LPR利率划算還是基準利率划算？

從今年3月1日起，在2020年1月1日前辦理了房貸業務的朋友就可以向銀行申請貸款的基準利率轉換了，相信不少房貸使用者都有接到銀行的電話，要求進行購房貸款利率轉換，對於房貸使用者來說，房貸是一筆長期的大額貸款，貸款利率直接影響到每月月供，所以房貸利率轉換是一件非常重要的事情，那麼究竟是LPR利率划算還是基準利率划算？

LPR叫做貸款市場報價利率，這個利率並不是由央行決定的，而是由18家專門的銀行分別報出自己的貸款利率，在去掉最高利率報價和最低利率報價後，剩下的16家銀行所報道利率計算出來的平均值，這個利率並不是固定不變的，每月20日央行都會公佈最新一期的貸款市場報價利率。

根據央行要求，從2020年3月1日起，在2020年1月1日前辦理了房貸的客戶就可以開始進行利率轉換，房貸使用者可以選擇固定利率，也可以選擇LPR利率。選擇固定利率就是按照原貸款合同的利率來執行，而選擇LPR就意味著我們以後的房貸利率將以LPR作為基準。所以究竟是基準利率划算還是LPR划算，主要看LPR未來走勢，如果LPR會下降，那麼選擇這LPR利率就比較划算。

自2019年9月20日第一期LPR利率公佈以來，五年期的LPR利率分別為2019年9月：4.85%；2019年10月：4.85%；2019年11月4.8%；2019年12月4.8%；2020年1月：4.8%；2020年2月：4.75%；2020年3月：4.75%；2020年4月：4.65%；2020年5月：4.65%；從這個資料可以看出，目前LPR的總體趨勢為下行。

僅僅從目前LPR利率的走勢來看，將房貸利率轉換為LPR會比較划算，不過由於LPR的推出時間還不長，所以未來我國LPR利率的走勢還不確定，未來LPR也可能會出現上漲的可能性，所以建議大家在進行利率轉換時，要仔細考慮清楚，因為房貸利率只有一次轉換的機會，如果大家將固定利率轉換為了LPR利率，那麼以後想再轉換為固定利率就不行了。

總的來說，LPR利率划算還是基準利率划算？主要看LPR未來的走勢，如果LPR利率一直處於下行趨勢，那麼選擇LPR就比較划算。