![違反房屋租賃合同的責任是什麼]( "違反房屋租賃合同的責任是什麼")
- 違反房屋租賃合同的責任是：1、未按約定將房屋及其附屬設施交付承租人使用的，應當支付違約金;給承租人造成損失的，還應負責賠償；2、出賣、轉租房屋時，未按法律規定保證承租人優先購買權或優先承租權的，應負責賠償損失；3、對出租房屋使用不當，造成房屋及其附屬設施不合理損害的，應負...
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![如何查詢房屋業主]( "如何查詢房屋業主")
- 查詢房屋業主資訊主要有以下三種方式：1、到當地房管局查詢提供房屋的相應資訊，可以到房管局進行查詢，當地住建局房屋產權監理處的房產檔案室查詢即可獲知房主的真實身份。2、委託律師代為查詢如果個人查詢不了，可以委託律師代為查詢，但前提還是得知道房屋的相應資訊。3、法院...
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![房屋訂金不退怎麼辦]( "房屋訂金不退怎麼辦")
- 法律主觀：要看有沒有不退的法定事由，沒有法定事由可以先協商，協商不成向法院起訴。如果租房合同履行之後，定金應當抵作房租或者退回給承租人。承租人不履行租房合同的，無權要求返還定金;出租人不履行租房合同的，應當雙倍返還定金。法律客觀：買房訂金依法應予退還。當購房者已交...
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![離婚時如何處理婚前貸款購買的房屋]( "離婚時如何處理婚前貸款購買的房屋")
- 婚前貸款買的房離婚時，不動產歸登記一方，需對另一方進行補償；離婚時智慧財產權收益分割：婚前收益為個人財產，婚期內收益夫妻共有，離婚後收益為個人財產，不可分割。法律分析一、婚前貸款買的房離婚時如何處理1、婚前以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產...
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![夢見房屋頂塌下來預示著什麼]( "夢見房屋頂塌下來預示著什麼")
- 夢境的產生其實是和生命活動有著一定的關聯的，是一種心理和生理共同影響的多重作用。人類在睡眠的狀態之下，身體仍然是保持著一個最基礎的生命活動，我們的大腦也不例外，雖然整體上處於一個休眠機制，但是仍然有一部分腦細胞處於活躍的狀態，正是這部分細胞的活躍才製造了睡夢當中...
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![房屋發黴怎麼處理掉]( "房屋發黴怎麼處理掉")
- 1、如果發現房子的牆面出現了發黴的問題，已經長出了黴斑，通過刷子先將黴漬刷走，然後再蘸取酒精溶液，沿著牆面按照從上往下的順序來刷洗。再開窗通風，保持乾燥，就能夠阻止黴菌繼續滋生。2、另外還可以結合漂白粉加上水，兩者之間的比例按照1:99，倒入到噴壺當中，噴灑在發黴的地方，牆面...
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![房屋租賃合同的內容有什麼 出租房的合同怎麼寫]( "房屋租賃合同的內容有什麼 出租房的合同怎麼寫")
- 房屋租賃合同的內容由當事人雙方約定，一般應當包括以下內容：1、房屋租賃當事人的姓名(名稱)和住所;2、房屋的坐落、面積、結構、附屬設施，傢俱和家電等室內設施狀況;3、租金和押金數額、支付方式;4、租賃用途和房屋使用要求;5、房屋和室內設施的安全效能;6、租賃期限;7、房...
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![買賣房屋時購房者要注意什麼]( "買賣房屋時購房者要注意什麼")
- 買賣房屋時購房者要注意的是：1、質量不合格要提出退房；2、不交物業費，開發商也應給鑰匙；3、開發商不應要求購房者在接收房屋前繳納維修基金；4、開發商延期交房不得超過三個月。【法律依據】根據《關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十五條，出賣人遲延交...
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![城市城市房屋拆遷程式是什麼？]( "城市城市房屋拆遷程式是什麼？")
- 首先，當事人向房屋拆遷管理部門申請裁決。按照條例和規程的規定，拆遷人與被拆遷人就搬遷期限、補償方式、補償標準以及搬遷過渡方式、過渡期限等原因達不成協議的，向房屋拆遷管理部門申請請求裁決，這也是申請裁決的前提。拆遷的依據是生效的裁決，所以適用行政強制手段拆遷的前...
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![夢見房屋倒塌的意思]( "夢見房屋倒塌的意思")
- 1、夢見房屋倒塌，也象徵著一件煩惱的事被解決了。如果家人幸運地躲過去該災難，說明煩惱的事對你身邊的人沒有太多影響。2、夢見房屋倒塌,可能是在大風雨之中或是地震時倒了,是代表你的身體很不健康,要注意調養。3、夢見房屋倒塌不見親人，吉兆，大難之後無親人，預示親人身體健康...
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![棚戶區改造房屋置換比例？]( "棚戶區改造房屋置換比例？")
- 律師解析：通常只依照被徵收房屋的面積大小進行安置，而比例的常規描述，通常為“1:1”或者“1:1.x”，但需要明確的是，房屋產權置換要綜合房屋的市場價值和置換的房屋價值來綜合判斷，如果是異地搬遷，那麼，這種1:1.x的比例不一定就是合理的補償。【法律依據】：《中華人民共和國土地管...
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![房屋贈與協議必須是書面合同嗎]( "房屋贈與協議必須是書面合同嗎")
- 贈與房屋的合同應當採用書面形式。根據《城市房地產管理法》第四十一條規定，房地產轉讓，應當簽訂書面轉讓合同，合同中應當載明土地使用權取得的方式。《城市房地產管理法》第三十七條規定，房地產轉讓，是指房地產權利人通過買賣、贈與或者其他合法方式將其房地產轉移給他人的行...
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![房屋公積金基數是什麼意思]( "房屋公積金基數是什麼意思")
- 房屋公積金基數的意思是，按標準為基數所對應的資金來計算所要繳納的住房公積金。例如當地規定住房公積金的繳費比例為10%，公積金繳費基數為2000元，那麼每月繳存住房公積金為200元，其中個人繳納100元，單位繳納100元。住房公積金繳存基數按照職工本人上一年度年底應發工資全額進...
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![女人夢見房屋被炸塌了是什麼意思]( "女人夢見房屋被炸塌了是什麼意思")
- 夢境的產生其實是和生命活動有著一定的關聯的，是一種心理和生理共同影響的多重作用。人類在睡眠的狀態之下，身體仍然是保持著一個最基礎的生命活動，我們的大腦也不例外，雖然整體上處於一個休眠機制，但是仍然有一部分腦細胞處於活躍的狀態，正是這部分細胞的活躍才製造了睡夢當中...
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![房屋租賃合同包括哪些基本條款]( "房屋租賃合同包括哪些基本條款")
- （一）雙方當事人的情況：應寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況。（二）住房具體情況：住房的具體位置，寫明住房的確切位置，如位於某路某號某室；住房面積；住房裝修情況（三）住房用途：是用於承租人自住、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合住；住房是僅能用於居住，還是同時...
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![農村房屋可以抵押貸款嗎]( "農村房屋可以抵押貸款嗎")
- 農村房屋可以抵押貸款，但前提是該農村房屋有住房財產權和宅基地使用權，如果你的農村房屋沒有這“兩權”，是無法辦理抵押貸款的，目前我國只有某些地區實行農村房屋抵押貸款政策，你可以到當地的貸款機構諮詢下。...
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![房屋基金維修的費用是多少]( "房屋基金維修的費用是多少")
- 公共維修基金的收取標準由各地房地產行政主管部門根據當地實際確定，是按照買房人的總購房款的2%~3%比例繳納，收取的公共維修基金屬於小區全部業主的共同所有，其不計算於房屋的銷售收入。多層住宅以每平米100元交納其公共維修基金；高層全現澆結構則每平米150元交納；高層框剪結...
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![房屋裝修的流程]( "房屋裝修的流程")
- 1、房屋裝修注意事項。牆內的跑線要設計好,不但會關係到隱蔽工程的費用,而且還能夠減少後期家居生活中的插板數量,有利於提升家中的整潔度。上網不可抵擋的誘惑性,在裝修新房時,注意在每個房間預留一個網口。雖然裝修隊的人能夠幫你製作一些傢俱,但還是建議大家去實體店...
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![房屋評估依據是什麼呢]( "房屋評估依據是什麼呢")
- 房屋的區位、用途、建築結構、新舊程度、建築面積以及佔地面積、土地使用權等影響被徵收房屋價值的因素。法律依據：《國有土地上房屋徵收評估辦法》第十四條被徵收房屋價值評估應當考慮被徵收房屋的區位、用途、建築結構、新舊程度、建築面積以及佔地面積、土地使用權等影...
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![夢到房屋先漏水後倒塌預示著什麼]( "夢到房屋先漏水後倒塌預示著什麼")
- 夢境的產生其實是和生命活動有著一定的關聯的，是一種心理和生理共同影響的多重作用。人類在睡眠的狀態之下，身體仍然是保持著一個最基礎的生命活動，我們的大腦也不例外，雖然整體上處於一個休眠機制，但是仍然有一部分腦細胞處於活躍的狀態，正是這部分細胞的活躍才製造了睡夢當中...
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![城市房屋拆遷程式的規定是什麼]( "城市房屋拆遷程式的規定是什麼")
- 法律分析：城市房屋拆遷程式的具體規定：1、拆遷人應當按照規定向有關政府規劃管理部門申請建設用地規劃許可證，經審查符合條件的，由規劃管理部門頒發建設用地規劃許可證，確定拆遷房屋的區域範圍；2、國家對房屋拆遷實行許可制度，拆遷單位取得房屋拆遷許可證後，方可實施拆遷；3、房屋...
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![夢到房屋先漏水後倒塌是啥預兆]( "夢到房屋先漏水後倒塌是啥預兆")
- 夢境的產生其實是和生命活動有著一定的關聯的，是一種心理和生理共同影響的多重作用。人類在睡眠的狀態之下，身體仍然是保持著一個最基礎的生命活動，我們的大腦也不例外，雖然整體上處於一個休眠機制，但是仍然有一部分腦細胞處於活躍的狀態，正是這部分細胞的活躍才製造了睡夢當中...
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![房屋建築物的評估方法是什麼]( "房屋建築物的評估方法是什麼")
- 法律分析：1、成本法房：成本積演算法、重置成本法。2、市場比較法房：這種方法具有較強的實際意義和準確性，在市場較為成熟、成交透明、比較案例易找的時候常常使用，並且估價結果較為準確。3、剩餘法房。4、還原法。5、假設開發法。六、基準地價法。七、路線價法。法律依據：《中華...
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![能出售被抵押的房屋嗎]( "能出售被抵押的房屋嗎")
- 房屋所有人在抵押期間有權出售房屋，但出售受到一定限制，包括通知抵押權人、抵押人提供擔保等。抵押人出售房屋所得價款需優先償還抵押權人的債務，剩餘部分歸抵押人所有。法律分析一，有權出售：根據《民法典》的規定，房屋所有人將房屋抵押後，房屋的所有權仍歸原所有權人，他有權將房...
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![有哪些流程要走 房屋按揭貸款的流程]( "有哪些流程要走 房屋按揭貸款的流程")
- 1、貸款申請人應向貸款管理辦公室填寫申請表2、借款銀行稽核貸款3、申請人和銀行簽字4、銀行貸款5、經過調查、稽核、批准並簽訂貸款合同6、貸款銀行代理人支付契稅等登記手續1.貸款申請人應向貸款管理辦公室填寫申請表，並附上以下證明檔案：有效身份證明；婚姻狀況證明；質押、...
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