![北京商貸利率]( "北京商貸利率")
- 自2015年12月24日調息後，至今一直沒有再調，2019年北京商貸利率仍以央行基準利率為基礎，各大銀行根據市場情況適時調整。一般來說，房貸利率上浮5%-20%不等，最高達到30%，也就是說房貸利率在5.145%-6.37%不等。辦理房貸之後，可以通過房貸計算器來算出每個月的還款金額，還款總額以及...
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![貴陽二套房商貸首付比例是多少]( "貴陽二套房商貸首付比例是多少")
- 二套房貸首付，是第二套普通自住房的按揭貸款的第一期付款簡稱。目前貴州省住房資金管理中心將二套房首付比例從原來的三成調整為五成。國務院辦公廳釋出《關於促進房地產市場平穩健康發展的通知》。通知明確，對已利用貸款購買住房、又申請購買第二套（含）以上住房的家庭（包括借...
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![商貸買房後面可以換成公積金嗎]( "商貸買房後面可以換成公積金嗎")
- 面對高昂的房價，有越來越多的家庭會選擇貸款買房，大家都知道，公積金貸款買房利率會比較低，但是很多人在買房時並不滿足公積金貸款的條件，於是選擇了商業貸款，那麼在辦理商業貸款後，可以再轉為公積金貸款嗎？商業貸款是可以轉為公積金貸款的，但是要想辦理商業貸款轉公積金貸款，有許多...
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![商轉公需要結清商貸嗎]( "商轉公需要結清商貸嗎")
- 簡單講就是公積金中心將錢劃撥給銀行，然後貸款方向公積金中心還款。商業貸款是可以轉成住房公積金貸款的。商貸轉公積金貸款，借款人應同時符合下列7個條件：符合本市住房公積金貸款申請條件；借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶(需為買受人)；原商業性購房貸款未結清且銀行同...
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![公積金和商貸利率]( "公積金和商貸利率")
- 現在購房者買房，大部分人需要貸款，真正全款買房的土豪寥寥無幾。貸款分為公積金貸款、商業貸款、組合貸（公積金和商業貸款）。5年以上，公積金貸款利率3.25%，商業貸款利率4.9%。首套房的商業貸款利率大部分銀行上浮15%，實際商貸利率也就是5.64%。商貸實際利率和公積金利率差了2.39...
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![支付寶網能商貸嗎]( "支付寶網能商貸嗎")
- 2、登入網商銀行以後，在頁面中找到網商貸入口；3、點選進入網商貸頁面以後就可以根據系統提示開通支付寶網商貸了。支付寶開通法1、請大家先開啟自己的支付寶，並在搜尋欄中查詢“網商銀行”；2、進入網上銀行後，在左上角可以看到“貸款“按鈕；3、點選“貸款“按鈕，選中裡面的網商...
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![武漢商貸利率是多少]( "武漢商貸利率是多少")
- 以房貸為例，2019年武漢地區國有四大銀行及其他銀行普遍的首套房利率上浮15%-30%。不同的銀行或其支行多不同樓盤的提供租房貸款的利率也會有差異，具體情況還需要像諮詢樓盤合作銀行提供的政策為準。上浮利率是指商業銀行在指導和規範貸款業務程式中，向主貸人（或機構）執行的一...
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![二套房商貸利率]( "二套房商貸利率")
- 各商業銀行的二套房貸款利率一般按照央行基準利率的1.2到1.3倍執行，五年以上貸款利率也就是5.88%-6.37%。首套房一般按照基準利率的1.1到1.2倍執行，因此二套房貸款利率有可能和首套房貸款利率相等，最高可能高出（1.3-1.1）/1.1=18%左右。央行基準貸款利率：一年以內(含)：4.35%、一...
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![住房商貸利率計算]( "住房商貸利率計算")
- 央行基準貸款利率：一年以內(含)：4.35%、一至五年(含)：4.75%、五年以上：4.90%。各銀行貸款利率在基準利率的基礎上進行浮動。公積金首套房利率：五年以下公積金貸款年利率為2.75%、五年以上的公積金貸款年利率為3.25%。...
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![商貸一年後轉組合貸]( "商貸一年後轉組合貸")
- 商業貸款不能轉成公積金組合貸款。如果符合條件，住房公積金貸款的額度也夠的話，可以申請全部轉為住房公積金貸款。如果想要把商貸轉為公積金貸款，借款人應該同時符合以下7個條件：1、符合當地住房公積金貸款申請條件；2、必須是原住房貸款的借款人或配偶(需為買受人)；3、沒有申請...
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![武漢商貸利率]( "武漢商貸利率")
- 我國的各地、各銀行的商貸利率都是根據央行的基準利率進行調整的，武漢商貸利率也是如此，由於各個銀行調整比例不同，所以貸款利率會有所不同。目前我國商業貸款基準利率如下：1年以內(含1年)4.35%；1年到5年(含5年)4.75%；5年以上4.90%。以房貸為例，2019年武漢地區國有四大銀行及其...
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![商貸可以公積金還嗎？]( "商貸可以公積金還嗎？")
- 公積金還商貸，需要滿足以下條件：1、申請提取公積金還款時，提取還款人的住房公積金繳存正常，不能出現停繳、緩繳的情況；2、申請提取公積金還款時，借款人必須正常還款兩個月以上，信用良好，無逾期行為；3、提取公積金還款的借款人在辦理提取還貸申請時，其住房公積金繳存賬戶裡應留足6個...
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![商貸轉公積金需要什麼條件]( "商貸轉公積金需要什麼條件")
- 1、滿足當地住房公積金貸款的要求。通常情況下，申請住房公積金貸款需要滿足當地公積金已經連續繳納了六個月以上、個人公積金賬戶處於繳存狀態。一般申請人需要是原貸款人或者原貸款人的配偶，個人信用記錄良好，徵信沒有問題，才算符合住房公積金貸款標準。各地要求有所差異，具...
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![現在買房商貸利率多少]( "現在買房商貸利率多少")
- 2019年2月，全國首套房貸款平均利率為5.63%，相當於基準利率1.149倍，環比上月下降0.53%；同比去年2月首套房貸款平均利率5.46%，上升3.11%。...
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![二手房如何辦理商貸]( "二手房如何辦理商貸")
- 1、客戶名下的房產首先是可以辦理房產抵押登記的大產權房屋；2、辦理抵押貸款申請；3、評估機構對客戶提供有自有房產進行評估，並提交房產評估報告。4、辦理房產保險手續及相應的貸款審批手續，貸款額度最高可達評估價值的80%。5、客戶持房產證、借款合同到房產所在區縣房地局辦...
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![商貸二套房利率]( "商貸二套房利率")
- 2011年1月起，國務院要求各金融機構對房屋貸款實行差別化信貸。對購買首套自住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，貸款首付款比例不得低於30%；對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低於60%，貸款利率不得低於基準利率的1.1倍。...
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![商貸可以提前還款吃虧嗎]( "商貸可以提前還款吃虧嗎")
- 。商業貸款可以提前還款，不過需要注意以下4項。如果目前的資金比較緊張、經濟能力比較有限的朋友們，不適合亂原有的理財計劃去提前還款；對於已享受較低折扣的利率優惠，拿手中的閒置資金做一些其他的理財更為划算；如果購房者資金不是很充裕，可以不急於提前還款，特別是進入還款後...
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![房貸商貸利率]( "房貸商貸利率")
- 2020年房貸利率一般都是在央行基準利率的基礎上上浮調整得出的，目前央行的基準利率為：1、短期商業貸款：1年內（包含1年），年利率為4.35%。2、中長期商業貸款：1年至5年（包含5年），年利率為4.75%；5年以上，年利率為4.9%。3、個人住房公積金貸款：5年以下（包含5年），年利率為2.75%；5年以上，年利率為3...
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![如果商貸提前還完款還能公積金貸款嗎?]( "如果商貸提前還完款還能公積金貸款嗎?")
- 第一套房的貸款已還清，無論是商業貸款還是公積金貸款，都可以用公積金貸款購買第二套房，相關規定自然也按照第二套來計算。若借款人在購買第一套房時，也是使用公積金貸款購買的，並且還未完貸款，則在購買第二套房屋時，就不能使用公積金貸款。...
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![商貸可以用公積金按月衝抵嗎]( "商貸可以用公積金按月衝抵嗎")
- 商貸可以用公積金按月衝抵，當貸款餘額小於或等於公積金個人賬戶餘額時，可以申請提取公積金還貸，要辦理衝還貸需要復滿足三個條件：（1）購買本市具有所有產權的自住房（僅限70年產權的普通住宅，50年產權的商住房不可）。（2）主貸人及配偶無制其他公積金貸款債務和衝還貸業務。（3）所辦理貸款...
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![公積金斷交了會變成商貸嗎]( "公積金斷交了會變成商貸嗎")
- 對辦理了住房公積金貸款後隨即封存賬號停止繳存住房公積金的，住房公積金管理中心要責令其補繳已欠繳的住房公積金，並在貸款期間正常按月足額繳存；拒不繳存的，追回已發放的住房公積金貸款或執行商業貸款利率。...
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![商貸怎麼轉公積金貸款]( "商貸怎麼轉公積金貸款")
- 商業貸款轉公積金貸款步驟如下：1、持購房合同、身份證、住房公積金儲蓄磁卡、印章在各區縣相應的銀行房產信貸部申請住房公積金貸款，使用夫妻雙方住房公積金貸款，還須攜帶結婚證或其他夫妻關係證明；2、填寫個人住房公積金貸款申請書，等待銀行稽核；3、稽核通過後，貸款銀行簽訂借...
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![商貸可以提取公積金還款嗎]( "商貸可以提取公積金還款嗎")
- 商貸可以提取公積金還款。因為公積金提取條件裡面有一條是：職工將公積金用作償還購房貸款本息的，可以申請提取公積金，也就是說可以把公積金裡面的錢提出來還用商業貸款買房欠下的錢，但是需要提交償還自住房貸款本息的相關材料。商業貸款又稱個人住房貸款，是用於補充工業和商業...
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![混合貸款是先商貸還是公積金貸款]( "混合貸款是先商貸還是公積金貸款")
- 混合貸款一般指組合貸款，就是公積金貸款加上商業貸款。混合貸款是同時申請的，但是下款時間會存在先後，所以我們在還款的時候，會存在公積金貸款和商業貸款不在同一天的情況。在混合貸款中，商貸部分按照貸款基準利率上浮執行，而公積金貸款按照公積金貸款基準利率執行，公積金貸款部...
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![二手房商貸多久能下款]( "二手房商貸多久能下款")
- 要想申請二手房商貸，首先借款人必須滿足如下借款條件：首先，年滿18週歲，不超過65週歲，具備完全民事行為能力。其次，能夠提供有效的身份證明，戶口證明，婚姻證明以及徵信證明。第三，具備穩定的工作和可持續性的收入，有償還貸款本息的條件。第四，能夠支付所購房屋的首付款。第五，能夠提供...
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