買商鋪可以貸款嗎

買商鋪可以貸款嗎有些有條件的使用者會購買商鋪用於經營或者出租等，畢竟商鋪也是價格比較高昂的固定資產，因此很多使用者在購買商鋪時會考慮貸款購買，在購買商鋪時是可以進行貸款按揭購買的，商鋪貸款也是屬於商業房產貸款的一種。雖然購買商鋪可以進行貸款，但是因為商鋪是屬於商業性質的，因此只能進行商業貸款，無法進行公積金貸款。使用者購買商鋪時可以通過貸款公司或者銀行申請貸款，不過一般銀行的稽核週期會較長。使用者在購買商鋪時需要先支付一定的首付後才能進行貸款，一般商鋪的首付為購買總價的50%，可貸款金額為剩下的50%，不過以上只針對於一手商鋪。如果使用者購買的是二手商鋪，那麼可貸款的金額是貸款機構最終評估金額的50%，評估金額不一定會是實際成交的金額。購買商鋪雖然能貸款，但是是否能貸款成功則還是需要看貸款人自身的資質情況，一般只要貸款人有充足的還款能力，信用情況較好且購買商鋪的手續齊全，申請貸款後，貸款稽核成功的機率較大。買商鋪貸款利率是多少貸款的利率直接決定了借款人日後需要支付給貸款發放方的利息，因此貸款利率一直是每個貸款人都很關注的問題。使用者在購買商鋪時貸款，如果是通過銀行進行貸款，一般來說貸款利率會在基準貸款利率的基礎上上浮10%-20%之間，具體的最終利率還需要以銀行的審批為準，每家銀行的標準都會不同。貸款企業貸款利率也會根據每家企業的規定不同，使用者可以在貸款前諮詢清楚，然後在比較銀行貸款利率，一般來說民間借貸公司的貸款利率是略高於銀行的，使用者可以比較好，選擇自己經濟承受範圍內的貸款。根據國家規定，借款綜合年化利率最高是不能超過36%的，因此使用者在進行貸款時一定要嚴格檢視自己的貸款協議，不要盲目貸款，以免日後經濟壓力過大造成還款逾期，影響自己的信用情況。