銀行做房屋抵押貸款需具備4項條件

如果我們要進行房屋抵押貸款，那麼首先必須要滿足以下四項基本條件：

1、使用者需要是年滿18週歲的我國合法公民；

2、借款人信用情況良好；

3、借款人有穩定的收入；

4、借款人需要有銀行認可的可用於抵押的房產。

那麼能夠達到銀行要求的房屋，一般都需要具備以下條件：

1、房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押；

2、房齡（從房屋竣工日起計算）與貸款年限相加不能超過40年；

3、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證。