![房屋在售和認籌有什麼區別]( "房屋在售和認籌有什麼區別")
- 房屋在售和房屋認籌是在購房的不同階段，具體來說，認籌購房就是開發商在樓盤正式銷售前，通過優先選房、享受開盤價格優惠甚至抽大獎送車位等方式，吸引有購房意向的購房者預先向售樓方繳納認籌金。一般進行認籌時，購房者需先填寫個人買房資料，並交納一筆認籌金，少則幾千元，多則幾萬...
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![房子認籌是什麼意思]( "房子認籌是什麼意思")
- 1、認籌就是讓購買房屋的人表明自己想要購買房屋的願望，並且購房者去繳納認籌金。認籌金繳納完後，買房子的客戶在買房時可以優先購買，並且房價會比原價低很多。2、等到正式買房子的時候，認籌的購房者就可以先選擇要購買的房屋，選好滿意的房子後就可以與地產商簽署正式的合同了...
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![認籌跟首付有什麼區別]( "認籌跟首付有什麼區別")
- 認籌跟首付的區別如下：“認籌”是個舶來品，靈感來自香港房地產市場的一種炒作方式。“認籌”就是購房者表現出買房的誠意，這個誠意需要通過繳納“認籌金”來體現。在繳納“認籌金”後，購房者可以獲得房屋的優先購買權，並在房價上享受一定程度的優惠。等到樓盤正式開盤銷售時，“...
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![購房認籌金是房款嗎]( "購房認籌金是房款嗎")
- 購房認籌金是房款的一部分。認籌金是算在總房價裡邊的，可以轉為定金或首付款，然後再補齊即可。認籌是指開發商正式銷售前通過一些折扣讓購房者繳納認籌金等費用的行為。具體要看合同條款，認籌金是不具備法律效力的，通過約定可轉為定金抵房款。《城市商品房預售管理辦法》第六...
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![認籌金必須是活期嗎]( "認籌金必須是活期嗎")
- 認籌金必須是活期。認籌是指開發商正式銷售前通過一些折扣讓購房者繳納認籌金等費用的行為。根據規定，任何形式的認籌都是開發商在沒有取得預售許可證之前的非法活動，是國家明令禁止的。“認籌”是個舶來品，靈感來自香港房地產市場的一種炒作方式。“認籌”就是購房者表現出...
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![房子認籌解釋 房子認籌是什麼意思]( "房子認籌解釋 房子認籌是什麼意思")
- 1、認籌就是讓購買房屋的人表明自己想要購買房屋的願望，並且購房者去繳納認籌金。認籌金繳納完後，買房子的客戶在買房時可以優先購買，並且房價會比原價低很多。2、等到正式買房子的時候，認籌的購房者就可以先選擇要購買的房屋，選好滿意的房子後就可以與地產商簽署正式的合同了...
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![認購和認籌區別是什麼]( "認購和認籌區別是什麼")
- 認購和認籌區別是：1、認購簡單說來，即是開發商承諾在一定期間內保證不將房屋賣給除認購人以外的第三人，認購人則保證將在此期間內遵循協議約定的條款與開發商就買房事項進行商談。這種認購行為的主要特徵是買賣雙方約定的為將來訂立合同而談判的義務，而並非最終達到簽約。房...
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![認籌是什麼意思？]( "認籌是什麼意思？")
- 認籌是是指任何形式的“認籌”、“內部認籌”“VIP排號”等行為，都是房地產開發商在沒有取得“預售許可證”之前的非法活動，是國家明令禁止的。認籌是房地產開發商在沒有取得"預售許可證"之前的非法活動，旨在收取一定的“認籌金”，其目的是為了圈住一部分客戶，是國家明令禁...
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![認籌和解籌的區別有哪些]( "認籌和解籌的區別有哪些")
- 解籌是房地產術語；消費者去開發商那裡填寫個人資料，在交納一筆數額不菲的“誠意金”後，將領取到一張叫vip卡、vip護照、vip消費卡或認籌卡等名稱五花八門的“證書”。拿到這些“證書”之後，消費者即獲得了“認籌”資格。在內地，相當於內部認購，從法律上講一般此時開發商尚未取...
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![買房子要認籌嗎]( "買房子要認籌嗎")
- 買房子是否要認籌主要看樓盤如何。認籌指的是開發商在銷售樓盤的過程中，運用的一種促銷手段。開發商通過認籌的方式，有可能給自己的樓盤營造一種銷售火爆的現象，同時使購房者產生恐慌心理，把理性的買房行為轉化為感性的行為。一般情況下，開發商在認籌階段，會通過買房優惠的方式...
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![買房子一定要認籌嗎]( "買房子一定要認籌嗎")
- 買房子一定要認籌嗎，說明如下：1、買房子不是一定要認籌的，認籌是房地產開發商在沒有取得“預售許可證”之前的非法活動，旨在收取一定的“認籌金”，其目的是為了圈住一部分客戶。是國家明令禁止的。2、對於買房子是否要認籌，不同開發商要求不同，並不是一定的。相關說明：1、根據規...
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![現在買房都要認籌嗎]( "現在買房都要認籌嗎")
- 現在買房不都要認籌，買房先認籌只是現在樓盤銷售的普遍現象，並不是所有樓盤都會進行認籌。並且認籌是指開發商正式銷售前通過一些折扣讓購房者繳納認籌金等費用的行為。根據規定，任何形式的認籌都是開發商在沒有取得預售許可證之前的非法活動，是國家明令禁止的。由於認籌活動...
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![藍籌股是什麼意思藍籌股有哪些]( "藍籌股是什麼意思藍籌股有哪些")
- 在股票市場上，投資者把那些在其所屬行業內佔有重要支配性地位、業績優良，成交活躍、紅利優厚的大公司股票稱為藍籌股。例如我國的中國石油、中國石化、建設銀行、工商銀行、中國銀行、招商銀行、中國平安、中國人壽、中國聯通、長江電力、中國中鐵等股票都可以被稱為藍籌股...
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![認籌金和認購金有區別嗎]( "認籌金和認購金有區別嗎")
- 認籌金和認購金的區別是：1、認籌購房就是開發商在樓盤正式銷售前，通過優先選房、享受開盤價格優惠甚至抽大獎送車位等方式，吸引有購房意向的購房者預先向售樓方繳納認籌金。一般進行認籌時，購房者需先填寫個人買房資料，並交納一筆認籌金，少則幾千元，多則幾萬元。2、一般情況下，在...
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![認籌後認購合同什麼時候籤]( "認籌後認購合同什麼時候籤")
- 目前認籌過後的認購合同簽訂時間具體需要看當地的情況以及開發商的情況了，因為目前開發商的房子在銀行都有抵押狀態，所以在簽訂認購合同之後，開發商需要把認購的房子去銀行進行解押。在解押之後才可以簽訂購房合同，這個就是網籤屬於一個流程。而具體到每一個房子的買賣是一個...
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![認籌可以網籤嗎]( "認籌可以網籤嗎")
- 認籌不可以進行網籤。網籤是指網上籤訂房屋轉讓合同，通過網路平臺，進入房管局資訊中心對外的一個網上房屋轉讓合同簽訂系統，進行房屋轉讓合同的訂立、簽訂、備案等資訊處理。其作用是利用實時登入網籤系統，準確地調取賣家房屋的權屬資訊，核對身份、權屬資訊的真實性級有效性；其...
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![籌措籌辦區別]( "籌措籌辦區別")
- 籌措與籌辦的區別：籌措，物件是財物等東西；籌辦，物件是事情。籌措：設法籌集；想辦法弄到，謀劃措辦；設法籌集。設法籌集；想辦法弄到，亦作“籌厝”。謀劃措辦；設法籌集。籌辦：漢語詞語，解釋為籌措辦理；謀劃開辦。出自清平步青《林西厓方伯》。...
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![認籌和預售有什麼區別]( "認籌和預售有什麼區別")
- 認籌和預售的區別如下：“認籌”是個舶來品，靈感來自香港房地產市場的一種炒作方式。“認籌”就是購房者表現出買房的誠意，這個誠意需要通過繳納“認籌金”來體現。在繳納“認籌金”後，購房者可以獲得房屋的優先購買權，並在房價上享受一定程度的優惠。“認籌”的具體操作大致有...
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![手上沒有收據可以讓退認籌金嗎]( "手上沒有收據可以讓退認籌金嗎")
- 手上沒有收據也可以退認籌金，部分房地產開發商可能在收取認籌金後，並未給購房者開具發票，但是無論是否存在開發票的行為，只要買賣雙方，即購房者和房地產開發商針對認籌金簽署了協議，並且有實際的資金交易，購房者就能夠具有退認籌金的權利。通常情況下，購房之前，售樓處銷售人員會將...
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![房子認籌解釋]( "房子認籌解釋")
- 1、認籌就是讓購買房屋的人表明自己想要購買房屋的願望，並且購房者去繳納認籌金。認籌金繳納完後，買房子的客戶在買房時可以優先購買，並且房價會比原價低很多。2、等到正式買房子的時候，認籌的購房者就可以先選擇要購買的房屋，選好滿意的房子後就可以與地產商簽署正式的合同了...
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![北京商品房允許認籌嗎]( "北京商品房允許認籌嗎")
- 北京商品房允許認籌，但是其前提是需要開發商拿到預售許可證，否則屬於違法認籌，是不允許的。買房先認籌是目前比較普遍的現象，主要指的是開發商在正式銷售房產之前通過打折促銷等方式讓消費者繳納認籌金，根據我國的法律規定，開發商在取得預售許可證之前，任何形式的認籌活動都是非...
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![認籌買房定金可以退嗎]( "認籌買房定金可以退嗎")
- 認籌買房定金是否可以退是需要依據實際情況而定的。根據《民法通則》、《合同法》及《擔保法》的有關規定，“購房定金”是一種為了締結合同或履行合同而採取的一種擔保形式。按照上述法律規定，不想買房了定金能不能退還，要看具體的情況：1、如果開發商不具備商品房銷售資格的，...
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![購房可以認籌嗎]( "購房可以認籌嗎")
- 購房可以認籌。購房認籌的前提是需要開發商拿到預售許可證，否則屬於違法認籌。買房先認籌是目前比較普遍的現象，主要指的是開發商在正式銷售房產之前通過打折促銷等方式讓消費者繳納認籌金，根據我國的法律規定，開發商在取得預售許可證之前，任何形式的認籌活動都是非法的，所以消...
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![房地產認籌是什麼意思]( "房地產認籌是什麼意思")
- 房地產認籌，指的是購買房屋的行為人為了表現出自己的買房意願、誠意，向開發商支付認籌金。購房者在繳納了認籌金之後，就可以獲得該房屋的優先購買權，同時在房價上也會享受一定程度的優惠，與普通購房者相位元殊權利有所增多。需要注意的是，如果購房者最後沒有選中理想的房屋，開發...
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![沒有預售許可證可以認籌嗎]( "沒有預售許可證可以認籌嗎")
- 沒有預售許可證不可以認籌，無《商品房預售許可證》進行銷售，開發商違反了《房地產管理法》和《城市商品房預售管理辦法》相關規定，是明顯違法行為。根據最高人民法院《關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第2條規定，出賣人未取得預售許可證與買受人訂立...
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