![房產過戶後多久可以賣房]( "房產過戶後多久可以賣房")
- 房產過戶後只要有房產證，就可以再賣，沒有時間限制，但法律規定不得轉讓的除外。我國法律規定，下列房地產不得轉讓：(一)以出讓方式取得土地使用權但不符合法律規定的條件的;(二)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的;(三)依法收回土地使用權的;(...
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![個人買房婚後賣房需要對方同意嗎]( "個人買房婚後賣房需要對方同意嗎")
- 個人買房,婚後賣房不需要對方同意，個人買房屬於夫妻一方的個人財產，婚後財產並不完全等同於夫妻共同財產。對待個人財產具有處分權，不需要對方同意；如果是夫妻共同財產則需要對方同意。【法律依據】根據《婚姻法》第十七條，夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所...
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![賣房小廣告怎麼寫]( "賣房小廣告怎麼寫")
- 1.二手房售房廣告怎麼寫建議如下：出售房屋廣告範文篇：房屋出售位於XXXXXXXX有一套兩室一廳，面積：XXm，傢俱、家電齊全，價格面議，有意者請電話聯絡。電話：XXXXXXXXX聯絡人：XXXXXXXXX二手房買賣是指已經在房地產交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易。二手房是...
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![按揭的房可以賣房嘛？]( "按揭的房可以賣房嘛？")
- 律師解答：按揭房是不能自由買賣的。房子在按揭中是指房屋還在抵押中，房管局過戶是要保證房產沒有任何抵押的，如果要進行買賣，需要償還銀行的貸款，解除房屋抵押才能進行轉讓。【法律依據】：《中華人民共和國房地產管理法》第三十八條下列房地產，不得轉讓：(一)以出讓方式取得土地使...
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![公積金貸款沒還清可以賣房嗎]( "公積金貸款沒還清可以賣房嗎")
- 貸款沒還清房子也是可以買賣的。根據國家相關法律法規規定內容可知，一是轉按揭，就是把自己的房子出售或轉讓給第三人，由第三人向銀行重新申請辦理個人住房貸款，變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。二是提前償還房貸。一、貸款房屋贈與子女流程因房屋贈與申請轉按的...
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![怎樣寫賣房合同]( "怎樣寫賣房合同")
- 房屋買賣合同要包括四個內容：。1、標題寫上房屋買賣合同；。2、寫明甲乙雙方基本資訊，包括姓名、聯絡方式等；3、寫上雙方購房意願，並把房屋的詳細資訊寫明。然後寫明房價多少、定金、對什麼時候結清款的約定等；4、寫明賣方對辦理過戶手續的協助義務。小編還為您整理了以下內容，可...
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![賣房對方貸款一直不下來怎麼辦？]( "賣房對方貸款一直不下來怎麼辦？")
- 法律分析：貸款沒下來的原因是徵信問題，還是銀行的原因，如果徵信問題，可以根據合同約定來解決，如果是銀行的問題，可能就只能等了，如果銀行明確表示不能房貸，你也可以要求對方一次性付款或者解除合同。法律依據：《關於審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》第一條本規定所稱的民...
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![賣房需要什麼手續 賣房時候需要辦什麼手續]( "賣房需要什麼手續 賣房時候需要辦什麼手續")
- 1、訂立買賣合同：房產買賣雙方通過接洽協商，對所交易房產的坐落位置、產權狀況及成交價格達成共識之後，買賣雙方即要簽訂一份正式的房產買賣合同。2、房地產交易管理部門的審查：房產交易雙方向房產所在地房產交易管理部門辦理申請手續後，管理部門要查驗有關的證件，審查產權，要到...
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![反抵押是什麼意思]( "反抵押是什麼意思")
- 反抵押即反抵押貸款，意思就是以擁有住房的老年居民為放款物件，以房產作為抵押，在居住期間無需償還，在貸款者死亡、賣房或者永久搬出住房時到期，以出售住房所得資金歸還貸款本金、利息和各種費用的一種貸款。反向抵押貸款的週期一般都比較長，這種貸款可以是一次性或者在一定時間...
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![按揭沒還完可以賣房麼]( "按揭沒還完可以賣房麼")
- 房子貸款沒有還完是可以賣的，可以簽訂買賣合同，但是辦理過戶手續的話最好還是還完貸款，可以用買家的首付款還完銀行的貸款，解除銀行的抵押，就可以辦理過戶手續了。或者經過銀行的同意辦理轉按揭，將剩餘的貸款轉給買家。買二手房的時候記得網籤，這樣可以有效地防止賣家一房多賣。...
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![賣房月計劃表怎麼寫]( "賣房月計劃表怎麼寫")
- 1.售房銷售月工作計劃怎麼寫你好！你是一位二手房經紀人！做二手房經紀這種三方談單是非常講究技巧和技術的工作。我個人觀點如下1，掌握自己所處的地理優勢（包括公司所負責片區的所有樓盤名稱、單價及小區屬性）2，每天房源及時反饋量？把握手中優質房源做到與房東之間的磨合，為後期談...
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![房子在還貸款能賣房嗎]( "房子在還貸款能賣房嗎")
- 可申請提前還款，償還完剩餘貸款後再出售，房主可諮詢貸款銀行，申請提前還款，按揭買房等到貸款償還完畢之後，就可以辦理出售以及房屋更名。由於在房屋按揭還款期間，房屋所有權證上存在“房產抵押”字樣，所以房主需要等到還清銀行貸款之後，攜帶銀行提供的他項權利證、貸款還清證明等...
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![買房簽訂協議是什麼意思 夢見賣房籤合同]( "買房簽訂協議是什麼意思 夢見賣房籤合同")
- 夢見買房簽訂協議：有盜難之災。要特別小心扒手和搶劫，腳踏車也不要忘了上鎖。夢見買房簽訂協議：生活忙碌，但是勞而有獲，努力工作帶來不少金錢的收穫，但要注意出門在外容易因過於勞累所造成的精神不濟。單身貴族夢見買房簽訂協議主近期愛情運勢：可成。但不可沉迷於肉慾的滿足，否則...
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![還是等對方的款打卡上再過戶？ 賣房是先過戶]( "還是等對方的款打卡上再過戶？ 賣房是先過戶")
- 賣房主要有兩種情況，一種是全款買房，另一種是按揭買房，不同方式手續有所不同。1、全款買房。全款買房的手續相對來說要簡單一些，如果買賣雙方有一定的購房經驗，並且雙方完全信任的話，甚至可以不需要中介，自己都可以辦理好二手房的交易手續。一般買家需要對房屋的情況進行充分的...
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![賣房到期不交房怎麼辦]( "賣房到期不交房怎麼辦")
- 法律主觀：房子租期沒到房東要賣房的，承租人享有以同等條件優先購買的權利。若租戶放棄優先購買權，認可根據租賃合同繼續居住，具體搬離時間以合同約定為準或雙方協商。《民法典》第七百二十六條規定，出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人享有以同等...
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![農村賣房合同怎麼寫]( "農村賣房合同怎麼寫")
- 書寫農村房屋買賣協議應包含如下內容：。首部正中間寫房屋買賣協議；。開頭，寫清楚雙方當事人的姓名、國籍、身份證號碼、地址、聯絡方式等；寫明房屋的基本情況的位置、建築面積；。寫明土地使用權性質；。寫明成交價格，以及買方的付款方式、付款期限以及逾期的違約責任；爭議的解決方...
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![發賣房微信說說怎麼發跟吸引人]( "發賣房微信說說怎麼發跟吸引人")
- 這就是騙局的開始，不要相信！1，我也收到這樣格式的微信很多條，電話號碼全是本市以外全國各地的，甚至是詐騙犯高發地區。2，有發簡訊打字時間沒空打一個電話？看了再加微信也不遲，沒看房子光加微信就能談妥買賣？3，具體什麼套路我不知道微信發說說的步驟1、承壓能力。房地產經紀人肩上抗...
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![賣房協議書怎麼寫]( "賣房協議書怎麼寫")
- 1、個人協議書甲(賣方)：乙方(買方)：甲、乙雙方就房屋買賣，經協商一致，達成以下合同條款：甲方自願將坐落在的房屋出賣給乙方，建築面積平方米，地下室平方米，並將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方。雙方議定上述住房總價款為人民幣大寫小寫（￥：元）。三、乙方在年月日簽訂...
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![賣房時要說明房子漏水嗎]( "賣房時要說明房子漏水嗎")
- 1、如果存在隱瞞的話，買方可以追究賣家責任。2、在二手房交易環節，買方在看房環節對漏水問題十分重視。3、那麼如果業主在準備賣之前發現房屋存在漏水問題，好是把漏水問題解決之後再出售房屋。...
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![按揭沒還完可以賣房麼？]( "按揭沒還完可以賣房麼？")
- 房子貸款沒有還完是可以賣的，可以簽訂買賣合同，但是辦理過戶手續的話最好還是還完貸款，可以用買家的首付款還完銀行的貸款，解除銀行的抵押，就可以辦理過戶手續了。或者經過銀行的同意辦理轉按揭，將剩餘的貸款轉給買家。買二手房的時候記得網籤，這樣可以有效地防止賣家一房多賣。...
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![法院駁回訴求 浙江男子賣房後第二天就出拆遷公告]( "法院駁回訴求 浙江男子賣房後第二天就出拆遷公告")
- 浙江男子賣房後第二天就出拆遷公告法院駁回訴求近日，浙江寧波鄞州區人民法院披露了一則與二手房買賣糾紛有關的判例。事情有一點特殊，涉及的是寧波老江東一套在過戶的第二天就被列入拆遷範圍的二手房。而事情的經過為：在2021年，家住鄞州東吳鎮的劉大媽委託了好友小楊幫忙在老...
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![房款沒有還清可以賣房嗎？]( "房款沒有還清可以賣房嗎？")
- 法律分析：可以的。常規來說，貸款購房人必須取得房屋的全部產權才可以出售，但是通過一些操作也可以實現房屋買賣，比如賣方手頭如果有足夠資金，就可以一次性還清貸款再賣房。而且有些銀行提供轉按揭業務，可以將按揭貸款轉給買方。法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百零九條不...
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![按揭買房可以賣房嗎]( "按揭買房可以賣房嗎")
- 按揭買房可以賣房，但是需通知並取得貸款銀行的同意。根據《城市房地產抵押管理辦法》第三十七條的規定，抵押權可以隨債權轉讓。抵押權轉讓時，應當簽訂抵押權轉讓合同，並辦理抵押權變更登記。抵押權轉讓後，原抵押權人應當告知抵押人。經抵押權人同意，抵押房地產可以轉讓或者出租...
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![是不是隻能賣房了 房貸逾期被起訴了怎麼辦]( "是不是隻能賣房了 房貸逾期被起訴了怎麼辦")
- 房貸逾期被起訴了應該儘快償還。因為和銀行的債務關係是不會因為房子的狀態而改變的。還款這種事情，首先要明確購房者、開發商、銀行的關係。購房者和開發商是買賣關係，購房者於銀行是借貸關係。銀行足額借錢給購房者，沒有過錯，購房者是必須要還錢的。如果確實沒錢還，則可以和...
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![賣房需要購房發票嗎]( "賣房需要購房發票嗎")
- 賣房需要購房發票的，購房發票是購房者購房的重要憑證之一，辦理產權證、繳納契稅、提取公積金時、或者出售這套房子都需要購房發票。如果全款發票丟失，需要請求發票開具方提供證明，購房者可以拿著身份證、購房合同等材料去找開發商，由開發商出具發票的存根並加蓋印章，再由稅務機...
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