![公攤係數加上得房率等於一嗎]( "公攤係數加上得房率等於一嗎")
- 公攤係數加上得房率是不會等於一的，因為首先得房率是套內建築除以建築面積，而公攤係數是公攤面積除以套內面積，所以說公攤係數加上得房率應該是大於一，而不是等於一。得房率主要是指可供住戶支配的面積，也就是套內建築面積，和每戶建築面積，也就是銷售面積之比；每一戶分攤的公用建...
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![高層得房率75%正常嗎]( "高層得房率75%正常嗎")
- 高層得房率75%是比較正常的，這是一個常規操作，一般公攤面積就是取決於高層得房率。那麼，18層高層得房率一般是多少正常？想知道答案的朋友們一起來看看小編帶來的介紹吧！高層得房率75%正常嗎正常，高層住宅得房率75%是比較正常的。高層公攤面積是15%-25%，得房率在85%-75%之間。得...
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![商業房產得房率怎麼查]( "商業房產得房率怎麼查")
- 商業房若想知道自己房子的確切得房率的，需要攜帶有效證件，去房管局去查你們小區的檔案。得房率也不是越高越好，電梯住宅，70%-80%屬於比較合理的區間，2000年後新建商品房，得房率較低的房子一般房型、舒適度較高，得房率越高房型越差、舒適度也不佳，很壓抑。房率：是指可供住戶支配的...
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![住宅得房率介紹]( "住宅得房率介紹")
- 1、得房率=（建築面積-公攤面積）／建築面積。2、得房率計算公式為套內建築面積=套內使用面積+套內牆體面積。銷售面積（也稱套型建築面積）=套內建築面積+分攤的公用建築面積。3、計算房屋面積時，計算的是建築面積，所以得房率太低，不實惠；太高，不方便。因為得房率越高，公共部分的面積就...
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![得房率多少合適]( "得房率多少合適")
- 得房率是指可供住戶支配的建築面積與每戶建築面積之比。一般多層的建築物得房率為88%，高層的建築物得房率為72%，而辦公樓為55%。得房率是買房比較重要的一個指標。計算房屋面積時，計算的是建築面積，所以得房率太低，不實惠；太高，不方便。因為得房率越高，公共部分的面積就越少，住戶...
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![房屋的贈送面積在得房率裡面嗎]( "房屋的贈送面積在得房率裡面嗎")
- 房屋的贈送面積不在得房率裡面。通常情況下，購買房屋所贈送的面積是不含在購買人所購買的房屋面積裡的，因此，房屋的贈送面積不在得房率裡面。得房率是指可供住戶支配的建築面積與每戶建築面積之比。一般多層的建築物得房率標準為88%，高層的建築物得房率標準為72%，而辦公樓標準...
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![什麼是得房率]( "什麼是得房率")
- 1、得房率是指可以讓住戶自由支配的面積與每戶建築面積之比。如果得房率太低，不實惠;太高，不方便。因為得房率越高，公共部分的面積就會越少，住戶住久了會有壓抑的感覺。2、一般得房率在80%左右比較合適，公共部分既實用寬敞，每戶所公攤的面積也不會太多，較為實惠。...
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![小高層得房率高還是高層得房率高]( "小高層得房率高還是高層得房率高")
- 小高層得房率一般在80%左右。小高層得房率，其實就是用100%減去房子的公攤係數(公用建築面積÷套內建築面積之和)，不同種類的住宅公攤係數是不一樣的，得房率當然也就不同。一般多層公攤係數為8%～15%，小高層公攤係數為10%～20%，高層公攤係數為15%～30%。得房率是指可供住戶支配的建築...
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![得房率怎麼計算公式]( "得房率怎麼計算公式")
- 1、得房率的計算公式為：（房屋的建築面積減去公攤面積）/除以房屋建築面積，就比如現在有一套房的面積為一百平米，公攤面積為二十平米，那麼這個房子的得房率就是（100—20）÷100=0.8，也就是80%，得房率越高代表著房子的實際利用率也越高。2、得房率指的是套內可供住戶支配的面積與每戶建...
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![住宅得房率計算公式是怎樣的？]( "住宅得房率計算公式是怎樣的？")
- 得房率=（房屋的建築面積－公攤面積）／房屋建築面積，得房率越高，則表示房子的實際利用率越高。住房得房率是指可供住戶支配的面積（也就是套內建築面積）與每戶建築面積（也就是銷售面積）之比。計算公式為：得房率=（房屋的建築面積－公攤面積）／房屋建築面積。如果一套房屋的建築面積為100平方米，...
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![多層得房率一般是多少正常]( "多層得房率一般是多少正常")
- 一般高層得房率在70%左右比較合適，公共部分即寬敞氣派，分攤的面積也不會太多，比較實惠。計算房屋面積時，計算的是建築面積，所以得房率太低，不實惠。太高，不方便。因為得房率越高，公共部分的面積就越少，住戶也會感到壓抑。得房率的高低與走廊、電梯、垃圾道等公共設施的多少及其配...
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![得房率計算公式是什麼]( "得房率計算公式是什麼")
- 得房率是指可供住戶支配的建築面積與每戶建築面積之比，算是買房比較重要的一個指標，其計算公式為：得房率=套內建築面積/套型建築面積。而套內建築面積=套內使用面積+套內牆體面積+陽臺面積；套型建築面積（也稱銷售面積）=套內建築面積+分攤的公用建築面積（俗稱“公攤面積”），套內建...
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![建築結構影響得房率嗎]( "建築結構影響得房率嗎")
- 得房率指的就是可以供住戶支配的使用面積，也就是套內建築面積和每戶的建築面積之比。影響得房率的因素有很多，房型結構也就是幾梯幾戶，例如一梯多戶和一梯二戶需要分攤的公用面積是相差無幾的，但是戶數卻增加了，總套內建築面積也增加了，所以每戶所需要分攤的公用面積就會相對減...
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![小高層得房率一般多少]( "小高層得房率一般多少")
- 小高層得房率一般在80%左右。小高層得房率，其實就是用100%減去房子的公攤係數(公用建築面積÷套內建築面積之和)，不同種類的住宅公攤係數是不一樣的，得房率當然也就不同。一般多層公攤係數為8%～15%，小高層公攤係數為10%～20%，高層公攤係數為15%～30%。得房率是指可供住戶支配的建築...
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![高層得房率為什麼低]( "高層得房率為什麼低")
- 高層得房率75%是比較正常的，這是一個常規操作，一般公攤面積就是取決於高層得房率。那麼，18層高層得房率一般是多少正常？想知道答案的朋友們一起來看看小編帶來的介紹吧！高層得房率75%正常嗎正常，高層住宅得房率75%是比較正常的。高層公攤面積是15%-25%，得房率在85%-75%之間。得...
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![得房率是什麼 得房率怎麼計算公式]( "得房率是什麼 得房率怎麼計算公式")
- 1、得房率的計算公式為：（房屋的建築面積減去公攤面積）/除以房屋建築面積，就比如現在有一套房的面積為一百平米，公攤面積為二十平米，那麼這個房子的得房率就是（100—20）÷100=0.8，也就是80%，得房率越高代表著房子的實際利用率也越高。2、得房率指的是套內可供住戶支配的面積與每戶建...
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![嘉悅雲上得房率]( "嘉悅雲上得房率")
- 嘉悅雲上得房率為78%左右，通常100平套內大概有80平左右。小區，是指在城市一定區域內，具有相對獨立居住環境的大片居民住宅，城市住宅小區、居民小區都簡稱為小區。小區配有成套的生活服務設施，如商業網點、學校（幼兒園）。小區的特點有住宅形式的多樣性、規劃的統一性、小區功能的...
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![電梯房得房率一般是多少最合適]( "電梯房得房率一般是多少最合適")
- 買房子要注意得房率，得房率最直接的相關性是公攤面積的大小，得房率越高，公共面積越小，住起來就會感到壓抑，那電梯房得房率一般是多少最合適?電梯房得房率怎麼計算呢?跟隨小編一起來了解下吧!電梯房得房率一般是多少最合適1、一個小區內房屋得房率可能會存在差距，但是一般來說，一...
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![得房率在多少比較合適 什麼是得房率]( "得房率在多少比較合適 什麼是得房率")
- 1、得房率是指可以讓住戶自由支配的面積與每戶建築面積之比。如果得房率太低，不實惠;太高，不方便。因為得房率越高，公共部分的面積就會越少，住戶住久了會有壓抑的感覺。2、一般得房率在80%左右比較合適，公共部分既實用寬敞，每戶所公攤的面積也不會太多，較為實惠。...
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![電梯房得房率怎麼計算]( "電梯房得房率怎麼計算")
- 買房子要注意得房率，得房率最直接的相關性是公攤面積的大小，得房率越高，公共面積越小，住起來就會感到壓抑，那電梯房得房率一般是多少最合適?電梯房得房率怎麼計算呢?跟隨小編一起來了解下吧!電梯房得房率一般是多少最合適1、一個小區內房屋得房率可能會存在差距，但是一般來說，一...
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![得房率是指什麼]( "得房率是指什麼")
- 得房率是指可供住戶支配的建築面積與每戶建築面積之比。一般多層的建築物得房率為88%，高層的建築物得房率為72%，而辦公樓為55%。得房率是買房比較重要的一個指標。計算房屋面積時，計算的是建築面積，所以得房率太低，不實惠；太高，不方便。因為得房率越高，公共部分的面積就越少，住戶...
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![小區得房率怎麼查]( "小區得房率怎麼查")
- 小區得房率查詢方法如下：小區得房率可以通過開發商專案開盤時展示銷控表進行查詢，該表提供的資料有單價、朝向、戶型、樓層、建築面積和套內面積，通過這些資料購房者可自行計算得房率。另外，建委網站上也能查到相關資訊。房企在開發專案時必須向建委報備，其中就能查到“建築面...
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![高層和洋房得房率區別]( "高層和洋房得房率區別")
- 高層和洋房得房率區別為相同面積的高層建築和洋房，因洋房要比高層的實用面積多，所以洋房的得房率相對較小。除得房率外，高層和洋房還有如下區別：1、容積率不同：洋房約為1.2到1.5，市場上在售的多層洋房，容積率多數是在1.2到1.5間，相似於排屋的建築密度。而小高層約為2.8到3.0。因...
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![商品房得房率怎麼算]( "商品房得房率怎麼算")
- 商品房得房率的計算方法為得房率=套內建築面積/套型建築面積，套內建築面積=套內使用面積+套內牆體面積+陽臺面積，銷售面積=套內建築面積+分攤的公用建築面積。一般多層的建築物得房率為88%，高層的建築物得房率為72%，而辦公樓為55%。得房率會寫在合同裡。得房率是買房比較重要...
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![房利率貸款利率]( "房利率貸款利率")
- 房貸利率，是指用房產在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規定的利率支付利息。中國房貸利率是由中國人民銀行統一規定的，各個商業銀行執行的時候可以在一定的區間內自行浮動。中國的房貸利率不是一直不變的，而是經常變動的，受限購限貸政策的影響，各地銀行對首套房貸款利率調整力...
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生活全書館
