用，室內自來水由____噸開始使用。入住計租時間：_____年____月____日，收按金時間：_____ 年____月____日，按金為一次性人民幣_____元（壹租壹押），租約時間_____個月，（即到_____年_____月_______日止）。

在租約時間_____個月裡，由於乙方租住不盡如人意或甲方特殊需要，房東可以提出正當理由隨時不租給乙方住，房東將提前15天通知乙方，乙方在超出15天還未退房，房東有權把房屋裡乙方的東西搬出屋外，丟失或損壞由乙方自負。15天內退租將會退回按金給乙方。

但乙方在租約時間_____個月裡，不能因為房屋內外的原因和個人的原因而要求退租金和退按金。承租人在本套間租住不論本協議租約時間是否已滿，同意注意和遵守的事項：1、按金不能當房租使用。

乙方在每月_______號交清下個月房租和上個月的水電費用以及其它費用給甲方，拖交或欠交超過5天，視作自動退租，按金不退，房東有權把房屋裡乙方的東西搬出屋外，丟失或損壞由乙方自負。（即使未到收租時間，只要每次水電費合計金額達到按金的30%時，房東就有權即日收取水電費，拖交或欠交超3天則停水電處理。）

鎖匙_____條。出入輕手關好門。

（甲方已配備2㎏乾粉滅火器和80w吊風扇以及10寸金鈴排氣扇各一臺）。2、財物金錢數量大，請放入銀行保管，丟失錢財與房東無關。

甲方不保管包括自行車在內的任何車輛。3、塑料門或木門不能打釘子，牆壁若要打釘子叫房東打。

乙方沒經甲方同意，對房屋打釘或打孔，乙方賠償給甲方每孔20元。4、任何時間，乙方人員在房屋裡不得打麻將，不得大聲喧譁，不得開大電器的喇叭等製造任何噪聲影響他人生活和休息，如有投訴扣按金30元/次。

5、搬動煤氣瓶等含鐵金屬，小心碰撞樓梯及房屋內瓷片，如有撞損，乙方賠償每處50元。6、乙方要遵守國家法令，如果進行違法活動，視作自動退租，房東有權不退回餘下未住的房租及按金，並報警處理。

要配合房東以及計生、公安、消防、村治保、出租屋管理處對各人員的管理和登記，發現問題要及時解決。乙方辦理暫住證。

7、退租時，承租人應提前5天通知房東退租的事，否則甲方從押金中扣5天房租。8、牆壁保持乾淨。

不準把衛生巾、雜物（衛生紙外）倒入廁所，如有造成堵塞，乙方賠償甲方500元。熱水不能倒入廁所，以防熱脹冷縮破裂，如有破裂乙方賠償甲方500元。

9、如需對房屋進行裝修或打孔要經房東同意，費用由承租人支付，退租時設施歸房東所有。10、承租人不慎丟了鎖匙或忘記帶鎖匙，要求房東開門，交30元/次開門人工費。

11、不準往窗外或樓梯間扔垃圾和不準亂吐痰，見到則甲方從按金中扣30元/次。12、乙方要注意熄滅菸頭火種、注意不要讓未滿16週歲的未成年人（包括兒童和少年）玩火或用火、注意煤氣洩漏和安全用電，發現問題及時向房東說明，如發生事故追究乙方責任。

嚴禁偷水電用，如有發現，甲方罰款乙方每次500元。小心空氣和地面潮溼對移動式插座（又名拖線板、轉換器）的用電，小心注意小孩用釘子、鑰匙、小刀、剪刀、螺絲刀、鐵絲等導電金屬或材料插入插座內。

（建議使用公牛牌轉換器，因質量好）。13、樓梯和梯間平臺只能用地拖去拖、用掃把去掃，不能用水去沖洗，如用水沖洗，一切後果由乙方承擔。

14、租住期間，不得損壞房屋內的一切，有損壞或用壞的，不管有意無意照價賠償。（退租時，乙方賠償甲方因修理物體所耽誤出租時間費加人工費加材料費。）

15、廚房以外的任何地方，不能進行煮飯、炒菜、煮食物或燃燒東西取暖等一切燃燒使用，廚房也只能燃燒液化石油氣使用，否則甲方有權從乙方按金中扣100元/次，作為汙染本房屋環境的賠償費用。16、當本協議書租期已滿，房東有權利提高房租價格和水電價格以及有權利終止續租，房東提前15天通知承租人。

17、退租時，承租人把清潔衛生搞好，恢復原來房東交付使用時的乾淨狀態，否則甲方從按金中扣30元作為打掃衛生費用。18、樓梯底、院子、樓梯平臺、走廊通道都不作為給承租人存放雜物，任何車輛的停放必須經房東同意。

19、甲方只提供居住，乙方的人員發生任何事故與甲方無關。20、收了當月的租金，承租人未住滿當月的天數要求搬出，餘下未住的天數，承租人不能要求退回錢。

21、陽臺圍欄，承租人要注意小孩安全，出現任何事故與房東無關。陽臺欄磯和窗臺上面不能放置花盆或磚頭以及跌落可致人傷亡的任何東西。

如有存放，一切後果由乙方負責，並且甲方有權隨時搬走存放物，沒收並消毀。22、傍晚19:00—次日上午08:00不作為乙方要求退租時間。

23、乙方不在此套間租住，此協議自動作廢無效。若乙方在本套間租住時間較長，已簽約一份以上現仍在這個套間租住，則以最後一份為準。

24、如轉租，事先應。

出賣人：（房屋出賣人姓名） 買受人：（房屋買受人姓名） 1、根據《中華人民共和國合同法》及預售商品房退房若干規定，經過房屋買賣雙方協商達成如下協議：因（退房原因）原因要求退房，該房屋座落於（房屋坐落的詳細地點），建築面積（房屋建築準確面積）平方米，普通商品房預售許可證為（__________）市房預準字第（__________）號； 2、於__________年__________月__________日簽訂的普通商品房買賣合同（合同編號_________），並於__________年__________月__________日經過（你自己所在的城市）市房屋產權監理登記備案，備案號__________。

現雙方一致達成協議，同意解除該普通商品房買賣合同。 3、該商品房買賣協議書籤訂後出賣人將原購房款__________元退還給買受人，退房手續及合同中涉及的附加條款等均由出賣人和買受人協商後自行解決，房屋退房協商內容請填寫在本協議書背面（如無其他協議，請在背面註明買賣雙方均無異議）。

4、本房屋退房協議自雙方簽訂之日起生效。 5、該協議生效後，房屋出賣人應及時向（你自己所在城市）市房屋產權監理申請辦理退房登出備案手續。

以上就是要求開發商退房必須要退房協議嗎以及退房協議怎麼寫的全部內容，如果賣方已為購房者辦理完畢房產證，但是賣方墊資，且合同有約定如購房者拒不按約定履行付款義務，賣方是可以提出解除合同的，要求購房者退房並承擔相應的損失，這種情況需雙方到房地產發證機關 辦理房產證過戶或登出手續。

退房協議書 甲方（南昌大學）： 乙方（退房人）： 經甲乙雙方協商，就“金融街•紫金園”商品房（以下簡稱商品房）購買時退出學校住房有關事宜協議如下： 1、乙方同意在領取商品房鑰匙之日起6個月內將現居住甲方在 區 棟 單元 室（套內建築面積為： m2 ）的住房退還甲方，以後不再向甲方申請住房。

甲方同意乙方在申購“金融街•紫金園”商品房計算現有面積時以零面積計算參加排隊。 2、乙方同意領取商品房鑰匙之日起（以開發商通知統一領取鑰匙的截止時間開始計算，超過領取鑰匙的時間乙方自行負責）如6個月內未將甲方住房退還甲方，從第7個月開始房租按每月20元/m2向甲方支付，房租直接從乙方工資中扣除，直至退房為止，不再另行通知。

3、如乙方未購得商品房或退房後本協議自動終止。 4、未盡事宜雙方協商解決。

5、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份。 甲方（委託代表簽章）： 乙方（簽章）： 工資號： 聯絡電話 聯絡電話 年 月 日 年 月 日。

解除租房合同這樣寫： 甲方____與乙方____原於____年__月__日簽訂的合字第____號________房屋租賃合同，房屋權證號________號，現因甲方欲出售乙方承租的私產房，依照法律規定乙方在同等條件下享有優先購買權，但是乙方放棄購買，因而無法繼續履行合同，經雙方協商同意，該房屋租賃合同於____年__月__日予以解除。

因解除合同給___方造成損失計____元，由___方負責賠償。賠償金自____年__月__日起至____年__月__日止分___次付清，特此協議。

本協議由雙方簽字蓋章，並經房屋登記管理機關審查證明後生效。協議書一式___份，由雙方各收執___份，鑑證機關收存一份，送___份。

甲 方：（蓋章）__ 乙 方：（蓋章）__ 房屋登記管理機關：（蓋章）__ 代表人：（蓋章）__ 代表人：（蓋章）__ 鑑證人：（蓋章）____ ____年__月__日。

原發布者：飛翔圖文

住房協議書

出租方（甲方）姓名：承租方（乙方）姓名身份證號：身份證號：住址單位：住址單位：聯絡電話：聯絡電話：一、經甲乙雙方商定，甲方桐鄉市小區/路號樓層號的房屋租給乙方使用，期限自年月日至年月日，租用期月/年。

二、每月租金為元，乙方第一次付個月租金，合計元，叄個月起租，未租滿不退房租，押金扣除其他由一方承擔費用後返還。以後乙方每三個月付房租一次，提前十天交下次房租，如逾期不交，乙方應主動搬出。否則甲方有權將房屋收回或通過訴訟解決。可將門鎖更換房屋轉租，乙方遺留物品丟失，概不負責。

三、承租期內室內的水、電、氣、電話、衛生、物業、治安費用、有線電視費用等由乙方支付，若因使用不當造成的罰款等損失，由乙方負責，並甲方有權解除此協議並收回住房。

四、乙方交給甲方水、電、氣、電話、衛生、物業、治安費用，有線電視等費用保證金合計人民幣元，還房時，乙方不欠任何費用，甲方全部返還（保證金不計利息）。如果欠費則由乙方補交或在押金中扣除後，餘額全部返還給乙方。

五、承租期內乙方應自覺愛護房內各種設施，對消耗性質的物品（如裝修潔具、水龍頭、門、窗、鎖具、牆磚、地磚等）乙方在使用過程中損壞，由乙方維護修理，合同到期保持物品使用功能，否則由甲方在租房押金中扣除。乙方在承租期間，使用電熱水器時必須切斷電源，否則後果自負。六十一、本協議一式兩分，甲乙雙方各持一份。

合同的權利義務已經按照約定履行或者合同當事人約定的終止的其他情形可以終止租賃合同。其協議書可以原《房屋租賃合同書》為依據擬寫《終止租賃合同協議書》：依照（時間）《房屋租賃合同書》約定房東與承租人的權利義務已經全部履行（或者合同當事人約定的終止的其他情形）經合同雙方當事人協商同意自（時間）終止該租賃合同，原約定權利義務事項同時終止。（合同雙方當事人簽字，時間）

擬寫《終止租賃合同協議書》參考：《合同法》第九十一條有下列情形之一的，合同的權利義務終止：

（一）債務已經按照約定履行；

（二）合同解除；

（三）債務相互抵銷；

（四）債務人依法將標的物提存；

（五）債權人免除債務；

（六）債權債務同歸於一人；

（七）法律規定或者當事人約定終止的其他情形。

第九十二條合同的權利義務終止後，當事人應當遵循誠實信用原則，根據交易習

慣履行通知、協助、保密等義務。