![滿五不唯一房有何特點]( "滿五不唯一房有何特點")
- 1、滿五不唯一指購買普通住宅若同時滿足“滿五”“唯一”兩個條件，可以免徵營業稅及個人所得稅。2、滿五不唯一的意思是指房產證從出證開始之日起，時間滿五年或者超過五年，這是二手房市場中的一個簡單縮寫詞。不唯一是指該房屋的主人在該省份內或市內的國土局系統中不只有這...
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![滿五不唯一是什麼意思 滿五不唯一房有何特點]( "滿五不唯一是什麼意思 滿五不唯一房有何特點")
- 1、滿五不唯一指購買普通住宅若同時滿足“滿五”“唯一”兩個條件，可以免徵營業稅及個人所得稅。2、滿五不唯一的意思是指房產證從出證開始之日起，時間滿五年或者超過五年，這是二手房市場中的一個簡單縮寫詞。不唯一是指該房屋的主人在該省份內或市內的國土局系統中不只有這...
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![商品房與經濟適用房有何區別]( "商品房與經濟適用房有何區別")
- 1、獲得土地的方式不同2、成本結構不同3、租售政策不同4、購買條件和物件不同5、價格政策不同1.獲得土地的方式不同:經濟適用房建設用地實行行政劃撥,免交土地出讓金;商品房採用出讓方式須交納土地出讓金;2.成本結構不同3.租售政策不同:經濟適用房只售不租,商品房不受限...
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![如何辦理公有住房]( "如何辦理公有住房")
- 辦理公有住房方法如下：1、公有住房購買人（簡稱購房人）應向公有住房出售單位辦理認購手續，領取購房用的統一表式資料。2、在購房前必須協商一致，確定購房人、職級人、工齡人，簽訂《職工家庭購買公有住房協議書》並由單位出具《工齡證明》和《職級證明》。3、售房單位根據購房人...
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![沒有房產證的房子如何進行交易]( "沒有房產證的房子如何進行交易")
- 沒有房產證的房子交易的方法有如下幾種：1、房屋買賣雙方約定等房產證下來再過戶。這種方式屬於二手房買賣，需要要繳納的稅費會比新房多一些。包括：個人所得稅、契稅、增值稅等等。這種方式比較簡單直接，能及時過戶，風險較低。不足之處就是稅費相對較高，且時間成本比較長。2、直...
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![新房有甲醛如何解決 新房有甲醛怎麼辦]( "新房有甲醛如何解決 新房有甲醛怎麼辦")
- 1、新房有甲醛味的話，可採用通風法、活性炭吸附法以及植物淨化法來去除甲醛。通風法也就是說裝修完以後，將門窗開啟讓室內空氣流通，這樣流動的空氣就會將甲醛和異味都排到室外，從而將室內空氣中的甲醛含量給降低，減少對居住者的身體危害。2、很多人會以為新房裝修後如果沒異味...
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![房屋裝修有何禁忌]( "房屋裝修有何禁忌")
- 1、若是陽臺正對大門或廚房，可將窗簾長時間拉上以作為阻絕。出入大門的位置不要正對陽臺，這形成了所謂的“穿心”，家中會不易聚財，迭有破財事。2、陽臺不能正對著廚房，否則會造成家裡的團聚力減弱，表現為丈夫可能會出現外遇，老婆會紅杏出牆，孩子的話不愛回家。3、若是長沙發擺放...
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![房屋抵押如何有效]( "房屋抵押如何有效")
- 房屋抵押規定是為了解決土地使用權和房屋所有權分屬於不同權利人時的利益衝突，而非強行擴張抵押權的效力。根據法律諮詢，簽字和按手印的合同是合法有效的。如果乙方在2年內被判刑，其財產要充公，乙方的房產不包括在內，除非你未將房產過戶到你名下。如果乙方死亡且未完成過戶手...
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![住房風水有何禁忌]( "住房風水有何禁忌")
- 1、我們在購買住房時，儘量不要挑選陰宅。因為在風水學中有這麼一個說法，所謂的陰宅原本指的是墓地等安葬死者的地方,二這裡所指的陰宅就是容易招來妖魔鬼怪、聚集陰氣的住房。這樣的房子容易聚集陰極磁場,會引來不必要的鬼魅幽魂,住在這樣的房子裡,會嚴重的影響到居住者的...
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![怎麼有住房公積金 如何有住房公積金]( "怎麼有住房公積金 如何有住房公積金")
- 1、住房公積金管理條例，沒有個人繳納住房公積金的規定，必須先以公司的名義登記繳納。必須公司繳一半，個人繳一半才有效。2、先以單位的名義到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記。經住房公積金管理中心稽核後到公積金的相關銀行為本單位職工，辦理住房公積金賬戶設立手...
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![如何有效打掃房間]( "如何有效打掃房間")
- 想要快速打掃房間，首先要學會把東西進行分類，注意不同類的物件要分開來擺放，再通過清理傢俱的頂部灰塵、整理床鋪、吸塵一系列活動對房間衛生進行打掃，最後，也是最重要的一點，已經整理好的房間要保持整潔，還可以在房間內噴一些空氣清新劑，讓味道聞起來更舒服。打掃房間是很花費時...
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![沒有房產證的房子如何交易]( "沒有房產證的房子如何交易")
- 法律分析：房產權利人還沒有房產證的，可以先與房產開發商協議變更房屋買賣合同的名字，買受人要提供相應的公證書。法律依據：一、《房屋登記辦法》第三十三條，申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：（一）登記申請書；（二）申請人身份證明；（三）房屋所有權證書或者房地產權證書；（四）證明房屋所...
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![夢見蓋房有何意思]( "夢見蓋房有何意思")
- 1、夢見自己家中蓋房子，預示著獲得重生，一切將變得十分的美好，大吉大利。2、夢見親戚家蓋房子，預示著身體會十分的健康。3、女人夢見自己蓋房子，預示著你的運勢將逐漸變好，建議提前做好應對的準備，這樣才能在運勢最好的時候取得最大的成效。4、在職人員夢見自己蓋房子，預示著自己...
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![跟商品房有何區別 什麼是存量房]( "跟商品房有何區別 什麼是存量房")
- 1、存量房也可以說成是庫存待售的房子，它主要包括了樓盤的尾盤、開發商抵押給銀行的住宅、個人購買但是一直沒有居住過的房屋、法院查封的房屋等五大型別。通常來說，存量庫房指的是已經購買並取得房產證，暫時沒有拿去交易的住宅，一般指的是沒有人居住過的二手房。2、和商品房...
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![公有住房如何辦房產證]( "公有住房如何辦房產證")
- 公有住房不能辦理房產證，公有住房是國有住宅，公房使用者在法律允許範圍內，對公有房屋享有佔有、使用、部分收益和有限制處分的權利。一般個人只有承租權而沒有所有權，因此，不能用公有住房使用證去辦理產權證的。公有住房沒有產權證，公有住房有公有住房使用證，這是由產權單位發放...
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![有房貸期間離婚房貸如何處理]( "有房貸期間離婚房貸如何處理")
- 那麼有房貸期間離婚房貸如何處理（1）夫妻雙方共同貸款購買的房產屬於夫妻雙方共同財產，所以尚未還清的貸款也屬於夫妻雙方共同的債務，所以雙方必須共同承擔還款的義務。（2）如果兩個人感情破裂，離婚了，該負債仍然需要夫妻二人共同來負債，共同償還。但是如果夫妻雙方經過協商可由其中...
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![如何有住房公積金]( "如何有住房公積金")
- 1、住房公積金管理條例，沒有個人繳納住房公積金的規定，必須先以公司的名義登記繳納。必須公司繳一半，個人繳一半才有效。2、先以單位的名義到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記。經住房公積金管理中心稽核後到公積金的相關銀行為本單位職工，辦理住房公積金賬戶設立手...
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![房產評估有何作用]( "房產評估有何作用")
- 法律分析：1、買房賣房交易時的參考標準，交易雙方為確定合理的交易價格，可以進行評估，以評估價作為交易價格的參考。以避免交易雙方因對房產價值的不瞭解，期望值相差太遠而影響交易的正常進行。2、繳納房產稅費的依據，交易雙方當事人向房地產管理部門申報其成交價格時，房地產管理...
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![住房有何風水講究]( "住房有何風水講究")
- 1、住房風水最忌諱的就是大門的方位，一般大門都不宜開在凶位，或者是先經過一條通道在進門見大廳，從風水的角度來說是不吉的，因為本身通道是陰氣重的地段，那麼通道中的煞氣會很容易影響客廳。2、住宅大門一般都不宜直衝著和家居里面的臥室、廚房和衛生間等之類的風水，否則在風水...
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![公有住房如何申請]( "公有住房如何申請")
- 公有住房申請流程如下：1、公有住房購買人(簡稱購房人)應向公有住房出售單位辦理認購手續，領取購房用的統一表式資料；2、在購房前必須協商一致，確定購房人、職級人、工齡人，簽訂《職工家庭購買公有住房協議書》並由單位出具《工齡證明》和《職級證明》；3、售房單位根據購房人所...
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![二手房沒有房產證如何買賣]( "二手房沒有房產證如何買賣")
- 法律分析：二手房沒有房產證不能買賣。因為根據規定，房產的買賣以辦理了權屬的轉移登記(就是所謂的過戶)為標準，沒有房屋產權證的房子是不能辦理過戶的，國家不會保護不能過戶的房屋的產權交易，所以二手房沒有房產證不能買賣。《城市房地產管理法》第三十八條規定，下列房地產，不得...
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![新房搬家有何講究]( "新房搬家有何講究")
- 1、搬家最好選擇上午，而且儘量在上午就搬完，當天下午舉行入宅儀式。2、通常情況下搬家要在下午三點之前完成，否則夜間搬家可能影響你的運氣，搬家的當日下午一定要祭拜下每間房子的宅神，祈求他保佑住在這裡的人。3、焚香淨室，新居之前可能會存在風水煞氣，因此搬家當天也要焚香淨...
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![商品房和商住房有何區別]( "商品房和商住房有何區別")
- 兩者主要有土地性質、基礎設施、價格方面的不一樣：1、土地性質不一樣。商住房雖然可以當做住房使用，但是其土地使用性質還是屬於商業，且沒有限購的情況；商品房的使用性質屬於住房性質，有限購政策。因此一般的商品房房地產權是70年，但是商住房的房地產權只有40-50年。2、基礎配...
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![婚房風水有何禁忌]( "婚房風水有何禁忌")
- 1、如果你們夫妻二人希望日後可以生個女寶寶，可以將床單換成有大花圖案的，一般大花越多生女寶寶的概率越大。2、洞房裡必須保證空氣流通，光線照射充足，因為光線好的房間會讓人感覺心情舒暢，對身體健康也有好處，同時還可以增進夫妻彼此之間的感情，減少夫妻之間的口舌之爭。3、有...
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![學區房跟普通商品房有何不同]( "學區房跟普通商品房有何不同")
- 學區房其實和普通商品房沒有什麼太大不同。只有一點不同，現在每個學校都在分割槽分片招生，在他的招生範圍內的房子就叫學區房，不在招生範圍內的房屋業主要想在這上學要交借讀費的。學區房：顧名思義是帶有名校學位的房子，擁有該地段樓房家庭的孩子，可以有在名校上學的資格。很多家...
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