拆遷戶將消失？ 樓市再放大招

在過去十多年，我國樓市經歷了一輪高速發展，樓市大漲不僅拉動經濟的增長，改善城市的面貌外，還幫很多家庭積累了可觀的財富，除了那些房產投資者賺得盆滿缽滿外，還有許多家庭因為拆遷而“一夜暴富”，但現在卻有人說，拆遷戶將消失，這是什麼原因？

不得不說，貨幣化棚改的安置方式，讓很多家庭都因為拆遷而“一夜暴富”，這讓不少普通人通過拆遷實現了人生逆襲，但是近兩年，隨著國家對樓市的調控，在房住不炒的長期定位下，我國房價也逐步進入平穩發展的新階段，這也就意味著，以後炒房客靠投資房產而暴富的機率變的越來越小了。

在過去幾年，拆遷幾乎就是暴富的代名詞，不過，如今這一情況正在發生逆轉，根據國家出臺的相關政策來看，靠著拆遷而暴富的時代也逐漸遠去。

根據國家十三五規劃明確要求，現有城鎮棚戶區、城中村和危房改造，到2020年基本完成，這也就意味著我國的棚改任務將在2020年基本宣告結束。從過去3年國家對於棚改目標的設定就可以看出，棚改降溫的趨勢明顯，在2018年是，國家提出要開工580萬套的棚改目標；而到了2019年，國家併為設定具體的棚改目標，僅僅提及“繼續推進棚戶區改造”；而在2020年全國大會上，國家對於棚改隻字未提。

在棚改逐步降溫的同時，國家多次強調要做好城鎮老舊小區改造，2019年全國各地一共改造城鎮老舊小區1.9萬個，而在今年的全國大會上，對於老舊小區改造定下的目標為3.9萬個，顯然已經翻倍，這意味著舊城改造開始全面提速。

棚改降溫的趨勢明顯，舊城改造開始全面提速，這意味著房地產開發大拆大建的階段已經開始漸行漸遠了，所以以後想要依靠拆遷暴富的時代已經即將遠去。

我國多次強調“住房不炒”，所以未來我國房價可能會逐步平穩發展，出現大漲大跌的可能性不大，房子本身就是用來住的，現在國家全面提速舊城改造，可以大大改善老舊小區的居住環境，對於老舊小區的業主來說，這顯然是一個好訊息。