![二手房網籤前應注意事項]( "二手房網籤前應注意事項")
- 1、查驗賣房者的房產證，買賣雙方在網籤前，應充分了解協商合同相關條款，需增加條款的可自行新增。買房應到房產局查驗賣房者的房產證。看該房屋是否有房屋共有權人，如果房屋為多人共有，須賣房人提供共有人的身份證件及同意出賣房屋的書面檔案。2、注意合同文字，二手房在網籤時，一...
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![什麼是二手房]( "什麼是二手房")
- 1、二手房是已經在房地產交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易的房產。2、它是相對開發商手裡的商品房而言，是房地產產權交易三級市場的俗稱。包括商品房、允許上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆遷房、自建房、經濟適用房、限價房。...
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![二手房東鋪面出租合同]( "二手房東鋪面出租合同")
- 鋪面出租合同格式，下面就來給大家詳細介紹：1、鋪面出租合同首先可以寫甲方與乙方的姓名。2、其次可以寫簽訂的合同內容，比如：鋪面的位置、建築面積、用途、租賃期限等。3、然後可以寫甲乙雙方的權利及義務。4、最後甲乙雙方簽字蓋章即可。鋪面出租合同格式1出租方(甲方)_____...
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![買二手房交稅及發票簡述]( "買二手房交稅及發票簡述")
- 1、購買二手房是要繳納一定稅費，也就是各項稅收。包括：契稅，增值稅及其附加稅，個人所得稅，中介費，印花稅，交易手續費，權證登記費，貸款評估費等。2、廣州市國土房管局表示，誰出售房屋，誰就應該給買家開具發票，無論是一手房還是二手房都一樣。積極索取購房發票，既可以維護自己的合法權益...
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![買賣二手房需要交哪些稅]( "買賣二手房需要交哪些稅")
- 二手房交易過程中買方和賣方都需要承擔的不同的稅費，二手房交易中徵收交易稅的本意是為了限制買賣交易，抑制房地產產業過熱。結果是增加了國家的稅收收入，也增加了買房人的購房負擔。二手房交易稅費是指在二手房交易中，稅務部門向買賣雙方徵收的各類稅費，包括：增值稅(原營業稅)...
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![夢見買了個二手房搬進去住了是什麼預兆 夢到買了個二手房搬進去住了]( "夢見買了個二手房搬進去住了是什麼預兆 夢到買了個二手房搬進去住了")
- 夢境的產生其實是和生命活動有著一定的關聯的，是一種心理和生理共同影響的多重作用。人類在睡眠的狀態之下，身體仍然是保持著一個最基礎的生命活動，我們的大腦也不例外，雖然整體上處於一個休眠機制，但是仍然有一部分腦細胞處於活躍的狀態，正是這部分細胞的活躍才製造了睡夢當中...
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![二手房能貸款吧]( "二手房能貸款吧")
- 1、二手房可以貸款。2、二手房貸款是指購房人以在住房二級市場上交易的樓宇作抵押，向銀行申請貸款，用於支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業務。3、貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼...
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![做夢夢到買了個二手房搬進去住了是啥預兆]( "做夢夢到買了個二手房搬進去住了是啥預兆")
- 夢境的產生其實是和生命活動有著一定的關聯的，是一種心理和生理共同影響的多重作用。人類在睡眠的狀態之下，身體仍然是保持著一個最基礎的生命活動，我們的大腦也不例外，雖然整體上處於一個休眠機制，但是仍然有一部分腦細胞處於活躍的狀態，正是這部分細胞的活躍才製造了睡夢當中...
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![二手房放款到誰的賬戶]( "二手房放款到誰的賬戶")
- 二手房貸款申請成功，銀行會將資金放款到賣家的賬戶中。那麼買房的首付款加上銀行放款金額，就等於本次二手房的成交價。辦理二手房貸款需要買賣雙方前往銀行辦，在審批結束後，買賣雙方辦理過戶手續，然後買方將房產證抵押給銀行，最後銀行會打款給賣方，而之後買房只需要每月按時還款...
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![二手房購房協議書標準版]( "二手房購房協議書標準版")
- 二手房購房協議書怎麼寫呢？一起來看看小編今天的分享吧。1、二手房購房協議書首先可以描寫甲方房屋的具體資訊，如房屋的地址、房產證號等基本資訊；2、然後可以描寫房屋的價格；3、其次可以描寫辦理產權更名時甲方應盡的義務；4、最後可以描寫逾期交付時應付的違約金等。二手房購...
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![二手房購房合同書模板]( "二手房購房合同書模板")
- 詳細版二手房購房合同怎麼寫呢？一起來看看小編今天的分享吧。1、詳細版二手房購房合同首先可以描寫甲方出售房屋的所有權證號和房屋的共有使用權證號；2、然後可以描寫甲方保證該房屋不受他人合法追索；3、其次可以描寫購置合同簽訂時的定金；4、最後可以描寫房屋尾款的付款金額...
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![買二手房房齡有隱瞞可以要求賠償嗎]( "買二手房房齡有隱瞞可以要求賠償嗎")
- 買二手房如果發現對方故意隱瞞房屋真實房齡，買家可以要求對方賠償因此造成的損失，如果發現對方惡意隱瞞房齡，嚴重損害買家利益的，買家有權按照規定變更或者接觸買賣合同。二手房的房齡可以到房產管理部門查檔或者檢視房產證來判斷房屋的年齡。買二手房房齡有隱瞞可以要求賠償...
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![二手房交易契稅如何交]( "二手房交易契稅如何交")
- 買二手房交契稅是很正常的一個流程，基本大家買二手房都是要交稅的，但是如果滿五年了就可以不用交，具體還是得諮詢下中介。那麼，買二手房契稅按幾個點交？讓我們來看看小編帶來的介紹吧！買二手房契稅按幾個點交買二手房契稅按幾個點交要看購房實際情況，契稅一般由買方繳納，雙方另有...
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![二手房增值稅可以退嗎]( "二手房增值稅可以退嗎")
- 買賣二手房的增值稅如果符合免徵政策的，可以直接免徵，如果已經徵收了的，一般不能退稅。如果二手房簽了合同，交了全款，繳稅的時候才知道有增值稅，如果強制退會承擔違約責任。二手房在進行交易的時候，需要繳納一定的稅費，全國範圍內有全面推開營業稅改徵增值稅試點，建築業、房地產業...
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![簡易版二手房購房協議書範本]( "簡易版二手房購房協議書範本")
- 簡易版二手房購房協議書怎麼寫呢？一起來看看小編今天的分享吧。1、簡易版二手房購房協議書首先可以描寫甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上達成協議；2、然後可以描寫甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況；3、最後可以描寫合同簽訂之後，房價漲落，...
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![二手房購房合同簡易]( "二手房購房合同簡易")
- 簡單的二手房購房合同怎麼寫呢？一起來看看小編今天的分享吧。1、簡單的二手房購房合同首先可以描寫買賣雙方的姓名、身份證號、居住地址、電話號碼等資訊；2、然後可以描寫賣方所售房屋的位置、建築面積等資訊；3、其次可以描寫房屋的成交價格和付款方式；4、最後可以描寫合同的...
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![買二手房要注意事項 買二手房要注意哪些事項]( "買二手房要注意事項 買二手房要注意哪些事項")
- 1、確定好房產的權益資訊。在二手房的交易過程中，弄清楚房子的產權資訊是非常重要的，在二手房糾紛案中，賣方不是房屋本人的情況時有發生。產權不明確、有糾紛的一定不能購買，這往往是購房者容易忽視的一個環節，也是產生購房風險的根源。2、明確過戶、房款交付時間和形式。購買...
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![交易二手房時的流程是怎樣的]( "交易二手房時的流程是怎樣的")
- 交易二手房時的流程如下：(一)釋出或瞭解房源資訊；(二)看房、挑房；(三)買賣雙方初步達成意向、買方交付定金；(四)談判簽約，買方向賣方支付首付款；(五)繳納相關稅費、辦理產權過戶；(六)買方支付剩餘房款；(七)交鑰匙。...
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![二手房營業稅各地一樣嗎]( "二手房營業稅各地一樣嗎")
- 二手房營業稅各地是一樣的，根據財政部和國家稅務總局的名義下發的檔案，經國務院批准，現個人住房轉讓營業稅政策是，個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額徵收營業稅；個人將購買2年以上（含2年）的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款後的差額徵收營業稅；個人將...
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![二手房購房合同電子版正式版樣本]( "二手房購房合同電子版正式版樣本")
- 電子版二手房購房合同怎麼寫呢？一起來看看小編今天的分享吧。1、電子版二手房購房合同首先可以描寫甲方出售房屋的所有權證號和房屋的共有使用權證號；2、然後可以描寫甲方保證該房屋不受他人合法追索；3、其次可以描寫購置合同簽訂時的定金；4、最後可以描寫房屋尾款的付款金額...
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![買二手房公積金貸款能貸多少]( "買二手房公積金貸款能貸多少")
- 大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度，一般不超過房屋總價款的80%。具體的分以下情況：（一）使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元。（二）同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。（三）使用本人住房公積金申請住房公積金貸...
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![二手房不滿五年的稅費多少]( "二手房不滿五年的稅費多少")
- 不滿五年的房子應繳納個稅(核定價格的2%)、增值稅(滿兩年未滿五年成交的二手房，不管面積大小，營業稅按現核定價格與當初買進合同價格的差額的5%)，客戶方需繳納契稅，首套房按照面積是否超過90平，繳納1%或1.5%，二套統一繳納3%。...
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![二手房售房合同範本]( "二手房售房合同範本")
- 二手房售房合同怎麼寫呢？一起來看看小編今天的分享吧。1、二手房售房合同首先可以描寫甲方出售房屋的所有權證號和房屋的共有使用權證號；2、然後可以描寫甲方保證該房屋不受他人合法追索；3、其次可以描寫購置合同簽訂時的定金；4、最後可以描寫房屋尾款的付款金額和付款日期。...
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![二手房過戶要交哪些稅費]( "二手房過戶要交哪些稅費")
- 二手房過戶稅費是指在二手房交易中，稅務部門向買賣雙方徵收的各類稅費，包括：增值稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城市維護建設稅、契稅、教育費附加等。《個人所得稅法》第二條規定，下列各項個人所得，應當繳納個人所得稅：(一)工資、薪金所得;(二)勞務報酬所得;(三)稿酬所...
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![夢到買了個二手房搬進去住了是什麼意思 夢見買了個二手房搬進去住了]( "夢到買了個二手房搬進去住了是什麼意思 夢見買了個二手房搬進去住了")
- 夢境的產生其實是和生命活動有著一定的關聯的，是一種心理和生理共同影響的多重作用。人類在睡眠的狀態之下，身體仍然是保持著一個最基礎的生命活動，我們的大腦也不例外，雖然整體上處於一個休眠機制，但是仍然有一部分腦細胞處於活躍的狀態，正是這部分細胞的活躍才製造了睡夢當中...
- 20022
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