煤氣爆炸後房屋損毀賠付怎麼寫

房屋保險 屬家庭財產保險範疇，主要保障火災、爆炸、雷擊等自然災害和意外事故造成的房屋損失。

房屋保險一般由屋主或住戶投保，保險費率為0.1-0.2%，發生損失時，保險公司按房屋的實際價值計算賠償，但以不超過保險金額為限。 房地產財產保險 屬於財產保險的一種，投保人可以是團體、法人、自然人等，與居民有關的主要是商品住宅保險和自購公有住房保險。

商品住宅保險是為購買商品住宅的人提供的使其在所購住宅遇到意外損失時能及時得到經濟補償的險種。 自購公房保險，是對居民因房改從而購買原租住的公房的險種。

兩種保險的責任相同，因自然災害而造成的保險財產損毀以及為防止災害蔓延或因搶救、保護等必要措施而造成的保險財產的損失。所保的財產只能是房屋及其附屬裝置和室內裝修材料等財產。

保險期一般為一年，可續保。保險費由雙方按規定約定。

房地產責任保險 在這裡主要強調房屋所有人、出租人和承租人的責任保險，一般稱為房地產公眾責任保險。它主要承保在房屋使用過程中產生的賠償責任。

房地產人身保險 房地產人身保險主要是指房屋被保險人遭受因房屋造成的意外傷害而死亡或永久致殘，由保險人支付保險金額的險種。 個人住房按揭保險 "個人住房按揭保險"與前述的家庭財產保險在保險內容方面無多大區別，它主要通過抵押條款規定了抵押人在保險期內的權利和義務。

"個人住房按揭保險"保險期限與貸款期限一致，並要求抵押人在投保時一次性繳清保險費。 建築工程保險 適用於各類民用、工業用和公共事業用的土木工程專案，如住宅、寫字樓、賓館商店等的建築工程。

其保障範圍不僅包括自然災害、意外事故、外來原因和人為過失造成的工程專案本身的物質財產的損失，還可根據需要附加投保與工程直接相關的意外事故所引起的第三者財產損失或人身傷亡。 建築工程保險可由房地產開發商或承保商投保，保險費率一般在0.12%-0.28%之間。

如需投保第三者責任險，則需另行加收。

(1)若李某向A保險公司索賠，保險公司是不會賠償。

根據《中華人民共和國物權法》第三十九條 所有權人對自己的不動產或者動產，依法享有佔有、使用、收益和處分的權利。 2000.2.10日李某將該別墅以125萬元價格賣給周某，該別墅的所有權已經被李某處分了，所有權已經由李某轉讓給周某。

若李某向A保險公司索賠，保險公司不會賠償。（2）1、周某向A保險公司索賠，保險公司會賠償。

根據《中華人民共和國物權法》，別墅的所有權已經是屬於周某的。2、1999年6月15日，李某向A保險公司購買了該別墅保險，保險期限為一年，保險金額為120萬元，並與當日繳清了保險費。

至2000年3月10日，李某因以外發生火災房屋全部被燒燬。由1999年6月15日至2000年3月10日不夠一年時間，並沒有超過保險期限為一年，屬於保險期間。

該保險事故發生在保險期內，別墅轉讓後使用性質未變，轉讓行為沒有加重保險公司的保險責任，保險單未辦理批改變更，不能成為保險公司免責的理由。支付保險賠償款是保險公司的主要義務和責任，也是投保人、被保險人的主要權利，僅僅因未辦理變更手續拒絕理賠，顯失公平。

周某向A保險公司索賠，保險公司是需要賠償。3、至於保險公司賠償多少錢的問題。

李某投保該別墅保險金額為120萬元，該別墅以125萬元價格賣給周某（即該別墅的實際價值為125萬元）。因以外發生火災房屋全部被燒燬，即為該別墅實際價值125萬元。

李某的投保行為屬於按實投保，即投保的保險金額低於（或等於）的實際價值。根據保險損失補償原則：一是有損失有賠償；二是損失多少賠償多少。

若周某向A保險公司索賠，保險公司最高賠償周某該別墅的保險金額為120萬元。