![商住兩用房是什麼性質]( "商住兩用房是什麼性質")
- 商住兩用房是指商住兩用的房子。對於商務型公寓的名字，此前不少開發商叫成“商住房”。商住兩用的房子的土地性質一般是綜合用地，土地使用權年限為50年。所謂的“商住房”只不過是開發商改變最初規劃用途而造出來的概念，但商務型公寓則是特有的合規專案，規劃上未曾發生改變。...
- 8181
![商住兩用房和住宅的區別]( "商住兩用房和住宅的區別")
- 商住兩用房和住宅的區別：1、土地性質不同，商住產品可以建在商業用地上。而住宅只能建在住宅用地上。2、產權年限不同，商住產品土地使用年限是40年（特殊用地50年），住宅則是70年。3、功能用途不同，商住是兩用產品，可居住，也可以辦公，還可用於公司註冊；住宅則僅限於居住功能。4、水電費...
- 13920
![商住和住宅的區別是什麼 商業住宅和普通住宅的區別]( "商住和住宅的區別是什麼 商業住宅和普通住宅的區別")
- 1、商住樓和住宅樓的區別是商住樓應用為商、住兩種型別。而住在樓應用為專供居住的。從而在法律保護中也形成了兩種不同的法律。商住樓是指該樓的使用性質為商、住兩用，商住樓一般底層（或數層）為商場、商店、商務，其餘為住宅的綜合性大樓。商住樓不分建設主體，不僅開發商可以...
- 25980
![商住房屋租賃合同]( "商住房屋租賃合同")
- 房屋租賃通用合同怎麼寫呢？不知道的小夥伴來看看小編今天的分享吧!租賃是指在約定的期間內，出租人將資產使用權讓與承租人以獲取租金的行為。房屋租賃合同主要內容包括：1、出租方和承租方的基本身份資訊；2、簡介房屋基本情況；3、租賃期限及租賃用途；4、租金及支付方式；5、標明其...
- 23912
![商住和住宅的區別是什麼]( "商住和住宅的區別是什麼")
- 1、商住樓和住宅樓的區別是商住樓應用為商、住兩種型別。而住在樓應用為專供居住的。從而在法律保護中也形成了兩種不同的法律。商住樓是指該樓的使用性質為商、住兩用，商住樓一般底層（或數層）為商場、商店、商務，其餘為住宅的綜合性大樓。商住樓不分建設主體，不僅開發商可以...
- 25316
![商住一體的意思]( "商住一體的意思")
- 1、商住一體指的是可商用，也可居住的房屋建築。2、這種房屋的實用性較強，集辦公、居住於一體，而且在購買時不受限制，房屋總價通常較低，是不算作首套房的。不過這種房屋的生活成本較高，房屋產權在40年左右，大家在購買這類房屋時要慎重考慮。...
- 26310
![關於買商住兩用房注意事項]( "關於買商住兩用房注意事項")
- 1、商住兩用房一般會按照商業用水、用電的價格來計算水電費用，會比普通住宅的水電費略高。2、商住兩用樓存在安全及消防隱患。3、商住兩用房只能全款或用商業貸款，不可使用公積金貸款和組合貸款。4、商住兩用的房屋產權是40年，至於產權到期之後房子如何處理，《物權法》並沒有...
- 26772
![商住地塊是什麼意思]( "商住地塊是什麼意思")
- 商住地塊是指相容商業和住宅的綜合用地，在法律中並未對此作出明確規定。在國土資源部頒佈的《全國土地分類》（試行）中，將城鎮居民以居住為主的住宅與商業等混合用地定義為城鎮混合住宅用地歸入了住宅用地。小編還為您整理了以下內容，可能對您也有幫助：商住地塊是指相容商業和住...
- 32449
![房產證上寫商住拆遷怎麼算]( "房產證上寫商住拆遷怎麼算")
- 1.商住房拆遷補償標準是什麼商住房拆遷補償標準具體可以檢視拆遷公告的規定。可以依據《國有土地上房屋徵收補償條例》的有關規定，房屋的徵收補償標準應根據市場價格確定。根據市場價格商業門面應該是比普通住房價格要高的。按照**《城市房屋拆遷管理條例》規定的補償安置...
- 10181
![商住兩用房是什麼意思]( "商住兩用房是什麼意思")
- 商住兩用房是指商住兩用的房子。對於商務型公寓的名字，此前不少開發商叫成“商住房”。商住兩用的房子的土地性質一般是綜合用地，土地使用權年限為50年。所謂的“商住房”只不過是開發商改變最初規劃用途而造出來的概念，但商務型公寓則是特有的合規專案，規劃上未曾發生改變。...
- 16414
![關於買商住兩用房注意事項 買商住兩用房注意事項]( "關於買商住兩用房注意事項 買商住兩用房注意事項")
- 1、商住兩用房一般會按照商業用水、用電的價格來計算水電費用，會比普通住宅的水電費略高。2、商住兩用樓存在安全及消防隱患。3、商住兩用房只能全款或用商業貸款，不可使用公積金貸款和組合貸款。4、商住兩用的房屋產權是40年，至於產權到期之後房子如何處理，《物權法》並沒有...
- 28625
![商住兩用房能否同時辦公和居住]( "商住兩用房能否同時辦公和居住")
- 商住兩用房是可以同時辦公和居住的，因為商住兩用房指的就是商住兩用的房子，對於商務型公寓的名字此前被人稱作商住房。商住兩用的房子，其土地性質一般是綜合用地土地的使用年限為50年。目前商住兩用房雖然可以達到辦公和住房兩種需求同步，但購買的目的是住還是商，要求是不同的...
- 26215
![什麼是商住樓]( "什麼是商住樓")
- 1、商住樓是指該樓的使用性質為商、住兩用，商住樓一般底層（或數層）為商場、商店、商務，其餘為住宅的綜合性大樓。2、商住樓不分建設主體，不僅開發商可以建，非開發企業、個人也可以建，沒有規定必須出售。商住樓的土地使用性質為綜合用地，根據國家土地法規定，綜合土地的使用權年限為...
- 16359
![商住房貸款年限]( "商住房貸款年限")
- 房貸利率，是指用房產在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規定的利率支付利息。中國房貸利率是由中國人民銀行統一規定的，各個商業銀行執行的時候可以在一定的區間內自行浮動。...
- 26744
![商住房租賃合同]( "商住房租賃合同")
- 租賃合同怎麼寫呢？不知道的小夥伴來看看小編今天的分享吧!租賃是指在約定的期間內，出租人將資產使用權讓與承租人以獲取租金的行為。租賃合同格式：1、標題：如《租賃合同》；2、簡介租賃物品的基本情況；3、表明租賃物品的用途；4、介紹租金及押金；5、標明其他費用；6、租賃物品及附屬...
- 6126
![商住樓解釋]( "商住樓解釋")
- 1、商住樓是指該樓的使用性質為商、住兩用，商住樓一般底層（或數層）為商場、商店、商務，其餘為住宅的綜合性大樓。商住樓不分建設主體，不僅開發商可以建，非開發企業、個人也可以建，沒有規定必須出售。2、商住樓的土地使用性質為綜合用地，根據國家土地法規定，綜合土地的使用權年限為...
- 5841
![商住房與住宅房如何分辨 商住房與住宅房的區別]( "商住房與住宅房如何分辨 商住房與住宅房的區別")
- 1、土地性質。商住房的土地性質一般為商業用地或者綜合用地，而普通住宅的土地性質為住宅用地。商業用地一般用於規劃商業、娛樂、經營性建築。綜合用地一般用於規劃商業和住宅。住宅用地就是規劃住宅啦。接下來，會給大家細分裡面的區別。2、使用年限。商業用地是40年產權，綜...
- 16469
![商住房與住宅房如何選擇]( "商住房與住宅房如何選擇")
- 很多人努力工作，想要在城市裡買一套自己的房子，也就擁有了一個家。但是，現在的房價越來越高，而工資的漲幅卻比不上物價和房價。因此，比起住宅房來說，很多人就想能不能買小一點的商住房。下面，就來看看商住房與住宅房的區別，看看該如何選擇吧！商住房與住宅房的區別1、土地性質不同：...
- 17821
![商住房與住宅房的區別]( "商住房與住宅房的區別")
- 二、買房費用，住宅契稅是房屋總價的1.5%，而商住樓是3%。還有，如果是按揭貸款的，利息不同，商住樓要高1%左右的利息，每個月要多交利息費用。三、交易費用，如果你住了5年，條件好了，想賣了換個大的，商業用地（商住樓）全額按最高標準徵稅，而住宅有很多稅費優惠，而且差很多，最多差5.6%營業稅+1....
- 14468
![商品房和商住房有何區別]( "商品房和商住房有何區別")
- 兩者主要有土地性質、基礎設施、價格方面的不一樣：1、土地性質不一樣。商住房雖然可以當做住房使用，但是其土地使用性質還是屬於商業，且沒有限購的情況；商品房的使用性質屬於住房性質，有限購政策。因此一般的商品房房地產權是70年，但是商住房的房地產權只有40-50年。2、基礎配...
- 32415
![商住樓是什麼性質的住房]( "商住樓是什麼性質的住房")
- 1、商住樓是指該樓的使用性質為商、住兩用，商住樓一般底層(或數層)為商場、商店、商務，其餘為住宅的綜合性大樓。2、國家商業用地的產權是40或50年，住宅用地的產權是70年。商住樓，是指原來這一塊地是進行商業用的，現在改為居住使用。商住樓的土地使用年限為40年，而居住樓的土地...
- 16703
![商住樓解釋 商住樓是什麼意思]( "商住樓解釋 商住樓是什麼意思")
- 1、商住樓是指該樓的使用性質為商、住兩用，商住樓一般底層（或數層）為商場、商店、商務，其餘為住宅的綜合性大樓。商住樓不分建設主體，不僅開發商可以建，非開發企業、個人也可以建，沒有規定必須出售。2、商住樓的土地使用性質為綜合用地，根據國家土地法規定，綜合土地的使用權年限為...
- 9690
![商住樓和住宅樓的區別]( "商住樓和住宅樓的區別")
- 1、商住房就是指可以商用，也可居住的房屋，住宅房就是指提供居住的房屋。2、商住房佔用的土地是經營性質的土地，其產權年限一般是40年，但是住宅房與其不同，其土地是住宅用地，產權年限是70年。產權年限有到期的話，商住房需要主動進行續期申請，住宅房無需申請，自動續期。3、住宅房在...
- 10609
![入住商城的步驟]( "入住商城的步驟")
- 1、在網頁中搜索天貓，開啟天貓官網。在商家支援中點選“商家入駐”，在下拉頁面中，點選開店頁面中的“瞭解更多”。2、點選“立即入駐”，根據提示輸入個人資訊，最後點選勾選“下方的三個小正方形”，點選“立即入駐”即可。...
- 17268
![關於商住樓的簡介 什麼是商住樓]( "關於商住樓的簡介 什麼是商住樓")
- 1、商住樓是指該樓的使用性質為商、住兩用，商住樓一般底層（或數層）為商場、商店、商務，其餘為住宅的綜合性大樓。2、商住樓不分建設主體，不僅開發商可以建，非開發企業、個人也可以建，沒有規定必須出售。商住樓的土地使用性質為綜合用地，根據國家土地法規定，綜合土地的使用權年限為...
- 17724
生活全書館
