![房屋租賃合同變更的條件是什麼]( "房屋租賃合同變更的條件是什麼")
- 房屋租賃合同變更的條件：1、房屋租賃期間，經租賃當事人協商一致的，可以變更房屋租賃合同。2、房屋租賃期間，租賃當事人死亡的，可按以下方式處理：(1)出租人死亡或者依法終止的，由房屋所有權的繼承人或者繼受人繼續履行租賃合同；承租人死亡的，其生前共同居住人可以繼續履行租賃合同；(...
- 27485
![法律問題 關於城市房屋拆遷程式的具體規定]( "法律問題 關於城市房屋拆遷程式的具體規定")
- 法律分析:建設單位申請領取房屋拆遷許可證；房屋拆遷管理部門釋出拆遷公告；拆遷人書面通知拆遷範圍內的房屋所有權人與被拆遷人向房屋拆遷管理部門瞭解拆遷事項；拆遷人與被拆遷人簽訂拆遷補償安置協議；落實拆遷補償與安置方案；實施拆遷。法律依據:《國有土地上房屋徵收與補償條...
- 4440
![簽訂抵押房屋的買賣合同具體是否有效]( "簽訂抵押房屋的買賣合同具體是否有效")
- 法律分析:抵押人經抵押權人同意後轉讓抵押房屋的，房屋買賣合同有效。抵押人應當將轉讓所得價款向抵押權人提前清償債務或提存，抵押權人不得再就該房屋行使抵押權，當事人另有約定的除外。法律依據:《《中華人民共和國民法典》》第五百九十七條【無權處分效力】因出賣人未取得...
- 4856
![夢見房屋頂塌下來]( "夢見房屋頂塌下來")
- 夢境的產生其實是和生命活動有著一定的關聯的，是一種心理和生理共同影響的多重作用。人類在睡眠的狀態之下，身體仍然是保持著一個最基礎的生命活動，我們的大腦也不例外，雖然整體上處於一個休眠機制，但是仍然有一部分腦細胞處於活躍的狀態，正是這部分細胞的活躍才製造了睡夢當中...
- 9694
![維修基金是什麼 新房的房屋維修基金怎麼算]( "維修基金是什麼 新房的房屋維修基金怎麼算")
- 1、新建商品房住宅首期維修基金，房地產開發商按照每平方米建築面積成本價的3%-4%繳納;購房者按照每平方米建築面積成本價的2%-3%交納。一般而言，配備電梯的住宅，房地產開發企業按照每平方米建築面積成本價的4%繳納;不配備電梯的住宅，房地產開發企業按照每平方米建築面積成本...
- 9386
![混凝土結構的房屋使用壽命多少年]( "混凝土結構的房屋使用壽命多少年")
- 1、不同建築結構的使用年限國家的規定是：鋼筋混凝土結構60年；磚混結構50年。自然壽命一般是高於60年的，但是使用狀況不一樣，所以壽命不一。2、使用壽命要根據具體情況來看，首先是設計標準，一般民用建築是50年，鋼筋混凝土結構大型或者比較重要的建築為80年或以上，當然其使用壽命肯...
- 13259
![房屋建築物的評估方法是什麼]( "房屋建築物的評估方法是什麼")
- 法律分析：1、成本法房：成本積演算法、重置成本法。2、市場比較法房：這種方法具有較強的實際意義和準確性，在市場較為成熟、成交透明、比較案例易找的時候常常使用，並且估價結果較為準確。3、剩餘法房。4、還原法。5、假設開發法。六、基準地價法。七、路線價法。法律依據：《中華...
- 13872
![孕婦夢見房屋倒塌是啥預兆]( "孕婦夢見房屋倒塌是啥預兆")
- 夢境的產生其實是和生命活動有著一定的關聯的，是一種心理和生理共同影響的多重作用。人類在睡眠的狀態之下，身體仍然是保持著一個最基礎的生命活動，我們的大腦也不例外，雖然整體上處於一個休眠機制，但是仍然有一部分腦細胞處於活躍的狀態，正是這部分細胞的活躍才製造了睡夢當中...
- 7416
![房屋評估的定義是什麼]( "房屋評估的定義是什麼")
- 在二手房交易過程中，購房人向銀行提出貸款申請之後，銀行會委派評估機構來對房子進行評估，銀行根據評估機構出具的評估報告後才會和借款人進一步磋商借款事宜。一般來說，評估機構會根據房子的位置、年代等實際情況得出一個數值，也就是評估價。購買房子的價格和評估價之間存在一...
- 24875
![房屋遺產過戶的話需要公證嗎]( "房屋遺產過戶的話需要公證嗎")
- 房屋遺產繼承過戶必須要公證，根據民法典和房地產法等規定房產繼承過戶必須先辦理公證、之後才能到房管部門辦理過戶，如下：房主死後其所有法定繼承人集體協商好，選定其中一人為房產繼承人，其他人放棄繼承;然後一起帶著身份證明、戶口本、房權證、死亡證明等到公證處辦理房產繼...
- 30551
![租賃房屋定金合同樣本]( "租賃房屋定金合同樣本")
- 租賃房屋定金合同樣本應當寫明賣家的姓名、性別、民族、住所和聯絡方式；買家的姓名、性別、民族、住所和聯絡方式；定金的數額，記住定金的數額不得超過房款的百分之二十；定金應當退還的情形有哪些；賣家應當雙倍退回定金的情形有哪些；賣家不用退回定金的情況。《中華人民共和國民...
- 21045
![2023實施房屋拆遷要具備什麼條件]( "2023實施房屋拆遷要具備什麼條件")
- 一、實施房屋拆遷要具備什麼條件房屋徵收拆遷需要滿足的條件是公共利益的需要，並且要制定徵收補償方案，經批准後才能實施徵收拆遷。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需徵收房屋的，由市、縣...
- 27802
![房屋後栽什麼樹最旺財旺子]( "房屋後栽什麼樹最旺財旺子")
- 1、桂花樹：屋後可種植桂花樹，桂花的桂諧音為富貴的貴，有很好的寓意，種在屋後能旺財、提高家裡的運勢。桂花集觀賞、綠化、美化於一體，且在開花期間還會散發濃郁的香味。不僅如此，桂花樹的適應能力還很強，有一定的耐寒、耐旱、耐貧瘠能力，栽培管理起來是比較省心的，但最好提供溫暖...
- 26107
![全款房屋抵押貸款查徵信嗎]( "全款房屋抵押貸款查徵信嗎")
- 1、全款房屋抵押貸款查徵信的。2、中國人民個人徵信可以通過兩個渠道查詢：攜帶本人身份證或者委託人身份證和委託書，前往所在地中國人民銀行徵信查詢視窗提供身份證辦理列印個人徵信記錄；3、開啟中國人民徵信中心官網，手機號配合身份證註冊賬戶，在個人查詢欄提交個人徵信記錄...
- 22830
![租賃房屋合同如何設定附加條款？]( "租賃房屋合同如何設定附加條款？")
- 房屋租賃合同可以根據當事人的協商一致，在符合法律原則的前提下附加條件，但若當事人以不正當方式阻止條件的成就或促成條件的成就，則視為條件已經成就或不成就。法律分析簽訂房屋租賃合同時，當事人協商一致的，可以在房屋租賃合同中附加條件。依據《民法典》的規定簽訂合同是屬...
- 31612
![房屋加固方法有哪些]( "房屋加固方法有哪些")
- 方法：1、用連桿加固，這是一種傳統方式，與其他的加固方法相比，存在一定的弊端。這種方法需要選擇優質的鋼板和結構膠，嚴格按照工藝要求施工。2、用混凝土加固法，因為大部分房子都是鋼筋混凝土的結構，對這種房子加固時，要用混凝土加固法。3、用碳纖維布加固，這是一種比較新型的加固...
- 29950
![房屋租賃合同模板個人填寫]( "房屋租賃合同模板個人填寫")
- 個人房屋的租賃合同怎麼寫呢？一起來看看小編今天的分享吧。1、個人房屋的租賃合同首先可以描寫房屋的地理位置以及租賃期限；2、然後可以描寫房屋的押金、租金以及支付方式；3、其次可以描寫租賃期間水費、電費、取暖費、燃氣費等費用由乙方承擔；4、最後可以描寫未經甲方允許，乙...
- 7572
![房屋租賃合同的內容有什麼 出租房的合同怎麼寫]( "房屋租賃合同的內容有什麼 出租房的合同怎麼寫")
- 房屋租賃合同的內容由當事人雙方約定，一般應當包括以下內容：1、房屋租賃當事人的姓名(名稱)和住所;2、房屋的坐落、面積、結構、附屬設施，傢俱和家電等室內設施狀況;3、租金和押金數額、支付方式;4、租賃用途和房屋使用要求;5、房屋和室內設施的安全效能;6、租賃期限;7、房...
- 10078
![網籤的房屋為何辦不了房產證]( "網籤的房屋為何辦不了房產證")
- 1、能網籤的房子不一定能辦房產證，因為房產證的辦理，涉及到專案是否五證齊全，專案是否通過竣工驗收，開發商是否對專案進行了初始登記等多方面。故不能僅憑專案是否五證齊全就斷定是否可以辦理房產證。辦理好網籤之後，需要按正常手續辦理房產證，網籤只是說明房管部門認可購房了...
- 32398
![通常計算置換比例有幾種方式 棚戶區改造房屋置換比例是多少]( "通常計算置換比例有幾種方式 棚戶區改造房屋置換比例是多少")
- 很多棚戶區改造專案中，老百姓對於補償都不甚瞭解，特別是選擇房屋置換的補償方式，因為沒有統一標準，各地政策都所有不同，且置換比例都是按照省、自治區、直轄市人民政府制定的“一刀切”的安置方式通常只依照被徵收房屋的面積大小進行安置，而比例的常規描述，通常為“1：1”或者“1：1...
- 28886
![做夢夢見房屋先漏水後倒塌是什麼意思]( "做夢夢見房屋先漏水後倒塌是什麼意思")
- 夢境的產生其實是和生命活動有著一定的關聯的，是一種心理和生理共同影響的多重作用。人類在睡眠的狀態之下，身體仍然是保持著一個最基礎的生命活動，我們的大腦也不例外，雖然整體上處於一個休眠機制，但是仍然有一部分腦細胞處於活躍的狀態，正是這部分細胞的活躍才製造了睡夢當中...
- 8164
![房屋鑑定機構有哪些]( "房屋鑑定機構有哪些")
- 房屋鑑定機構有中華人民共和國住房和城鄉建設部；地方的質量技術監督局；地方的住房和城鄉建設委員會；中國國家認證認可監督管理委員會；中國合格評定國家認可委員會。房屋質量鑑定一定要找專業的房屋鑑定機構，建議諮詢建築工程質量監督部門。依據相關法規，因房屋主體結構質量不合...
- 25905
![房屋租賃的增值稅納稅義務發生時間]( "房屋租賃的增值稅納稅義務發生時間")
- 法律主觀：一、房屋租賃增值稅發票稅率是多少房屋租賃稅增值稅的稅率為租金收入總額的5%，起徵點為20000元。房屋租賃稅是指根據中國財政部、國家稅務總局財稅200824號《關於廉租住房經濟適用住房和住房租賃有關稅收政策的通知》規定，對個人出租住房，不區分用途，在3%稅率的基礎...
- 18593
![房屋租賃合同的內容有什麼]( "房屋租賃合同的內容有什麼")
- 房屋租賃合同的內容由當事人雙方約定，一般應當包括以下內容：1、房屋租賃當事人的姓名(名稱)和住所;2、房屋的坐落、面積、結構、附屬設施，傢俱和家電等室內設施狀況;3、租金和押金數額、支付方式;4、租賃用途和房屋使用要求;5、房屋和室內設施的安全效能;6、租賃期限;7、房...
- 5971
![農村房屋可以抵押貸款嗎]( "農村房屋可以抵押貸款嗎")
- 農村房屋可以抵押貸款，但前提是該農村房屋有住房財產權和宅基地使用權，如果你的農村房屋沒有這“兩權”，是無法辦理抵押貸款的，目前我國只有某些地區實行農村房屋抵押貸款政策，你可以到當地的貸款機構諮詢下。...
- 29874
生活全書館
