![關於套二是什麼意思]( "關於套二是什麼意思")
- 1、套二的意思是住房的戶型是“兩室”，比如“兩室一廳”，有兩間套房的意思。同理“套一”即一居室，“套三”即三室一廳或者三室兩廳等，有三個獨立房間。2、可以根據自己的條件來選擇合適的房子，同時還要檢查一下房子內牆、頂面、門窗、房子的面積和公攤面積等是不是跟我們籤的...
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![一套二意思是什麼]( "一套二意思是什麼")
- 1、一般一套二的就是兩個臥室加客廳廚房，廁所分為三房一廳和三房二廳。一套三的是三間臥室,又分為三房二廳及三房一廳。2、財政部和國家稅務總局對外公佈了2010年個人住房轉讓營業稅政策，其中規定：購買不足5年的非普通住房對外轉讓，將全額徵收營業稅；個人將購買超過5年（含5年）的...
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![首套房和二套的貸款利率]( "首套房和二套的貸款利率")
- 截止2019年5月，央行貸款基準利率為：1年（含1年）以下，年利率：4.35%；1-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），5年以上年利率：4.90%。住房公積金貸款的基準利率：1、一至五年(含五年)的貸款年限，年利率為2.75%；2、五年以上的貸款年限，年利率為3.25%。繳納了住房公積金的職工購房可以享受住房公...
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![二套房貸款利率是多少首套房是全款]( "二套房貸款利率是多少首套房是全款")
- 認貸又認房：意思就是隻要辦理房貸時銀行徵信上顯示你有住房貸款（含公積金貸款）或房管局查到的家庭名下有房產，那就不能享受首套房貸款政策；認貸不認房：貸款審批是隻以個人徵信上的房貸記錄為準，而不管名下有無房產。就算名下有多套房產，但是隻要沒有使用銀行貸款，徵信上查不到房貸...
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![首套房和二套房貸款利率]( "首套房和二套房貸款利率")
- 我國首套房的房貸利率是根據央行公佈的基準利率進行執行的，各個銀行的時間利率會在央行基準利率的基礎上上浮一定比例。二套房貸首付及利率規定，多數銀行採取的措施與國家政策相一致，即二套房貸首付比例不得低於50%、貸款利率不得低於基準利率的1.1倍。央行貸款利率為：1年（含1...
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![一套二意思是什麼 一套二是什麼意思]( "一套二意思是什麼 一套二是什麼意思")
- 1、一般一套二的就是兩個臥室加客廳廚房，廁所分為三房一廳和三房二廳。一套三的是三間臥室,又分為三房二廳及三房一廳。2、財政部和國家稅務總局對外公佈了2010年個人住房轉讓營業稅政策，其中規定：購買不足5年的非普通住房對外轉讓，將全額徵收營業稅；個人將購買超過5年（含5年）的...
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![首套房二套房利息]( "首套房二套房利息")
- 對擁有一套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭購二套房，首付款比例調整為不低於40％。擁有一套住房並已結清貸款的家庭，再次申請住房公積金購房，首付最低30％。央行新政中，利率水平交給商業銀行根據客戶信用狀況和還款能力自行決定。執行上浮利率的貸款人（利率超過7％），市場中受益高...
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![二套房利率]( "二套房利率")
- 首套房目前人行公佈貸款基準年利率：0－6個月（含6個月），年利率：4.35%；6個月－1年（含1年），年利率：4.35%；1－3年（含3年），年利率：4.75%；3－5年（含5年），年利率：4.75%；5－30年（含30年），年利率：4.90%。多數銀行採取的措施與國家政策相一致，即二套房貸首付比例不得低於50%、貸款利率不得低於基準利率的1.1倍。目前市場...
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![二套房利率是多少]( "二套房利率是多少")
- 多數銀行採取的措施與國家政策相一致，即二套房貸首付比例不得低於50%、貸款利率不得低於基準利率的1.1倍。目前市場中有小部分銀行分支行暫停房貸業務，其中多為中小銀行，由於體量及吸儲能力差異，針對房貸的調整屬於正常操作。就市場中銀行消化房貸業務需求的佔比來看，中小型銀...
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![二套房的界定是什麼]( "二套房的界定是什麼")
- 1、不算的。公寓跟住宅有所不同。2、目前我國二套房認定標準:全款買過一套房,貸款買房,算首套。3、貸款買過一套房,商業貸款已結清,再貸款買房,算首套。若貸款未結清,算二套。4、個人名下有兩套房的商業貸款記錄,一套已還清,另一套未還清,此時再貸款認定為二套房以上。...
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![一套房和二套房的利率是多少]( "一套房和二套房的利率是多少")
- 多數銀行採取的措施與國家政策相一致，即二套房貸首付比例不得低於50%、貸款利率不得低於基準利率的1.1倍。目前市場中有小部分銀行分支行暫停房貸業務，其中多為中小銀行，由於體量及吸儲能力差異，針對房貸的調整屬於正常操作。就市場中銀行消化房貸業務需求的佔比來看，中小型銀...
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![二套房貸利率]( "二套房貸利率")
- 二套房公積金貸款利率為3.575%，而不同城市、不同商業銀行的二套房利率卻有所差異，但大多數銀行二套房利率在基準利率上浮20%-30%之間，也就是6%左右。由於商業貸款並沒有嚴格規定利率範圍，因此不管是首套房還是二套房，當前都有一定的上浮。根據最新資料顯示，商業貸款二套房的利...
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![一套房和二套房的利率]( "一套房和二套房的利率")
- 首套房目前人行公佈貸款基準年利率：0－6個月（含6個月），年利率：4.35%；6個月－1年（含1年），年利率：4.35%；1－3年（含3年），年利率：4.75%；3－5年（含5年），年利率：4.75%；5－30年（含30年），年利率：4.90%。多數銀行採取的措施與國家政策相一致，即二套房貸首付比例不得低於50%、貸款利率不得低於基準利率的1.1倍。目前市場...
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![套一套二套三的意思]( "套一套二套三的意思")
- 1、套一是指一居室一個廳，套二是指兩居室一個廳，套三指三居室一個廳。套後面的數值是房間的數量。2、一般情況下，一個客廳的房子稱為一套一，但大家都習慣省略前面的一字，直接說套幾，而套房是指成套的房子，客廳、臥室、衛生間等空間都包含在內。...
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![首套房和二套房的區別]( "首套房和二套房的區別")
- 1、貸款利率。二套房貸款的貸款利率是比首套房的貸款利率高不少的。就公積金貸款而言，二套房貸款的貸款利率，是要在首套房公積金貸款利率的基準上，上幅10%。其他商業貸款的二套房貸款利率，要以各商業銀行規定為準，但總體來說，都是比較高的，例如目前大部分銀行首套房貸款利率是基...
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![一套二是什麼意思]( "一套二是什麼意思")
- 1、一般一套二的就是兩個臥室加客廳廚房，廁所分為三房一廳和三房二廳。一套三的是三間臥室,又分為三房二廳及三房一廳。2、財政部和國家稅務總局對外公佈了2010年個人住房轉讓營業稅政策，其中規定：購買不足5年的非普通住房對外轉讓，將全額徵收營業稅；個人將購買超過5年（含5年）的...
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![如何認定是二套房]( "如何認定是二套房")
- 1、貸款買過一套房,通過房屋登記系統能查到房產,再貸款買房算二套。2、貸款買過一套房,後來賣掉,通過房屋登記系統查詢不到房產,但在銀行徵集系統裡能查到貸款記錄,再貸款買房算二套;3、個人名下有兩套房的商業貸款記錄,一套已還清,另一套未還清,此時再貸款認定為三套房...
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![公積金貸款一套二套區別]( "公積金貸款一套二套區別")
- 公積金貸款即指個人住房公積貸款，是由各地住房公積金管理中心，運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。按規定繳存住房公積金一定期限以上（各...
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![首套房和二套的貸款利率是多少]( "首套房和二套的貸款利率是多少")
- 住房公積金貸款的基準利率：1、一至五年(含五年)的貸款年限，年利率為2.75%；2、五年以上的貸款年限，年利率為3.25%。繳納了住房公積金的職工購房可以享受住房公積金貸款的利率，比商貸利率低很多。各大銀行會根據當地實際情況來調整房貸利率，一般首套房利率是在基準利率的1.1倍，二...
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![二套房貸款規定是什麼]( "二套房貸款規定是什麼")
- 按照銀行的規定，若借款人申請二套房貸，則需支付不低於所購房屋價格60%的首付款，個別地區要求二套房貸首付比例不低於70%。二套房貸利息是根據借款人的貸款額度、貸款期限、貸款利率以及還款方式計算出來的。其中，貸款利率的高低直接影響到房貸利息支出的多少。貸款流程：⑴購房...
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![二套房政策]( "二套房政策")
- 二套房”是第二套普通自住房的簡稱，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認定的，借款人家庭人均住房面積高於當地平均水平的，再次向商業銀行申請住房貸款的房貸房。二套房的要求如下：一是以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認定房貸次數；二是以當...
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![首套二套房認定標準]( "首套二套房認定標準")
- 以前杜甫有首詩：“安得廣廈千萬間，大庇天下寒士俱歡顏”如今城市的高樓聳立，城市街道每天熱鬧非凡，人們經濟狀況好轉後都想改善住房條件，所以買二套房的越來越多了，那麼二套的認定標準是什麼呢？二套房認定標準：1、父母名下有住房，以未成年子女名義再購房。有些人父母名下已經有房...
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![首套房和二套房貸款利率是多少]( "首套房和二套房貸款利率是多少")
- 央行貸款利率為：1年（含1年）以下，年利率：4.35%；1-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），5年以上年利率：4.90%。首套房房貸和二套房房貸的區別：1、首付比例的區別：在部分不限購、限貸的城市，如果是首套房，商業貸款首付比例是20%，二套房商業貸款首付款比例為30%。2、貸款利率的區別：如今各地房...
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![二套房契稅是多少]( "二套房契稅是多少")
- 二套房契稅是多少？下面就讓我們一起來了解一下吧：按照國家的規定購買第二套房、契稅若沒有享受優惠政策，契稅稅率一般是按照房價的3%繳納。國家規定中對於首次購買普通住房徵收契稅的標準是90平方內為1%、90平方~144平內為1.5%，非首次購房或是超過144平按照3%繳納，非普通住房...
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