![售樓處賣工抵房的原因]( "售樓處賣工抵房的原因")
- 1、售樓處出售工抵房是為了得到出售資金之後，可以用於抵扣工程款，很多開發商都不會一次性全額的支付相應的工程款，都會通過分期付款的方式支付，這個期間如果出售了工抵房，可以給付相應的工程款，對於開發商的壓力也會小一些。2、不過不建議大家購買工抵房，因為這種房子危險係數還...
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![房產抵押協議]( "房產抵押協議")
- 房產的抵押合同怎麼寫呢？不知道的小夥伴來看看小編今天的分享吧！房產的抵押合同主要內容包括：1、抵押人和抵押權人的基本身份資訊；2、簡介抵押房產；3、抵押物事項；4、抵押財產的處分條件；5、抵押權的撤銷；6、其他約定事項；7、爭議解決方式；8、協議生效方式。這是房產的抵押合同範文...
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![以房抵債的房屋買賣合同]( "以房抵債的房屋買賣合同")
- 簡潔的房屋買賣合同怎麼寫呢？一起來看看小編今天的分享吧。簡潔的房屋買賣合同注意以下幾個方面，首先是甲乙雙方的身份，第二個就是寫明合同的具體內容，第三個要寫明雙方的違約責任，第四個要寫明具體的時間。房屋買賣合同甲方：(賣方)__________________身份證號碼:_____________...
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![什麼是房產抵押]( "什麼是房產抵押")
- 房地產抵押，是指抵押人以其合法的房地產以不轉移佔有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為。債務人不履行債務時，抵押權人有權依法以抵押的房地產拍賣所得的價款優先受償。依法取得的房屋所有權連同該房屋佔用範圍內的土地使用權，可以設定抵押權。以出讓方式取得的土地使...
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![可以抵押房產麼？ 還未交房]( "可以抵押房產麼？ 還未交房")
- 法律分析:不可以做抵押貸款,房屋抵押貸款的必備條件就是必須要有房產證,具體流程如下:一、申請材料:1、房產證(房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的)2、權利人及配偶的身份證3、權利人及配偶的戶口本4、權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明...
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![房屋抵押條件]( "房屋抵押條件")
- 房屋抵押條件主要包括：1、房屋產權明晰。想要辦理抵押貸款的房子，必須具有明晰的產權，且不在國家限定交易範圍內，這樣才能進入房地產市場流通。據瞭解，作為抵押的房產必須要有房產證和國有土地證。比如，大家常說的小產權房，它之所以不能用來辦理抵押貸款，其主要原因是這種型別的...
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![可以買賣抵押的房屋嗎？ 抵押房屋能否買賣]( "可以買賣抵押的房屋嗎？ 抵押房屋能否買賣")
- 法律分析：抵押房屋需要解押或者清償債務才可以進行買賣。抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人並告知受讓人轉讓物已經抵押的情況;抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。法律依據：《中華人民共和國民法典》第四百零六條抵押期間，抵押人...
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![工抵房的意思]( "工抵房的意思")
- “工抵房”是指“工程抵押房”，工程抵押房是指在某些條件下，房地產開發商為了後續專案的建設或開發，而向銀行或房地產的相關行業進行融資、貸款所抵押的該房地產專案中尚未出售的房屋的全部的產權或使用權。抵押房是可以購買的，但在購買時應注意相應的解押條件，否則可能無法順...
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![房產抵押條件介紹 房產抵押需要什麼條件]( "房產抵押條件介紹 房產抵押需要什麼條件")
- 1、抵押房屋貸款需要是“已經擁有”而不是“即將擁有”的房產。這裡需要強調的就是，房產的權屬問題。首先，你的房產必須是無權屬爭議的房產。2、一手房辦理抵押貸款一般要求房齡不超過20年，房齡加上貸款年限不超過40年，最高貸款年限分為三種情況：個人住房貸款最長能貸30年，消費...
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![房產抵押流程]( "房產抵押流程")
- 房地產抵押登記基本程式如下：1．抵押登記申請辦理房地產抵押登記，應當向登記機關提交下列檔案：(1)房地產抵押登記申請書；(2)抵押當事人的身份證明或法人資格證明；(3)抵押合同；(4)《國有土地使用證》、《房屋所有權證》或《房地產證》；(5)可以證明抵押人有權設定抵押權的檔案與證明...
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![貸款房能抵押嗎]( "貸款房能抵押嗎")
- 房子二次抵押流程：1、兩方簽定房屋(或預售房)買賣合同，當然，這只是意向性合同，也不要交首期。2、向銀行提交貸款申請，有些銀行強制你要把首期款放在他那，這點怎麼處理就見人見智了；期間銀行接納你的申請後，如資料不齊全或不充足會要求你追加提供，一般審批時間會在2周左右。3、當銀...
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![如何抵押房產]( "如何抵押房產")
- 1、首先貸款申請人需要向銀行相關登記部門提出房屋抵押貸款申請，同時相關證明材料也需遞交，比如必須提供身份證件、居住地證明、戶口本及婚姻證明等相關材料。2、相關房屋評估部門將對房子進行估價評估，以確定可信貸款的額度。屆時需要貸款申請人提供房屋產權證以及相關資產...
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![房屋抵押貸條件]( "房屋抵押貸條件")
- 2、房齡不能太大。作為抵押的房子，房齡不能太大（一般不能超過二十年），因為房齡越大價值越小，貸款機構為了控制風險，不會發放貸款。3、房子沒有列入拆遷規劃。房子拆遷的情況在中國還是很常見的，而按照抵押貸款政策規定，被列入當地城市改造拆遷規劃的房子，是不能用來辦理抵押貸款的...
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![抵押房產合同]( "抵押房產合同")
- 房產抵押合同怎麼寫呢？不知道的小夥伴來看看小編今天的分享吧!抵押合同是抵押權人（通常是債權人）與抵押人（既可以是債務人，也可以是第三人）簽訂的擔保性質的合同。房產抵押合同書寫格式：1、被擔保的主債權種類、數額；2、債務人履行債務的期限；3、抵押物的名稱、數量、質量、狀況、...
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![工抵房和商品房的區別]( "工抵房和商品房的區別")
- 工抵房與商品房的區別如下：1、工抵房是指拿房屋抵作工程價款來給建築方，建築方通過與開發商簽訂工抵房合同並辦理房屋產權證來獲得房屋物權。2、工抵房的房屋產權還抵押給建築方，所以購買時需要注意房屋的實際情況。商品房是指開放商進行建設，取得“五證”後的房屋，是可以進行...
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![房產協議抵押]( "房產協議抵押")
- 房產抵押合同怎麼寫呢？不知道的小夥伴來看看小編今天的分享吧!抵押合同是抵押權人（通常是債權人）與抵押人（既可以是債務人，也可以是第三人）簽訂的擔保性質的合同。房產抵押合同書寫格式：1、被擔保的主債權種類、數額；2、債務人履行債務的期限；3、抵押物的名稱、數量、質量、狀況、...
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![房管局抵押合同]( "房管局抵押合同")
- 房管局抵押合同怎麼寫呢？不知道的小夥伴來看看小編今天的分享吧!房管局抵押合同主要內容包括：1、抵押人和抵押權人的基本身份資訊；2、抵押物及抵押期限；3、利息支付方式；4、抵押物的處分；5、抵押權的撤銷；6、違約責任；7、爭議解決方式；8、協議生效方式。這是房管局抵押合同範例的...
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![工抵房與商品房的區別]( "工抵房與商品房的區別")
- 工抵房與商品房的區別如下：1、工抵房是指拿房屋抵作工程價款來給建築方，建築方通過與開發商簽訂工抵房合同並辦理房屋產權證來獲得房屋物權。2、工抵房的房屋產權還抵押給建築方，所以購買時需要注意房屋的實際情況。商品房是指開放商進行建設，取得“五證”後的房屋，是可以進行...
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![抵債房房屋買賣合同]( "抵債房房屋買賣合同")
- 簡潔的房屋買賣合同怎麼寫呢？一起來看看小編今天的分享吧。簡潔的房屋買賣合同注意以下幾個方面，首先是甲乙雙方的身份，第二個就是寫明合同的具體內容，第三個要寫明雙方的違約責任，第四個要寫明具體的時間。房屋買賣合同甲方：(賣方)__________________身份證號碼:_____________...
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![房子二抵利息]( "房子二抵利息")
- 個人房屋二次抵押貸款是中國銀行為已獲得中國銀行住房抵押貸款的借款人提供的加按貸款服務。你在償還一定貸款本息後，如一時需要資金用於個人消費或經營，可用該房屋抵押價值減去原貸款餘額後的差額作為抵押，再次向銀行申請貸款，於2013年已經取消此貸款專案。房子二次抵押貸款...
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![工抵房和商品房的區別 工抵房與商品房的區別]( "工抵房和商品房的區別 工抵房與商品房的區別")
- 工抵房與商品房的區別如下：1、工抵房是指拿房屋抵作工程價款來給建築方，建築方通過與開發商簽訂工抵房合同並辦理房屋產權證來獲得房屋物權。2、工抵房的房屋產權還抵押給建築方，所以購買時需要注意房屋的實際情況。商品房是指開放商進行建設，取得“五證”後的房屋，是可以進行...
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![房產合同抵押]( "房產合同抵押")
- 房產抵押合同怎麼寫呢？不知道的小夥伴來看看小編今天的分享吧!抵押合同是抵押權人（通常是債權人）與抵押人（既可以是債務人，也可以是第三人）簽訂的擔保性質的合同。房產抵押合同書寫格式：1、被擔保的主債權種類、數額；2、債務人履行債務的期限；3、抵押物的名稱、數量、質量、狀況、...
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![工抵房的含義]( "工抵房的含義")
- 1、工抵房一般指工程抵押房，是指在某些條件下，房地產開發商為了後續專案的建設或開發，而向銀行或房地產的相關行業（如建築商、材料商等）進行融資、貸款所抵押的該房地產專案中尚未出售的房屋的全部（或部分）的產權或使用權。2、抵押房是可以購買的，但在購買時應注意相應的解押條件...
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![能抵押多少 還在還房貸能用房子抵押貸款嗎]( "能抵押多少 還在還房貸能用房子抵押貸款嗎")
- 1、如果名下有按揭房，且已還款一段時間，那麼可以在同一家銀行辦理貸款，這種貸款方式就是我們常說的“二次抵押”。以成都農商行為例，如果借款人在該行辦理了住房按揭貸款，且已經償還貸款一段時間，在房產有剩餘價值的情況下，可以在該行辦理二次抵押，抵押率最高可達90%。2、如果名...
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![個人抵押房產抵押給個人合同]( "個人抵押房產抵押給個人合同")
- 房產的抵押合同怎麼寫呢？不知道的小夥伴來看看小編今天的分享吧！房產的抵押合同主要內容包括：1、抵押人和抵押權人的基本身份資訊；2、簡介抵押房產；3、抵押物事項；4、抵押財產的處分條件；5、抵押權的撤銷；6、其他約定事項；7、爭議解決方式；8、協議生效方式。這是房產的抵押合同範文...
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