為什麼兩梯兩戶的房特別少

因為大多兩梯兩戶的房子位於高檔小區，不但價格昂貴，而且房子的公攤面積大，對於剛需者來說不划算。其次每戶人家配用一個樓梯，顯得奢侈，造成資源浪費，最後兩梯兩戶，住戶承擔的公攤費用較高，且比兩梯兩戶的得房率低。

兩梯兩戶和兩梯四戶的房子，從公攤的角度來說差距就是很大的。兩梯兩戶和兩梯四戶，前者的公攤面積是比較大的，既然如此，前者的套內面積就小一些，相當於把更多的錢花在了公攤上面。而後者相對來說就划算一些，因為一層樓有四戶人家，四戶人家公攤，肯定壓力小一些。

還有就是採光和通風的區別。一層樓兩戶人家和一層樓四戶人家，建築又是有侷限性的，顯然一層樓兩戶人家更容易做到兩戶都南北通透，而一層樓四戶人家，其中兩個邊戶是南北通透，中間戶可能就做不到南北通透了。