離婚後房產過戶需要什麼手續

按照房管局有關規定辦理離婚析產登記。顧名思義，離婚析產是夫妻雙方因離婚後彼此就個人對房屋所佔的份額進行轉移的一種登記手續。析產登記是一種常見的房屋登記種類，主要適用於離婚析產。辦理離婚析產登記的必備資料：離婚判決書或離婚協議書或離婚證;房地產證;申請人的身份證明;房地產登記申請書;委託書。準備好相關資料後，當事人要到公證處辦理析產公證，如有離婚判決書的話則無需辦理公證;然後再到交易中心辦理轉繪;最後到房管局辦理免徵契稅申請，辦理析產登記手續並繳交登記費，取證。

夫妻離婚房產過戶只收取變更登記的手續費，不額外收費。對於夫妻因離婚辦理房屋產權過戶，屬於房產共有權的變動，根據相關法律法規的規定，離婚析產是免交易稅費的。

辦理離婚產權過戶的手續為：到公證處辦理析產公證(費用約500-800元)(注：如有離婚判決書的話可免該步驟，即無需辦理公證);到交易中心辦理轉繪(一般即日可出);到房管局辦理免徵契稅申請(約10個工作日);辦理析產登記手續(約7個工作日)並繳交50元登記費;取證(交證照印花稅5元)。