為什麼農村不讓蓋房子

1、新農村建設的發展，建設美麗新鄉村

為了促進城鄉融合的發展，建設新農村，現在不少農村地區不讓蓋房子，主要是為了以後村子裡的農民都搬遷到政府統一規劃建設新農村社群中，集中居住，這樣可以有效的避免土地資源的浪費。集中化的房屋建設，可以提高房屋的利用率，避免土地閒置。

2、保護農村的土地資源，禁止在耕地上建房

我國實行的是耕地保護制度，堅持18一畝耕地紅線不動搖。不過，隨著城鄉建設的發展，農村的耕地正在不斷減少，所以現在農村加強了對宅基地建房的稽核，不讓隨意蓋房子了，避免私自佔用耕地亂建房屋，所以有些農村地區已經停止了宅基地的稽核，不讓蓋房子了。

3、農村違規建房的想象較多

現在農村還存在這不少違規建房的想象，很多農民把房子轉讓之後又繼續找宅基地蓋房，甚至有人直接把農村房屋賣給了城鎮居民，這樣就使得農村房屋違法濫生。對此國家出臺了農村建房的管理制度，針對違章建房的情況進行罰款， 甚至是拆除。也不允許農村私自蓋房子，想建房必須申請，獲得有關部門的批准才可以。

4、一戶多宅，閒置宅基地多

在農村一戶多宅的現象非常明顯，很多人除了有自家的老房子，還在另外的宅基地上新建了一棟房屋，一戶多宅普遍。還有就是很多人在城裡面打工了之後，選擇了在城市中購買了房子，有的甚至把戶口轉到了城市。農村的宅基地長久就處於一個沒有任何人住的情況，這樣的國家規定一般的超過兩年沒有人管理的話，將會被農村集體進行回收。這類人也不讓在農村蓋房子了。

5、特殊的用地不給建房

還有一種情況是農村不讓蓋房子的，就是農民申請蓋房子的宅基地是農村的特殊用地，比如說河道旁邊、公路的旁邊，這些地方都是不能建設房屋的，因為這些屬於國家的保護區域，建房會佔用多餘的土地資源，所以在這些區分申請建房是不會批准的。

6、農村建房要符合節約型社會需求

建設社會主義新農村有五個方面，即新房舍、新設施、新環境、新農民、新風尚。要求農村要因地制宜地建設各具民族和地域風情的居住房，而且房屋建設要符合'節約型社會'的要求，體現節約土地、材料和能源的特徵，因此也不讓隨意在農村建房了。