夫妻之間住宅房產能更名嗎

夫妻之間住宅房產能更名，需要雙方帶著身份證、房本、結婚證等到建委辦理的，當天辦理完畢當天領取房本；但可以辦理的前提是：需要保證房本是沒有任何抵押或者貸款，需結清貸款才可以。

《城市私有房屋管理條例》第六條城市私有房屋所有人，須到房屋所在地房管機關辦理所有權登記手續，經審查核實後，領取房屋所有權證；房屋所有權轉移或房屋現狀變更時，須到房屋所在地房管機關辦理所有權轉移或房屋現狀變更登記手續。”第九條第一款規定：“買賣城市私有房屋，賣方須持房屋所有權證和身份證明，買方須持購買房屋證明和身份證明，到房屋所在地房管機關辦理手續。”上述兩款中的“須”字，是“必須”的意思，是強制性規範，當事人買賣私有房屋必須辦理所有權轉移登記手續，即未經辦理登記手續的房屋買賣為“私買私賣”，所以其合同無效。